KIM に言及した9 件の記事12日前更新
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ファクトセットが調査したアナリストによると、キムコ・リアルティ（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.54ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $25.76, Change: $+0.38, Percent Change: +1.50%
コーヒーブランドのドリップコーヒーは月曜日、キムコ・リアルティ（KIM）が、屋外型ショッピングセンターの開発業者である同社を「組織的な不正ビジネス慣行」で訴えていると発表した。 ドリップコーヒーは、キムコ・リアルティがテナントと複数年契約を結びながら、後日、より大型の小売店を誘致するためにテナントを立ち退かせる計画を立てていたと主張している。 訴訟では、キムコがショッピングセンターの10万平方フィート以上を再開発・解体する計画を進める一方で、ドリップコーヒーはキムコへの短期賃料支払いの「駒」として利用されたと主張されている。ドリップコーヒーは、キムコが履行不可能な契約を勧誘することで詐欺行為を行ったと主張している。 「キムコのビジネス慣行は、履行する意思のない契約を結ばせるものだ」と、ドリップコーヒーのテイラー・シア社長は述べた。 「彼らの行為は、破壊された企業や雇用、そしてキムコと誠意をもって契約を結んだ企業が失った収益や投資を顧みず、貪欲さに突き動かされている。」 キムコ・リアルティは、MTニュースワイヤーズからのコメント要請にすぐには応じなかった。Price: $23.41, Change: $+0.41, Percent Change: +1.78%
ファクトセットが調査したアナリストによると、キムコ・リアルティ（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.08ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $23.46, Change: $-0.03, Percent Change: -0.11%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を1ドル引き上げ、27ドルとします。これは、2026年FFO予想の株価収益率（P/FFO）が14.4倍となることを前提としており、過去3年間のP/FFO平均12.6倍を上回り、小売業界平均（14.8倍）とほぼ同水準です。2026年FFO予想を0.02ドル引き上げ、1.87ドルとします。また、2027年FFO予想も0.02ドル引き上げ、1.93ドルとします。第1四半期の新規リース賃料収入は23.8%と引き続き好調で、KIMの物件に対する需要の高さを改めて示しています。この新規リース収入の増加により、契約済み未着工物件のパイプラインは過去最高の7,700万ドルに達しました。経営陣は、テナントの信用力は記憶にある限り最も高い水準にあるとコメントしており、これは近年、KIMがeコマース競争の影響を受けにくいテナントを選定してきた成果と言えるでしょう。KIMは引き続き、成長率の低い資産や土地リースを再利用し、その収益を1031交換による買収に活用しています。2026年満期の債務が増加しており、2026年下半期には8億ドルの借り換えが見込まれ、金利は100～125ベーシスポイント上昇すると当社は考えています。
ファクトセットが調査したアナリストによると、キムコ・リアルティ（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.08ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $23.48, Change: $-0.16, Percent Change: -0.70%
ファクトセットが調査したアナリストによると、キムコ・リアルティ（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.08ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $23.48, Change: $-0.16, Percent Change: -0.70%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。KIMは第1四半期の売上高が5億5,800万ドル（前年同期比4.0%増）となり、賃貸収入は5億5,300万ドルで、市場予想を1,100万ドル上回りました。既存物件の売上高は2.9%増の5億6,900万ドル、既存物件の純営業利益（NOI）は1.7%増の4億200万ドルとなりましたが、運営・維持費（6.3%増）と一般管理費（8.1%増）の増加が、NOIのさらなる成長を阻害する要因となりました。同社はリース活動において力強い勢いを見せ、576件のリース契約を締結し、総面積は440万平方フィート（前四半期比63%増、前四半期は270万平方フィート）に達しました。既存物件の賃料スプレッドは11.3%上昇し、新規リースは23.8%、更新リースは12.0%の上昇となりました。経営陣は、2026年度の既存物件の純営業利益（NOI）成長率の見通しを2.8%～3.5%に引き上げました。これは、見通しの下限で30ベーシスポイントの増加となります。賃貸済み物件と経済稼働率の差は410ベーシスポイントに拡大し、これは契約締結済みの賃貸契約に基づく年間基本賃料7,700万ドルに相当します。これらの契約が今後数四半期にわたって稼働を開始するにつれ、短期的な賃料収入の成長が見込まれることを示しています。
ファクトセットが調査したアナリストによると、キムコ・リアルティ（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は24.99ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $24.06, Change: $+0.17, Percent Change: +0.72%
FactSetが調査したアナリストによると、Kimco Realty（KIM）の平均レーティングは「オーバーウェイト」で、平均目標株価は24.96ドルとなっている。Price: $23.50, Change: $-0.11, Percent Change: -0.44%
