ASX:DXS に言及した23 件の記事21時間前更新
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FINWIRESの報道で言及された最近の証券会社の判断。通信社の見出しから集計したものであり、投資助言ではありません。
デクサス（ASX:DXS）は、メルボルンとシドニーでのリース契約締結後、3月期のオフィスポートフォリオの稼働率が90ベーシスポイント上昇し、93%強となったと発表した。これは市場平均の約85%を上回る水準である。同社は火曜日にオーストラリア証券取引所に提出した書類の中でこのように述べている。 また、同社は工業用不動産ポートフォリオの稼働率も97%近くと高いものの、賃料が7%以上不足している状態が続いており、今後のリース満了に伴う賃料改定によって収益増が見込めるとしている。 デクサスは、6月までの12ヶ月間の調整後営業キャッシュフロー（CFD）を1株当たり0.445豪ドルから0.455豪ドル、配当を1株当たり0.37豪ドルと予測している。 同社の株価は火曜日の取引で2%以上下落した。
オーストラリア証券取引所への火曜日の提出書類によると、Dexus（ASX:DXS）はBoral（ASX:BLD）と合弁事業（JV）を締結し、メルボルン西部のレイブンホールに630ヘクタールの大規模物流拠点を開発する計画だ。この計画は、用途地域変更と規制当局の承認を条件として、最大250万平方メートルの賃貸可能面積を目指す。 提出書類によると、このJV構造により、Dexusと他の資本パートナーは合わせて50%の株式を保有し、Boralは残りの50%を保有する。プロジェクトは段階的に大規模区画開発を進め、資本効率を高めるために多額の第三者資本による支援を受ける予定だ。 提出書類によると、Dexusは用途地域変更、開発、管理を監督し、短期的な財務的影響は限定的となる。管理手数料は、各投資段階が完了するごとに発生する。
オーストラリアン・ユニティ・オフィス・ファンド（ASX:AOF）は、ブリスベンのシャーロット・ストリート150番地の不動産をデクサス（ASX:DXS）が運用するファンドに4,000万豪ドルで売却する計画について、外国投資審査委員会（FIRB）の承認を得たことを確認した。これは、取引の重要な前提条件を満たしたことを意味する。水曜日にオーストラリア証券取引所に提出された書類で明らかにされた。 この売却は、同社のユニット保有者の承認を条件としており、同社の責任主体であるオーストラリアン・ユニティ・インベストメント・リアル・エステート（AUIREL）は、5月8日に予定されている臨時株主総会で承認を求めるための説明覚書を発行した。 提出書類によると、より広範な提案には、AOFの主要事業の売却、不動産投資事業の停止、ユニット保有者への売却益の分配、オーストラリア証券取引所からの上場廃止、そして最終的なファンドの清算が含まれる。 提出書類によると、AUIRELの取締役会は、より優れた提案がない限り、同社のユニット保有者に対し、本提案に賛成票を投じるよう全会一致で推奨している。 オーストラリアン・ユニティ・オフィス・ファンドの株価は、直近の水曜日の取引で約1%上昇した。
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