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WELL に言及した7 件の記事

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RBCは、ウェルタワー社は高齢者向け住宅需要の高まりを活かすのに「有利な立場にある」と述べている。

ウェルタワー（Welltower、ティッカーシンボル：WELL）は、データとテクノロジーの能力、そして強力な運営パートナーシップに支えられ、好調なシニア向け住宅市場のトレンドを活かし、業界全体を上回る業績を継続できる「有利な立場」にあると、RBCキャピタル・マーケッツは月曜日のレポートで述べた。 ウェルタワーは、高齢化と新規供給の制限によって牽引されるシニア向け住宅需要の高まりから引き続き恩恵を受けると予想される。また、優れたポートフォリオ、魅力的な立地、そして強力な運営会社との関係により、業界全体を上回る業績を達成できると、同レポートは指摘している。 運営会社と自社のデータを統合し、リアルタイムの運営状況に関する洞察を提供するウェルタワー・ビジネス・システムの展開は、今後の成長を支えるだろう。同プラットフォームは2026年末までに最大950のコミュニティに拡大する予定であり、既に「初期導入」段階で収益と経費管理の改善が見込まれていると、同レポートは述べている。 RBCキャピタル・マーケッツは、ウェルタワーの「投資パイプライン」について引き続き楽観的な見方を示しており、資産評価額の上昇にもかかわらず、同社は魅力的な「非公開」取引を継続的に見つけ出し、目標とするリターンを達成していると、同レポートは述べている。 RBCは、ウェルタワー株の投資判断を「アウトパフォーム」に据え置き、目標株価を238ドルとした。これは、持続的な営業キャッシュフロー（FFO）と調整後FFOの成長に対する確信に基づいている。Price: $214.15, Change: $-0.08, Percent Change: -0.04%

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速報

Evercore ISIはWellwerの目標株価を225ドルから233ドルに引き上げ、アウトパフォームのレーティングを維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、Welltower（WELL）の平均評価は「買い」で、平均目標株価は234.16ドルとなっている。Price: $214.87, Change: $-2.27, Percent Change: -1.05%

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速報

RBCによると、ウェルタワーは堅調な第1四半期決算に続き、成長の勢いを維持すると見込まれる。

ウェルタワー（WELL）は第1四半期に堅調な業績を上げ、オーガニック成長と外部成長の両面で良好な位置を維持していると、RBCキャピタル・マーケッツは金曜日のレポートで述べた。 RBCは、既に完了した約47億ドルの新規契約（通年目標の半分に相当）を背景に、2026年の業績予想を引き上げた。レポートによると、コア利益は2026年に20%、2027年に17.5%、2028年に14.6%増加する可能性がある。 RBCは、シニア向け住宅事業の営業利益成長率予測を150ベーシスポイント引き上げ、21.2%とした。これは経営陣のガイダンスの上限をわずかに下回る水準である。 RBCによると、シニア向け住宅事業の運営ポートフォリオは年初から勢いを維持しており、例年であれば季節的な需要減退となる時期にもかかわらず、入居率は前期比10ベーシスポイント上昇した。経営陣は通期純営業利益成長率目標を100ベーシスポイント引き上げ、16.5%～21.5%の範囲とした、と同報告書は述べている。 RBCはウェルタワー株の目標株価を230ドルから238ドルに引き上げ、投資判断を「アウトパフォーム」に据え置いた。Price: $217.90, Change: $+0.99, Percent Change: +0.45%

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速報

シティグループはウェルタワーの目標株価を245ドルから255ドルに引き上げ、買い推奨を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、ウェルタワー（WELL）の平均評価は「買い」で、平均目標株価は234.16ドルとなっている。Price: $215.99, Change: $-1.01, Percent Change: -0.47%

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Research

調査速報：CFRAはWelltower Inc.の株式について買い推奨を維持。

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を5ドル引き上げ、245ドルとします。これは、2026年のFFO予想の38.5倍に相当し、WELLの過去1年間の平均予想倍率（33.4倍）を上回る水準です。WELLのシニア向け住宅運営（SHO）事業の既存物件ポートフォリオは、引き続き当社の予想を上回る業績を上げています。2026年のFFO予想を0.14ドル引き上げ6.36ドル、2027年のFFO予想を0.21ドル引き上げ7.16ドルとします。SHO事業の既存物件純営業利益（NOI）は前年同期比22%増、一方、1室当たりの費用はわずか0.4%増にとどまり、当四半期の利益率は320ベーシスポイント拡大しました。この成長は新規物件と安定稼働物件の両方で見られ、稼働率95%のコミュニティは、RevPORが5%増加したことにより、第1四半期にNOIが20%増加しました。WELLは現在、独自のデータサイエンスAIをPublic Storage（PSA）と提携して収益化しており、大手プライベートエクイティファンドが自社の取引プラットフォームの加速に利用しています。これは現時点では収益のごく一部ですが、ヘルスケア以外の業界の不動産事業者へのさらなる拡大に向けて、資産が少なく、非常に高い利益率の機会になると考えています。

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速報

BNPパリバはウェルタワーの目標株価を227ドルから238ドルに引き上げ、投資判断は「アウトパフォーム」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、ウェルタワー（WELL）の平均投資判断は「買い」、平均目標株価は232.21ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $214.30, Change: $+0.06, Percent Change: +0.03%

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Research

調査速報：ウェルタワー社：売上高とFFOが予想を上回り、第1四半期に30億ドルの買収を完了

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。WELLは第1四半期の売上高が33億5,000万ドル（前年同期比38.4%増、市場予想を1億5,500万ドル上回る）となり、前年同期の24億2,000万ドルを上回りました。既存店純営業利益（SSNOI）は16.4%増の7億2,200万ドルとなり、これは主にシニアハウジング運営部門のSSNOIが22.1%増加したことによるものです。シニアハウジング・トリプルネット部門は3.9%、外来医療部門は2.4%、長期療養・回復期ケア部門は2.6%それぞれ増加しました。SHOポートフォリオの既存店売上高は9.5%増加し、稼働室当たり売上高は5.0%増（前四半期比30ベーシスポイント増）となり、ポートフォリオ全体で力強い事業運営の勢いを示しています。 WELLは、2026年通期のSSNOIガイダンスを12.25%～16.0%に引き上げ、レンジの下限を100ベーシスポイント上方修正しました。この成長の大部分はSHOによるもので、16%～23%の成長が見込まれる一方、他のセグメントは今年2%～4%の成長が見込まれています。SHOの好調な業績は、WELLのシニア向け住宅事業への戦略的注力が引き続き正しかったことを証明しており、安定した収益と利益率の拡大が、他の不動産セグメントと比較して持続的な優れた業績を牽引していると考えています。

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