VICI に言及した9 件の記事4日前更新
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FactSetが調査したアナリストによると、VICI Properties Inc（VICI）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は33.04ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $26.18, Change: $-0.95, Percent Change: -3.52%
モルガン・スタンレーは火曜日のレポートで、トリプルネットREITは上半期に堅調な業績を上げ、多様なテナントとの長期リース契約、強固なバランスシート、魅力的な配当利回りといったディフェンシブな特性が追い風となったと述べた。 同レポートによると、トリプルネットREITは現在、REIT業界全体と比較してAFFO倍率が27%低い水準で取引されており、これは過去5年間の平均とほぼ一致している。 「成長が株式発行にそれほど依存していない実績のある運営会社には、引き続き価値があると見ています」とレポートは述べている。 NNN REIT（NNN）については、第2四半期のAFFOは市場予想とほぼ一致し、2026年のガイダンスは市場予想を上回る見込みだとレポートは述べている。 モルガン・スタンレーは、FrontView REIT（FVR）の目標株価を18ドルから21ドルに引き上げた。これは、第2四半期のAFFOが市場予想とほぼ一致し、2026年のガイダンスが市場予想に沿って上方修正されると予想しているためである。同社はVICIプロパティーズ（VICI）の目標株価を38ドルから31ドルに引き下げた。Price: $20.53, Change: $-0.17, Percent Change: -0.82%
RBCキャピタル・マーケッツは木曜日のレポートで、VICIプロパティーズ（VICI）は魅力的なゲーミング資産を保有しているものの、シーザーズ・リージョナルのリース契約におけるカバレッジの低さや、主要テナントからの収益見通しの低下の可能性が依然として懸念材料であると指摘した。 アナリストらは、ゲーミング不動産投資信託（REIT）に対しては引き続き強気の見方を示し、投資家はカジノのキャッシュフローの安定性を過小評価していると考えている。 VICIはまた、上限のない消費者物価指数（CPI）連動型賃料エスカレーター条項を保有している点でも際立っている。これはネットリースセクターでは比較的珍しく、インフレ率が高い時期にはその価値が高まる。 しかし、シーザーズ・リージョナルのリース契約をめぐる不確実性、VICIの主要テナント2社が非公開化する可能性、体験型投資や債務型投資への注目の高まり、そして投資家が依然として不安を抱いているテナントのCPI連動型エスカレーター条項といった要因が「状況を複雑にしている」とアナリストらは述べている。 アナリストらは、近年、同社が従来のゲーム関連買収から、ゲーム以外の体験型資産や債券型投資へと重点を移していると指摘した。 多角化は理にかなっているものの、「体験型投資や債券型投資は、それぞれ独自の形で企業価値を希薄化させる可能性がある」とRBCは述べている。 RBCはVICIの株価目標を29ドルとし、セクター・パフォームのレーティングでカバレッジを開始した。Price: $26.58, Change: $-0.15, Percent Change: -0.54%
FactSetが調査したアナリストによると、VICI Properties（VICI）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は33.83ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。当社は、2026年の予想P/FFOを11.8倍と見込んで、目標株価を1ドル引き下げ、34ドルとします。これは、VICIの過去3年間の平均倍率（11.8倍）に沿ったものです。2026年のFFO予測は0.06ドル引き上げ、2.89ドルとします。また、2027年のFFO予測は0.03ドル引き上げ、2.96ドルとします。VICIは過去2四半期にわたり、力強い投資モメンタムを維持しており、初めて2四半期連続で10億ドルを超える新規資本コミットメントを発表しました。現在総額15億ドルに達するワン・ビバリーヒルズ・プロジェクト融資は、非ゲーミング分野における超高級消費者市場へのエクスポージャーを提供します。経営陣は、バランスシートのリスク軽減に取り組む中で、2027年までの金利リスクの大部分をヘッジしました。 2025年にラスベガスの観光客数が低迷したものの、今年は回復が見込まれます。また、長期的な成長を牽引する重要な要素として、2028年にラスベガスにアスレチックスの新スタジアムがオープンすること、そしてNBAコミッショナーのアダム・シルバー氏によると、2029年から2030年にかけてNBAの拡張チームが誕生する可能性が高まっていることも挙げられます。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。VICIは第1四半期の売上高が10億2,000万ドルとなり、前年同期比3.5%増で市場予想と一致し、安定した事業運営を実証しました。売上高の伸びは、リースファイナンス債権（前年同期比6.0%増）、販売型リース（同1.5%増）、そしてゴルフ事業の売上高が14.0%急増したことが牽引しました。VICIの多様な収益源は、現在の市場環境において安定性と回復力をもたらしています。同社の収益内訳を見ると、販売型リースが5億3,700万ドル、リースファイナンス債権が4億5,200万ドルとなっています。ゴルフ事業の好調な業績とリースファイナンス債権の着実な成長は、VICIが多様な不動産資産ポートフォリオ全体で安定したキャッシュフローを生み出す能力を示しています。予想通りの業績は、同社が中核事業であるリース事業と戦略的取り組みにおいて、市場の期待に応えていることを示唆している。
FactSetが調査したアナリストによると、VICI Properties（VICI）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は34.19ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $28.79, Change: $+0.01, Percent Change: +0.03%
FactSetが調査したアナリストによると、VICI Properties（VICI）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は34.14ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $28.63, Change: $+0.23, Percent Change: +0.79%
FactSetが調査したアナリストによると、VICI Properties Inc（VICI）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は34.14ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $28.62, Change: $+0.22, Percent Change: +0.77%
