FRT に言及した7 件の記事たった今更新
FRT に言及した FINWIRES の記事を新しい順に表示します。
FactSetが調査したアナリストによると、フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト（FRT）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は130.78ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $124.72, Change: $+0.63, Percent Change: +0.51%
トゥルーイストはフェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストの目標株価を112ドルから118ドルに調整し、投資判断は「ホールド」を維持した。
FactSetが調査したアナリストによると、フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト（FRT）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は125.57ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
FactSetが調査したアナリストによると、フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト（FRT）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は124.38ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
FactSetが調査したアナリストによると、フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト（FRT）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は117.54ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $115.31, Change: $-0.38, Percent Change: -0.32%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を13ドル引き上げ、141ドルとします。これは、2026年のFFO予想の18.6倍に相当し、過去3年間の平均予想倍率14.7倍を上回る水準です。これは、リース料スプレッドが引き続き好調で、2026年の見通しも良好であるためです。2026年のFFO予想は7.58ドルで据え置き、2027年の予想は0.13ドル引き上げ、7.82ドルとします。FRTは、第1四半期にリース件数が過去最高を記録したことに加え、リース料の力強い成長が継続しています。当社の見解では、ポートフォリオ（最近取得した物件を除く）は稼働率がほぼピークに達しており、経営陣は今後もテナントを厳選し、2027年まで10%以上のキャッシュフローを生み出すことができると考えています。FRTの現在のパイプライン（1億7500万ドル～2億2500万ドル）の開発コストは増加する可能性がありますが、当社の下振れシナリオでも利回りは8.5%を超えると見ています。2026年度については、FRTが引き続き積極的に新たな買収対象を探し続けるため、既存物件の純営業利益（NOI）は4.5%～5.5%増加すると予測しています。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト（FRT）は、第1四半期の売上高が3億4,100万ドル（前年同期比10.3%増、市場予想を700万ドル上回る）となり、前年同期の3億900万ドルを上回りました。既存物件の営業利益は前年同期比3.1%増の2億100万ドルとなりましたが、第3四半期の4.4%増からは伸びが鈍化しました。106件、総面積66万1,000平方フィートという好調なリース実績が、第1四半期のリース総面積の記録的な増加に貢献しました。また、キャッシュベースで+13%、ストレートベースで+23%という堅調な賃料スプレッドは、ポートフォリオの質と主要市場における良好な需給バランスを反映しています。経営陣は、過去12ヶ月間のリース実績が448件、総面積262万平方フィートと過去最高を記録したことを強調しました。当社は、堅調なリース実績が、FRTの食料品店を核テナントとする物件に対するテナントの根強い需要を示していると考えています。過去12ヶ月間のキャッシュスプレッドが16%、ストレートラインスプレッドが28%と安定していることは、価格決定力が継続していることを示しています。当社の見解では、リース契約の継続性と賃料の着実な上昇は、需要の高い沿岸市場におけるFRTの戦略的なポートフォリオ構成の質の高さを裏付けています。
