TYO:3281 に言及した15 件の記事22日前更新
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GLP J-REIT（東証：3281）は、傘下のGLPジャパンアドバイザーズが、大阪に新築された物流施設「マーク大阪3」の買収に向けた優先交渉権を獲得したと、水曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 GLP J-REITは、ブリッジスキームの提供者である大阪3ロジスティクスGK1から意向表明書を提出し、優先交渉権を獲得したとしているが、物件取得の確約はない。 2026年1月に竣工予定のマーク大阪3は、延床面積約30,949平方メートルの4階建て物流施設である。
GLP J-REIT（東証：3281）は、2027年2月28日終了年度の純利益予想を、従来の139億円から143億円に引き上げた。これは、水曜日に東京証券取引所に提出された書類で明らかになった。 営業収益予想は282億円から295億円に引き上げられ、1口当たり分配金は3,319円から3,418円に調整された。 今回の上方修正は、同日に発表された物流施設3件の取得と、予定されているGLP富里の売却によるものだ。 また、今回の修正には、不動産売却益29億3,000万円、減価償却費の約40%を目標とする新たな分配金方針、およびGLP習志野IIの再開発による影響を相殺するための1口当たり25円の一時的な分配金が含まれている。
GLP投資法人 (TYO:3281) は8月3日、茨城、大阪、広島の3つの倉庫を総額407億円で買収することに合意した。同社は、Marq 常総 2 、ALFALINK 茨木 2、Marq 広島 2の買収により、中長期的に安定した収益を確保できるとしている。また、GLP投資法人は、買収資金として、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行から、基準金利プラス0.170%、償還期間1年の新規借入で410億円を確保した。今回の買収により、GLP投資法人 の保有物件数は94件、総資産は約9090億円に拡大する。
GLP J-REIT（東証：3281）は8月3日、茨城、大阪、広島の3つの倉庫を総額407億円で買収することに合意したと、東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 同社は、マーク常総2、アルファリンク茨城2、マーク広島2の買収により、中長期的に安定した収益を確保できるとしている。 また、GLP J-REITは、買収資金として、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行から、基準金利プラス0.170%、償還期間1年の新規借入で410億円を確保したと、別途発表した。 今回の買収により、GLP J-REITの保有物件数は94件、総資産は約9090億円に拡大する。
木曜日の日本株は反発し、米国のテクノロジーセクターへの楽観論を後押しするAI関連株の上昇を受けて、上昇して取引を終えた。 日経平均株価は前日比924.80円高の67,743.85円（1.38%高）で引けた。 この上昇は、ブロードコム（AVGO.O）とアップル（AAPL.O）が300億ドルを超える半導体供給契約を締結したことを受け、前日のウォール街で株価が上昇したことを反映した。中国が主要AI企業に対し、NVIDIA（NVDA.O）のH200チップを限定的に購入させる計画だとの報道も、投資家の意欲を高めた。 半導体株の上昇は、国際通貨基金（IMF）が日本の2026年の成長率予測を4月の0.7%から0.6%に下方修正したことによる影響を緩和する一因となった。 また、国内では、日本工作機械工業会が木曜日に発表した速報値によると、6月の工作機械受注は前年同月比52.8%増の2035億円となった。 企業面では、GLP J-REIT（東証：3281）が、国内不動産資産であるGLPトミサトを非公開の買い手に総額72億円で売却することで合意したと、木曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 さらに、ラウンドワン（東証：4680）は、6月の日本国内売上高が前年同月比14.8%増の88億4000万円となり、全事業セグメントで増収を記録したと、木曜日に証券取引所に提出した書類で発表した。
GLP 投資法人（TYO：3281）は、国内不動産資産であるGLP 富里を非公開の買い手に総額72億円で売却することに合意したと、木曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。水曜日に実行されたこの売却は、2027年2月26日に予定されている物件引渡し時に全額支払いで決済され、売却益は投資信託への分配金および今後の物件取得への再投資に充当される。この売却により、総額30億8000万円の売却益が見込まれる。売却益は投資信託への分配金および今後の投資に充当される予定だと、同REITは述べている。
GLP J-REIT（東証：3281）は、国内不動産資産であるGLPトミサトを非公開の買い手に総額72億円で売却することに合意したと、木曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 水曜日に実行されたこの売却は、2027年2月26日に予定されている物件引渡し時に全額支払いで決済され、売却益は投資信託への分配金および今後の物件取得への再投資に充当される。 この売却により、総額30億8000万円の売却益が見込まれる。売却益は投資信託への分配金および今後の投資に充当される予定だと、同REITは述べている。
FactSetが調査したアナリストによると、GLP投資法人 (TYO:3281) の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は161,277.78円である。(は、北米、アジア、ヨーロッパの大手銀行や調査会社による株式、商品、経済に関する調査をカバーしています。調査プロバイダーは、https://finwires.com/en/contact からお問い合わせ下さい。)
FactSetが調査したアナリストによると、GLP J-REIT（東証：3281）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は161,277.78円です。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
GLP投資法人 (TYO:3281)は、5月27日に公表した借入金の金利を確定し、第四北越銀行と岩手銀行から総額21億8000万円の固定金利ローンを確保した。第四北越銀行からの10億円のローンは、金利2.213%、償還期限5年（2031年6月）で、岩手銀行からの11億8000万円のローンは、金利2.294%、償還期限2032年6月となっている。いずれのローンも無担保・無保証で、6月30日に資金が振り込まれ、償還期限に一括返済される予定である。調達資金は、投資法人の資金調達活動に充当される。
GLP J-REIT（東証：3281）は、5月27日に公表した借入金の金利を確定し、大志北越銀行と岩手銀行から総額21億8000万円の固定金利ローンを確保したと、金曜日に東京証券取引所に提出した書類で明らかにした。 大志北越銀行からの10億円のローンは、金利2.213%、償還期限5年（2031年6月）で、岩手銀行からの11億8000万円のローンは、金利2.294%、償還期限2032年6月となっている。 いずれのローンも無担保・無保証で、6月30日に資金が振り込まれ、償還期限に一括返済される予定。調達資金は、REITの資金調達活動に充当される。
GLP J-REIT（東証：3281）は、6月30日に満期を迎える既存借入金6件の借り換えのため、総額262億円のシンジケートローンを確保した。これは、木曜日に東京証券取引所に提出された書類で明らかになった。 借り換えの内訳は、2029年満期の3年ローン（金利：基準金利＋0.175%）114億6000万円と、2032年満期の6年ローン（金利：基準金利＋0.205%）147億4000万円である。 今回の借り換えにより、REITの借入金および債券総額は3966億円で変わらず、短期債務は長期借入金への転換により284億円削減される。
GLP J-REIT（TKO：3281）は、6月30日に満期を迎える既存借入金21億8000万円を、第四北越銀行と岩手銀行からの新規融資で借り換えることを決定した。水曜日に東京証券取引所に提出された書類によると、この新規借入金総額21億8000万円は、2026年6月30日に実行され、それぞれ2031年6月と2032年6月に返済される予定だ。同社は、今回の措置は金利上昇局面において金利を早期に固定し、新たな融資先から資金調達源を多様化する計画の一環であると説明した。今回の取引の影響は、既に8月期決算の業績予想に反映されている。
GLP J-REIT（東証：3281）は、6月30日に満期を迎える既存借入金21億8000万円を、大志北越銀行と岩手銀行からの新規融資で借り換えることを決定した。 水曜日に東京証券取引所に提出された書類によると、この新規借入金総額21億8000万円は、2026年6月30日に実行され、それぞれ2031年6月と2032年6月に返済される予定だ。 同社は、今回の措置は金利上昇局面において金利を早期に固定し、新たな融資先から資金調達源を多様化する計画の一環であると説明した。 今回の取引の影響は、既に8月期決算の業績予想に反映されている。
GLP J-REIT（東証：3281）は、2023年2月期の分配金請求権が5月18日に失効すると発表した。これは、月曜日に東京証券取引所に提出された書類で明らかになった。 同信託は、定款に基づき、分配金の支払開始日から3年間請求がない場合、分配金請求権は失効すると説明した。 また、2023年8月期以降の分配金請求権についても、それぞれの支払日から3年後に失効すると付け加えた。
