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TYO:8801 に言及した7 件の記事

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Asia

日経平均株価、米イラン和平合意の進展を受け過去最高値を更新

米イラン間の和平合意が今週後半に署名される見込みとの報道を受け、日本の株式市場は月曜日に史上最高値を更新し、上昇して取引を終えた。 日経平均株価は3,297.46ポイント（4.99%）高の69,317.50円で引けた。 ドナルド・トランプ米大統領は、イランとの停戦合意が成立し、ホルムズ海峡の通行料が免除されると発表した。 トランプ大統領は「イラン・イスラム共和国との合意は完了した」と自身のSNS「トゥルース・ソーシャル」に投稿。さらに「この偉大な合意は地域全体に平和と安全をもたらす」と述べ、イランとのより包括的な和平合意が今後締結される可能性を示唆した。 ホルムズ海峡の封鎖解除は、中東戦争によって各産業で生産削減と価格高騰が相次いだアジア諸国、特に日本にとって大きな安堵となるだろう。 投資家は今週、米国と日本の中央銀行の決定にも注目している。 国内では、英国と日本の首脳が、洋上風力発電、インフラ、金融分野で「数万の新規雇用」創出が見込まれる180億ポンド規模の協定を最終合意する予定であると、土曜日の声明で発表された。 この協定に基づき、三菱地所（東証：3481）が20億ポンド、三井不動産（東証：8801）が38億ポンド、野村不動産（東証：3231）が5億ポンドなど、複数の日本企業が英国のプロジェクトに5年間の投資を行うことを約束した。 企業向け投資では、伊予銀証券（東証：5830）が10年ぶりに日本国債の購入を開始し、4月から少額の超長期債を最初に購入したと、ブルームバーグ・ニュースが月曜日に報じた。これは、同社の三好健司CEOが最近のインタビューで述べた内容に基づいている。

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Asia

英国と日本、クリーンエネルギー、雇用、次世代技術の促進を目指し180億ポンド規模の協定を締結

土曜日に発表された声明によると、英日両首脳は、洋上風力発電、インフラ、金融分野で「数万もの新規雇用」を創出すると見込まれる総額180億ポンドの協定を最終合意する見込みだ。 この協定に基づき、複数の日本企業が英国のプロジェクトに5年間の投資を約束した。三菱地所（東証：3481）は20億ポンド、三井不動産（東証：8801）は38億ポンド、野村不動産（東証：3231）は5億ポンドを投資する。 その他の投資約束としては、みずほフィナンシャルによる英国事業の30億ポンド規模の拡張、エーザイ（東証：4523）による政府支援を受けた4800万ポンド規模の施設改修、そして北海とケルト海における浮体式洋上風力発電プロジェクトに最大90億ポンドを投じる洋上風力発電協定などが挙げられる。 リーガル＆ジェネラルは、野村證券（東証：8604）と共同で、1億3500万ポンド規模のロンドン住宅建設プロジェクトに着工しました。これは同社にとって英国における初の住宅建設事業となります。 キア・スターマー首相は、フランスで開催されるG7サミットに先立ち、ロンドンで日本の首相および経済界代表団を迎えます。G7サミットでは、10件以上の商業協定および政府間協定が締結される見込みです。

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Research

東海東京証券は三井不動産の投資判断を「中立」から「アウトパフォーム」に引き上げ、目標株価を2,400円とした。

FactSetが調査したアナリストによると、三井不動産（東証：8801）の平均投資判断は「買い」、平均目標株価は2,145.83円です。 （は、北米、アジア、欧州の主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）

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Asia

三井不動産、2025年度の帰属純利益は12%増加

三井不動産（TKO：8801）の2025年度（2025年）の株主帰属純利益は、前年同期の2,488億円から12%増加し、2,786億8,000万円となった。同社の1株当たり利益は、前年同期の89.22円から101円に増加した。売上高は、前年同期の2兆6,250億円から3.2%増加し、3月31日終了年度は約2兆7,100億円となった。また、三井不動産は、期末配当を当初予想の1株当たり17円、前年同期の1株当たり16円から、6月29日から1株当たり18円に引き上げた。三井不動産は、2026年度の純利益を2,850億円、1株当たり基本利益を105.50円、売上高を2兆8,000億円と見込んでいる。また、中間配当と期末配当をそれぞれ1株当たり18.50円とする予定で、これは2025年度に支払った35円を上回る額となる。

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Asia

三井不動産の2025年度の帰属純利益は12%増加

三井不動産（東証：8801）の2025年度（2025年）の株主帰属純利益は、前年同期の2,488億円から12%増加し、2,786億8,000万円となった。 同社の1株当たり利益は、前年同期の89.22円から101円に増加した。これは、水曜日に東京証券取引所に提出された書類で明らかになった。 売上高は、前年同期の2兆6,250億円から3.2%増加し、3月31日終了年度は約2兆7,100億円となった。 また、三井不動産は、期末配当を当初予想の1株当たり17円、前年同期の1株当たり16円から、6月29日から1株当たり18円に引き上げた。 三井不動産は、2026年度の純利益を2,850億円、1株当たり基本利益を105.50円、売上高を2兆8,000億円と見込んでいる。また、中間配当と期末配当をそれぞれ1株当たり18.50円とする予定で、これは2025年度に支払った35円を上回る額となる。

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Asia

市場動向：日本の不動産開発業者がマンション引き渡し遅延の可能性を指摘

日本経済新聞が火曜日に報じたところによると、日本の大手不動産開発会社は、中東紛争に関連した供給途絶により建材の入手が困難になっているため、マンション購入者に対し、建設遅延の可能性について警告している。 三井不動産（東証：8801）傘下の三井不動産レジデンシャルは、東京の約2000戸の高層マンションを含む複数のプロジェクトにおいて、供給の不確実性から引き渡しスケジュールや一部の建材に変更が生じる可能性があると顧客に通知した。同社は、これまでのところ遅延は発生していないとしている。 ホルムズ海峡の閉鎖により、断熱材、塗料、水道管などの石油化学系建材の供給が滞り、コスト上昇と発注量の減少につながっていると報じられている。 東急不動産（東証：3289）も、サプライチェーンの混乱と建材価格の高騰が続いているため、購入者に対し、引き渡しスケジュールの変更の可能性について警告していると報じられている。 三菱地所（東証：8802）傘下の三菱地所レジデンスと東京建物（東証：8804）も同様の通知を出した一方、野村不動産（東証：3231）傘下の野村不動産開発は、遅延の可能性が生じた場合に顧客に通知すると述べたと報じられている。 （マーケットチャッターのニュースは、世界中の市場関係者との会話に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる可能性があります。正確性は保証されません。）

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Asia

マーケットチャット：三井不動産、2027年までに東京に500基のモビリティドックを建設する計画

三井不動産（東証：8801）の子会社である三井不動産リアルティは、2027年3月までに東京都内に500カ所のシェアモビリティステーションを建設する計画で、Uberが出資するマイクロモビリティスタートアップのLimeなど複数の事業者が入居する予定だと、日経アジアが金曜日に報じた。 Limeは木曜日、小型の20インチタイヤ、低重心化、そして東京の狭い路地に対応した高度なナビゲーションソフトウェアを搭載した日本向け電動自転車を発表したと、同紙は伝えている。 海外のドックレス型市場とは異なり、日本ではシェア自転車は指定のステーションに返却する必要があり、ドックの設置場所が競争の鍵となる、と同紙は指摘している。 （マーケットチャッターニュースは、世界中の市場専門家との会話に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる可能性があります。正確性は保証されません。）

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