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越秀地産、支配株主と為替先物契約を締結
越秀地産（香港証券取引所：0123）は、人民元建てで6,000万米ドルを現金で購入する際の価格を固定するため、為替予約契約を締結した。これは、月曜日に香港証券取引所に提出された書類で明らかになった。 同社は、支配株主である越秀企業から、1米ドル＝6.0287元で米ドルを購入する。 この予約契約の決済日は2031年1月20日である。
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越秀不動産、5月の契約販売件数が18％増加
越秀地産（香港証券取引所：0123）は、5月の契約販売額が前年同月比18％増の約113億元に達したと、月曜日に香港証券取引所に提出した書類で明らかにした。 同社の延床面積（GFA）は33％増の約32万5200平方メートルとなった。 5月31日までの5ヶ月間では、契約販売額は約370億元で27％減となった一方、延床面積は3.5％増の120万平方メートルとなった。 同社は5月に新たな土地を取得していない。
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香港株が急騰、フィッチは越秀地産の信用格付けを据え置き
香港株式市場は火曜日、人工知能（AI）への関心の高まりを背景にハイテク株が急騰し、大きく上昇した。 ハンセン指数は約640.14ポイント（約2.5%）上昇し、26,038.32で取引を終えた。ハンセン中国企業指数は約255ポイント（約3%）上昇し、8,762.97で引けた。 ハンセン・テック指数も同様に234.36ポイント（4.7%）上昇し、5,199.28となった。 ロイター通信は、BNYの市場マクロ戦略責任者であるロバート・サベージ氏の発言を引用し、市場は米国とイランの間で依然として打開策が見られない中東情勢の動向を注視しており、地政学的リスクの高まりと、AI主導の成長と技術投資への継続的な熱意とのバランスを取っていると報じた。 企業ニュースでは、フィッチ・レーティングスが越秀地産（香港証券取引所：0123）の長期外貨建て発行体デフォルト格付けをBBB-に据え置き、見通しを安定的としました。 フィッチは、中国の不動産市場の低迷に伴う契約販売の減少にもかかわらず、越秀地産の安定した市場地位とプラスの営業キャッシュフローを格付け据え置きの理由として挙げています。
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フィッチは、安定したキャッシュフローと政府の支援を理由に、越秀不動産の格付けをBBB-に据え置いた。
フィッチ・レーティングスは、月曜のプレスリリースで、越秀地産（香港証券取引所：0123）の長期外貨建て発行体デフォルト格付けをBBB-に据え置き、見通しを安定的としたと発表した。 また、同社の無担保優先債格付け、中期債プログラム、およびウエストウッド・グループが発行した債券の格付けもBBB-に据え置いた。 フィッチは、中国の不動産市場の低迷に伴う契約販売の減少にもかかわらず、越秀地産の安定した市場地位、プラスの営業キャッシュフロー、適度な純レバレッジ、そして資金調達への強いアクセスを格付け据え置きの理由として挙げた。 今回の格付けは、越秀地産の単独信用力プロファイルから2段階引き上げられたもので、広州市国有資産管理局が全額出資する親会社である広州越秀からの強力な支援インセンティブに対するフィッチの見解を反映している。
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越秀不動産ユニットが香港で16億元相当のグリーンボンドを発行。株価は7％上昇。
越秀地産（香港証券取引所：0123）傘下のジョイ・ディライト・インターナショナルは、香港証券取引所への上場承認を取得した。上場期限は2029年で、利率は3.40%、発行額は16億元。木曜日の証券取引所への提出書類で明らかになった。 同社の株価は金曜午前の取引で7%近く上昇した。 提出書類によると、この債券は越秀地産が保証している。 債券の取引は金曜日に開始される予定で、機関投資家のみが購入可能となる。
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越秀不動産ユニットが30億香港ドルの銀行融資枠を確保
香港証券取引所への火曜日の提出書類によると、越秀地産（香港証券取引所：0123）は、傘下のチャームスマートデベロップメントが銀行から受ける予定の最大30億香港ドルの融資枠の保証人となった。 チャームスマートデベロップメントは、この融資枠を油塘内陸区画46号地の一部開発資金に充当すると発表した。
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越秀不動産ユニット、16億元規模のグリーンボンド発行を検討
越秀地産（香港証券取引所：0123）の完全子会社であるジョイ・ディライト・インターナショナルは、2029年満期、利率3.40%の保証付きグリーン債16億元を発行する計画であることが、木曜日に香港証券取引所に提出された書類で明らかになった。 同社は、調達資金を1年以内に満期を迎える一部の海外中長期債務の借り換え、および対象となるグリーンプロジェクトの資金調達または借り換えに充当すると述べている。 このグリーン債は機関投資家向けに提供され、5月28日に発行される予定だ。
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越秀不動産の4月の契約販売件数は17％減少
越秀地産（香港証券取引所：0123）は、4月の契約販売額が約85億元となり、前年同月比17%減となった。これは、金曜日に香港証券取引所に提出された書類で明らかになった。 同社の延床面積（GFA）は前年同期比14%増の26万1300平方メートルとなった。 4月30日までの4ヶ月間では、契約販売額は約257億元、延床面積は約88万4300平方メートルとなり、それぞれ前年同期比38%減、4.3%減となった。 同社は4月に新規用地を取得していない。
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Yuexiu Property、資産・事業を45億元で売却へ
Yuexiu Property（HKG：0123）は、関連会社への対象企業の譲渡を通じて、資産および事業ポートフォリオを売却することに合意したことを月曜日に香港証券取引所に提出された書類で明らかにした。提出書類によると、この取引には、南沙IFC、雲谷工業園、志谷工業園、畢節ホテル、および医療、介護、高齢者ケア事業などの資産が含まれる。売却総額は44億6000万元と推定され、約4億元が債務返済に充当され、残りの40億6000万元は運転資金に充当される。取引完了後、対象企業は子会社ではなくなり、その財務諸表は連結対象から外れる。
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越秀不動産、資産・事業を45億元で売却へ
越秀地産（香港証券取引所：0123）は、関連会社への対象企業の譲渡を通じて、資産および事業ポートフォリオを売却することに合意した。これは、月曜日に香港証券取引所に提出された書類で明らかになった。 提出書類によると、この取引には、南沙IFC、雲谷工業園、志谷工業園、畢節ホテル、および医療、介護、高齢者ケア事業などの資産が含まれる。 売却総額は44億6000万元と推定され、約4億元が債務返済に充当され、残りの40億6000万元は運転資金に充当される。 取引完了後、対象企業は子会社ではなくなり、その財務諸表は連結対象から外れる。
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UOBケイヒアン、越秀不動産の投資判断を「買い」とし、目標株価を4.20香港ドルに設定
FactSetが調査したアナリストによると、越秀地産（香港証券取引所：0123）の平均投資判断は「買い」、平均目標株価は5.22香港ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）
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