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フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）は、運用会社であるフレイザーズ・センターポイント・アセット・マネジメントへの管理手数料の基本料金支払いのため、1口あたり2.2590シンガポールドルで約150万口を発行した。これは、木曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 この手数料は4月1日から6月30日までの期間に対するものである。 今回の発行後、運用会社は同トラストの約1億2090万口を保有することになる。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）がシンガポール証券取引所に月曜日に提出した書類によると、同社が保有する小売物件全体の稼働率は、6月30日を期末とする第3四半期において、前年同期の99.9%から99.6%に低下した。 この数値には、資産価値向上策を実施中のホウガン・モールとネックスは含まれていない。 6月期の小売物件全体の来店客数は前年同期比2.4%増加し、テナント売上高は前年同期比0.2%増加した。
シンガポール株式市場は火曜日、投資家心理の好転と半導体セクターの回復を受けて急騰した。 シンガポール証券取引所の主要指標であるストレーツ・タイムズ指数（STI）は、終日5,493.02～5,543.89のレンジで推移し、前日終値比27.77ポイント（0.5%）高の5,526.72で取引を終えた。 企業関連では、HSオプティマス（SGX:504）の株価が終値で約17%急騰した。同社はメディコープの株式30%を取得し、売却元に1億8,520万株を発行した。 フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）は、シンガポールのベイショア・ドライブにある商業・住宅複合用地の入札を21億シンガポールドルで落札した。 一方、Aedge Group（SGX:XVG）の子会社であるIPF Investmentsは、シンガポールの不動産を750万シンガポールドルで取得するオプションを行使した。
シンガポール証券取引所への月曜日の提出書類によると、フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）を含むコンソーシアムが、シンガポールのベイショア・ドライブにある商業・住宅複合用地の入札を21億シンガポールドルで落札した。 同トラストは、SPT（リテール）を通じてコンソーシアムの小売部門の50%の株式を保有する。この取り決めに基づき、SPT（リテール）、SMCLアーバンC2、積水ハウス（TYO:1928）がプロジェクトの商業部分を開発し、所有権を保有する一方、別の事業体であるSPV（レジデンシャル）が住宅部分を開発する。 リースホールドの敷地面積は57,461平方メートルで、最大延床面積は149,398平方メートルとなる。
シンガポールのベイショア・ドライブにある政府所有地売却用地の入札で、フレイザーズ・プロパティ（SGX:TQ5）、フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）、サンウェイMCL（KLSE:5211）、積水ハウス（TYO:1928）、ラム・チャン・ビルディング・コントラクターズからなるコンソーシアムが最高入札者となった。 シンガポール証券取引所への水曜日の提出書類によると、同コンソーシアムは210万シンガポールドルで入札し、2番目に高い入札額を5.8%上回った。 この複合用途用地は面積57,460.6平方メートルで、最大1,280戸の住宅と22,500平方メートルの商業スペースが建設される予定だ。 入札が成功すれば、住宅部分は各社が共同で開発し、商業部分はフレイザーズ・センターポイント・トラスト、サンウェイMCL、積水ハウスがそれぞれ開発・所有することになる。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）は、シンガポール証券取引所への金曜日の提出書類によると、シンガポールの4つのショッピングモールについて、5年間の不動産管理契約を3031年まで更新した。 4つの物件のうち3つについては、年間総収入の2%と純不動産収入の2%に加え、リース手数料をカバーする0.5%の純不動産収入手数料が加算される。 4つ目の物件であるウォーターウェイ・ポイントについては、総収入の2%と純不動産収入の2.5%が手数料体系となり、リース手数料は別途設定されていない。
Frasers Centrepoint Trust（SGX:J69U）は、ホワイトサンズ・モールを4億6,700万シンガポールドルで売却することで合意したことが火曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。Frasersの受託者であるHSBC Institutional Trust Services (Singapore)は、この売却に関して「無関係の第三者購入者」であるグロース・キャピタルと契約を締結した、と同声明は述べている。シンガポールにあるこのモールの売却は、9月30日までに完了する見込みである。売却価格は、独立評価額に対して8.4%のプレミアムとなり、推定純利益は約3,240万シンガポールドルとなる見込みだと同社は述べている。運用会社は、約280万シンガポールドルの売却関連費用を差し引いた後の推定純売却益約4億5,410万シンガポールドルを、同社の債務返済に充てる予定だと述べた。これにより、フレーザーズの総負債比率は40％から36.5％に低下し、財務状況が強化されるだろうと同社は述べた。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）は、ホワイトサンズ・モールを4億6,700万シンガポールドルで売却することで合意した。これは、火曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 フレイザーズの受託者であるHSBCインスティテューショナル・トラスト・サービス（シンガポール）は、この売却に関して「無関係の第三者購入者」であるグロース・キャピタルと契約を締結した、と同声明は述べている。 シンガポールにあるこのモールの売却は、9月30日までに完了する見込みだ。 売却価格は、独立評価額に対して8.4%のプレミアムとなり、推定純利益は約3,240万シンガポールドルとなる見込みだと同社は述べている。 運用会社は、約280万シンガポールドルの売却関連費用を差し引いた後の推定純売却益約4億5,410万シンガポールドルを、同社の債務返済に充てる予定だと述べた。これにより、フレーザーズの総負債比率は40％から36.5％に低下し、財務状況が強化されるだろうと同社は述べた。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）の1口当たり分配金（DPU）は、3月31日を期末とする会計年度上半期において、前年同期の0.06054シンガポールドルから1.4%増加し、0.06136シンガポールドルとなった。ユニットホルダーへの分配金は、前年同期の1億1010万シンガポールドルから14%増加し、1億2500万シンガポールドルになった。純不動産収入は、前年同期の1億3370万シンガポールドルから20%増加し、1億6080万シンガポールドルへ、また、総収入は、99.8%という高い入居率に支えられ、前年同期の1億8440万シンガポールドルから20%増加し、2億2190万シンガポールドルとなった。Visible Alphaが引用したアナリストは、同期間の収入を2億1900万シンガポールドルと予測していた。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）の1口当たり分配金（DPU）は、3月31日を期末とする会計年度上半期において、前年同期の0.06054シンガポールドルから1.4%増加し、0.06136シンガポールドルとなった。これは、同社が金曜日にシンガポール証券取引所に提出した書類で明らかになった。 ユニットホルダーへの分配金は、前年同期の1億1010万シンガポールドルから14%増加し、1億2500万シンガポールドルとなった。 純不動産収入は、前年同期の1億3370万シンガポールドルから20%増加し、1億6080万シンガポールドルとなった。 総収入は、99.8%という高い入居率に支えられ、前年同期の1億8440万シンガポールドルから20%増加し、2億2190万シンガポールドルとなった。 Visible Alphaが引用したアナリストは、同期間の収入を2億1900万シンガポールドルと予測していた。
フレイザーズ・センターポイント・トラスト（SGX:J69U）は、シンガポール証券取引所への月曜日の提出書類の中で、ホワイトサンズ・モールを4億7000万シンガポールドル以上で売却する交渉を行っているとするビジネス・タイムズの報道を認めた。 同トラストの株価は火曜日の取引で1%弱上昇した。 同トラストのマネージャーは、交渉が必ずしも取引につながるとは限らないと述べた。
