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日本リート投資法人 (TYO:3296) は、三井住友信託銀行からの10億円の固定金利ローンについて、金利を2.9364%（2030年7月満期）に設定した。また、同投資信託は、野村證券およびみずほ銀行と、それぞれ13億円および23億円の名目元本で金利スワップ契約を締結したことも明らかにしている。これらのスワップは2026年8月20日に開始され、原ローンの金利は野村證券が2.2420%（2028年11月満期）、みずほ銀行が2.4889%（2029年11月満期）に固定される。これらの取引は、7月28日に開示された同投資信託の既存不動産ポートフォリオに関連するローンを対象とした、より広範なリファイナンス戦略の一環である。
日本リート投資信託（東証：3296）は、三井住友信託銀行からの10億円の固定金利ローンについて、金利を2.9364%（2030年7月満期）に設定したと、火曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 また、同投資信託は、野村證券およびみずほ銀行と、それぞれ13億円および23億円の名目元本で金利スワップ契約を締結したことも明らかにした。 これらのスワップは2026年8月20日に開始され、原ローンの金利は野村證券が2.2420%（2028年11月満期）、みずほ銀行が2.4889%（2029年11月満期）に固定される。 これらの取引は、7月28日に開示された同投資信託の既存不動産ポートフォリオに関連するローンを対象とした、より広範なリファイナンス戦略の一環である。
日本リート投資信託（東証：3296）は、東京都中央区のオフィスビル「築地フロント」の受益権を、予定譲渡価格12億5000万円で7月31日付で譲渡することを決定した。これは、木曜日に東京証券取引所に提出された書類で明らかになった。 築30年以上、2025年12月時点の評価額11億1000万円の同物件の売却決定は、設備投資の増加と、標準床面積が比較的小さいことによる成長余地の限定性への懸念に基づいている。 同投資信託は、この時期に物件の管理を終了し、未実現利益を確定することが、受益者価値の最大化に貢献すると判断した。 同社は、売却益を配当金の資金源として活用し、減損処理に伴う引当金の戻入額3億6900万円を従来想定していた額から減額するとともに、2026年12月31日を期末とする会計年度の1株当たり配当金の予想額を2,250円に維持する計画である。
