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フレイザーズ・プロパティ社、2037年満期4,000万シンガポールドルの債券を発行
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の子会社であるフレイザーズ・プロパティ・トレジャリーは、2037年満期の3.50%固定金利債券4,000万シンガポールドルを発行した。これは、金曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。
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SGX:TQ5 に言及した22 件の記事56分前更新
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フレイザーズ不動産価格、固定金利債券で約200万シンガポールドルを追加
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、2017年1月に設立された50億シンガポールドルの多通貨債券発行プログラムに基づき、180万シンガポールドルの固定金利追加債券を発行し、価格を決定した。これは、月曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 この追加債券は、年率3.50%の固定金利で、半年ごとに後払いされる。発行価格は元本額の100%となる。満期日は2037年3月18日。 オーバーシー・チャイニーズ・バンキング・コーポレーション（OCBC、SGX:O39）が、この追加債券の単独主幹事に任命された。 この追加債券は、3,830万シンガポールドルの新債券と交換可能で、合計4,000万シンガポールドルのシリーズ007債券となる。 調達資金は、借入金の借り換え、買収・投資、運転資金、設備投資など、一般的な企業目的のために使用されます。 債券は9月21日頃に上場される予定です。
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フレイザーズ・プロパティがシンガポールのイシュン10にある商業施設を再開発へ
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、シンガポール証券取引所への水曜日の提出書類で、シンガポールにある同社の商業施設「イシュン10」を、約110戸の住宅を含む複合施設に再開発する計画を明らかにした。 このプロジェクトは2027年半ばに着工し、2031年に完成予定。 イシュン10は引き続きフレイザーズ・プロパティが運営し、2027年3月2日に営業を終了する予定。
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フレイザーズ・プロパティがシンガポールのカッページ・テラス物件を1億7500万シンガポールドルで取得
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、シンガポール証券取引所への月曜日の提出書類によると、カッページ・テラスを1億7500万シンガポールドルで取得し、シンガポール有数のショッピング街における小売事業を拡大した。 カッページ・テラスは、敷地面積28,986平方フィート、屋根付き屋外飲食エリアを除く総床面積約34,678平方フィートの商業施設である。この商業施設は、フレイザーズ・プロパティの旗艦ショッピングモールであるザ・センターポイントに隣接している。 同物件の99年間のリース契約は、残り約62年となっている。
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フレイザーズ・プロパティが5億シンガポールドルの債券を発行
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、2027年2月23日満期、利率4.15%、額面5億シンガポールドルの債券を額面で売却するよう、ユニットホルダーに呼びかけている。 シンガポール証券取引所への月曜日の提出書類によると、ユニットホルダーは現金を受け取るか、最低利率3.5%の2037年満期シンガポールドル建て新債券を選択できる。 この募集は8月31日に開始され、9月9日に締め切られ、決済は9月17日頃を予定している。
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フレイザーズ・プロパティの株主がホスピタリティ事業ポートフォリオの最適化を承認
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、臨時株主総会において、民営化されたフレイザーズ・ホスピタリティ・トラストの下でのホスピタリティ資産の最適化案について株主の承認を得たと、シンガポール証券取引所への金曜日の提出書類で明らかにした。 同社によると、この取引により、成熟資産から資金を解放し、財務の柔軟性を高めるとともに、フレイザー・スイーツ・シンガポールの完全所有権を取得することで、バレーポイントの再開発を促進できるという。 完了は2026会計年度末を予定している。
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フレイザーズ・プロパティが1億5000万シンガポールドルの固定金利債券を発行
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の子会社であるフレイザーズ・プロパティ・トレジャリーは、50億シンガポールドルの多通貨債券発行プログラムに基づき、2036年満期、利率3.50%の債券1億5000万シンガポールドル相当を発行した。これは、シンガポール証券取引所への金曜日の提出書類で明らかになった。 OCBC（Oversea-Chinese Banking Corp.）が共同主幹事兼ブックランナーに任命され、CIMB銀行（CIMB Bank Berhad）が共同主幹事兼パッシブ・ブックランナーに任命された。 提出書類によると、債券は8月31日に上場された。
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フレイザーズ・プロパティが1億5000万シンガポールドルの債券を発行へ
シンガポール証券取引所（SGX:TQ5）に火曜日に提出された書類によると、フレイザーズ・プロパティ（Frasers Property）の子会社であるフレイザーズ・プロパティ・トレジャリーは、50億シンガポールドルの多通貨債券発行プログラムの一環として、2036年満期、利率3.5%の固定金利債券1億5,000万シンガポールドル相当を発行することを提案した。 オーバーシー・チャイニーズ・バンキング・コーポレーション（OCBC、SGX:O39）が共同主幹事兼アクティブ・ブックランナーに、CIMB銀行シンガポール支店が共同主幹事兼パッシブ・ブックランナーに任命された。 債券発行による純収益は、既存借入金の借り換え、買収資金、運転資金など、一般的な事業目的に充当される予定である。
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フレイザーズ・ロジスティクス＆コマーシャル・トラストが6,500万豪ドルの融資枠を確保
フレイザーズ・ロジスティクス＆コマーシャル・トラスト（SGX:BUOU）は、クレディ・インダストリエル・エ・コマーシャルのシンガポール支店と6,500万豪ドルの融資契約を締結した。これは、水曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 この融資は、受託者および副受託者であるパーペチュアル（アジア）、アスロン・ドライブ・ランドホールディング、PFマネジメントを通じて実行された。 この融資は、REITの運用会社の変更、またはフレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）による運用会社の支配権の移転に関する条件に従う。
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フレイザーズ・プロパティの住宅事業における未認識収益総額は、6月までの9ヶ月間で10億シンガポールドルに達した。
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の未認識住宅収益総額は、2025年9月30日時点の14億シンガポールドルから、6月30日時点で10億シンガポールドルに減少した。これは、同社が水曜日にシンガポール証券取引所に提出した書類で明らかになった。 当該期間の未認識収益総額のうち、シンガポールが4億シンガポールドル、オーストラリアが5億シンガポールドル、タイが3,000万シンガポールドル、中国が1億シンガポールドルを占めた。 シンガポールにおける未認識収益は、2つの発売済みプロジェクトによって支えられており、7月の発売週末にダネアン・ハウスの380戸のうち56%が販売されたこと、およびシンガポールの2つの政府系住宅（GLS）物件からのパイプラインによって、収益見通しが裏付けられている。 同社は、規律ある投資、資本の再循環、および経常収益に重点を置きながら、2026会計年度の最初の9ヶ月間におけるポートフォリオの最適化と開発パイプラインに取り組んでいると述べた。 同社の産業・物流事業は、テナントからの安定した需要に引き続き支えられ、報告対象期間である9ヶ月間で約68,300平方メートルの産業・物流用地を取得しました。これにより、当該期間に竣工したプロジェクトを含めた開発パイプラインは約110万平方メートルに増加しました。 小売事業もシンガポール、オーストラリア、タイで賃料改定がプラスとなり、ホスピタリティ事業は地理的な分散化によって季節変動が緩和され、業績が安定しました。 グループは、現金および預金残高が20億シンガポールドル、売掛金が10億シンガポールドルと、レバレッジ指標は安定していると述べました。一方、純負債対総資本比率は93.6%でした。 同社の株価は直近の取引で1%以上上昇しました。
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フレイザーズ・プロパティ、欧州資産4件の売却を完了
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、ドイツとオランダにある4つの不動産の株式を2億1490万ユーロで売却したと、シンガポール証券取引所への金曜日の提出書類で明らかにした。 提出書類によると、フレイザーズは2つの子会社を通じて、売却した4つの不動産会社のうち2社に引き続き10.1%の株式を保有している。
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フレイザーズ不動産部門のCEOが辞任へ
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、傘下企業であるフレイザーズ・プロパティ・インダストリアルの最高経営責任者（CEO）であるレイニ・オッター氏が、新たなキャリア機会を追求するため、12月17日付で退任すると発表した。これは、金曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 提出書類によると、オッター氏は2019年から同部門のCEOを務めていた。
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シンガポール株は下落、AI貿易への懸念から地域全体の下落傾向に追随
シンガポール株式市場は木曜日、AI取引への懸念と中東情勢の緊迫化が投資家心理を圧迫し、地域全体の下落に追随して急落した。 シンガポール証券取引所の主要指標であるストレーツ・タイムズ指数（STI）は、終日5,514.30～5,551.25のレンジで推移した。終値は5,539.38で、前日終値比20.34ポイント（0.4%）安となった。 企業関連では、HGメタル・マニュファクチャリング（SGX:BTG）の株価は2%以上上昇して取引を終えた。同社はシンガポールのトゥアス・ビュー・サーキット47番地の不動産取得期限を9月16日まで延長することで合意した。 ラム・チャン・クリエーションズ（SGX:LCC）の株価は終値で3%近く下落した。同社は6月30日終了の会計年度の純利益が前年同期比で「大幅に増加する」と予想している。 一方、シンガポールのベイショア・ドライブ政府用地売却物件の入札では、フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）、フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）、サンウェイMCL（KLSE:5211）、積水ハウス（TYO:1928）、ラム・チャン・ビルディング・コントラクターズからなるコンソーシアムが最高入札者として浮上した。
^STISGX:BTGSGX:LCCSGX:TQ5
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フレイザーズ・プロパティ・コンソーシアムがシンガポールのベイショア・ドライブの用地に21億シンガポールドルの最高入札額を提示
シンガポールのベイショア・ドライブにある政府所有地売却用地の入札で、フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）、フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）、サンウェイMCL（KLSE:5211）、積水ハウス（TYO:1928）、ラム・チャン・ビルディング・コントラクターズからなるコンソーシアムが最高入札者となった。 シンガポール証券取引所への水曜日の提出書類によると、同コンソーシアムは210万シンガポールドルで入札し、2番目に高い入札額を5.8%上回った。 この複合用途用地は面積57,460.6平方メートルで、最大1,280戸の住宅と22,500平方メートルの商業スペースが建設される予定だ。 入札が成功すれば、住宅部分は各社が共同で開発し、商業部分はフレイザーズ・センターポイント・トラスト、サンウェイMCL、積水ハウスがそれぞれ開発・所有することになる。
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フレイザーズ・プロパティ・ユニットが次期CEOを指名
シンガポール証券取引所（SGX:TQ5）に金曜日に提出された書類によると、フレイザーズ・プロパティ（Frasers Property Singapore）傘下のフレイザーズ・プロパティは、タン・ウィー・シェン氏を最高経営責任者（CEO）に指名し、9月8日付で就任する。 シェン氏は、10月1日付でCEOを退任し、グループの顧問に就任するスン・スー・リン氏の後任となる。
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シンガポール株は燃料価格の下落を受けて上昇幅を拡大
シンガポール株式市場は木曜日、米原油価格が米イラン戦争開始以来の安値水準まで下落し、市場全体の楽観ムードが高まったことを受け、地域全体の上昇基調に追随し、さらに上昇した。 シンガポール証券取引所の主要指標であるストレーツ・タイムズ指数（STI）は、終日5,212.69～5,232.64のレンジで推移し、前日終値比2.97ポイント（0.1%）高の5,218.96で取引を終えた。 企業関連では、不動産開発会社フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の株価は終値で約2%上昇した。同社は約21億シンガポールドル相当の資産を対象としたポートフォリオ最適化計画を発表した。 一方、エリートUKリート（SGX:MXNU）は、1ユニットあたり0.296ポンドで2,500万ユニットの私募増資を実施したことを受け、株価が3%以上下落した。 一方、GRP（SGX：BLU）の子会社であるRatus Nautikaは、2か月以上前に和解が成立したにもかかわらず、Energiser Enterpriseから「さらなる損害賠償」を求める新たな訴訟を起こされている。
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フレイザーズ・プロパティ、21億シンガポールドル相当の資産ポートフォリオ最適化案を提示
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）は、シンガポール証券取引所への木曜日の提出書類によると、約21億シンガポールドル相当の資産を対象としたポートフォリオ最適化案を提示している。 この提案は、同社のホスピタリティ事業ポートフォリオの見直し、資本効率の向上、そして長期的な株主価値の向上を目的としている。
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フレイザーズ・プロパティ、欧州不動産の株式を2億1500万ユーロで売却へ
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の子会社であるフレイザーズ・プロパティ・インベストメンツ（ヨーロッパ）とFPEインベストメンツRE11は、FLTヨーロッパと条件付き株式売買契約を締結し、ドイツとオランダにある4つの不動産持株会社の株式を現金2億1490万ユーロで売却することになった。 この不動産開発会社の株価は、火曜日の取引で1%近く下落した。 月曜日の証券取引所への提出書類によると、FLTヨーロッパはフレイザーズ・ロジスティクス＆コマーシャル・トラスト（SGX:BUOU）の子会社であり、4つの不動産持株会社はそれぞれ4つの物流施設を所有している。 今回の売却は、資本生産性を最適化するための資本再投資戦略の一環である。
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中東情勢の緊張の高まりを受け、シンガポール株は急落。OCBCは第1四半期の堅調な成長で株価上昇。
シンガポール株式市場は金曜日、米国とイランによる最新の軍事攻撃のニュースを受けて、地域全体の下落傾向に追随し、マイナス圏で取引を終えた。 シンガポール証券取引所の主要指標であるストレーツ・タイムズ指数（STI）は、終日4,895.09～4,939.10のレンジで推移した。終値は4,921.90で、前日終値比20.06ポイント（0.4%）安となった。 イランの通信社によると、バンダルアッバス近郊で爆発音が聞こえ、テヘラン政権はこれに対し米軍艦艇を攻撃した。 企業関連では、オーバーシー・チャイニーズ・バンキング・コーポレーション（OCBC、SGX:O39）の株主帰属純利益は、前年同期の18億8,000万シンガポールドルから5%増加し、第1四半期には19億7,000万シンガポールドルとなった。同社の株価は終値で小幅上昇した。 AvePoint（SGX:AVP）の株価は終値で約2%上昇した。これは、第1四半期の純利益が前年同期の360万ドルから1,530万ドルに増加したことが要因だ。 一方、Frasers Property（SGX:TQ5）の株価は3%近く下落した。これは、3月31日に終了した会計年度上半期の株主帰属利益が前年同期の1億4,220万シンガポールドルから38%減の8,840万シンガポールドルに落ち込んだことが要因だ。
^STISGX:AVPSGX:O39SGX:TQ5
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フレイザーズ・プロパティ、帰属利益は会計年度上半期に38％減少、株価は4％下落
フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）の株主帰属利益は、3月31日を期末とする会計年度上半期において、前年同期の1億4220万シンガポールドルから38%減の8840万シンガポールドルに落ち込んだ。1株当たり利益は、前年同期の0.035シンガポールドルから0.02シンガポールドルに減少した。売上高は、シンガポールのSky Eden@Bedok からの貢献がなくなったことが主な要因で、前年同期の15億9000万シンガポールドルから5.2%減の15億1000万シンガポールドルとなった。同社の株価は、金曜日の取引で4%近く下落した。
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