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SPG に言及した15 件の記事10日前更新

SPG に言及した FINWIRES の記事を新しい順に表示します。

SPGについてアナリストは何と言っていますか？

FINWIRESの報道で言及された最近の証券会社の判断。通信社の見出しから集計したものであり、投資助言ではありません。

SPGの最新ニュースは？

JPモルガンはサイモン・プロパティ・グループの目標株価を231ドルから223ドルに引き下げ、投資判断は「中立」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は237.89ドルです。Price: $204.98, Change: $+0.31, Percent Change: +0.15%

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Wire25日前

Simon Propertyが不動産ポートフォリオ広告向けコマースメディアプラットフォームを立ち上げ

サイモン・プロパティ（SPG）は木曜日、小売およびエンターテイメント施設全体で消費者をターゲットとする広告主を支援するコマースメディアネットワークを立ち上げたと発表した。同社によると、この広告システムにより、マーケターは物理的なデジタルディスプレイ、体験型イベント、社内eコマースチャネルを通じて、地域限定および全国規模のキャンペーンを展開できる。また、広告主は同社の社内データ分析を活用して、施設への来場者数、取引量、ユーザーエンゲージメント指標をモニタリングし、メディア支出に対する投資収益率を評価できると、この不動産投資信託会社は述べている。Price: $215.11, Change: $-2.01, Percent Change: -0.92%

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Wire38日前

シティグループはサイモン・プロパティ・グループの目標株価を205ドルから230ドルに引き上げ、投資判断は「中立」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は233.72ドルです。Price: $219.94, Change: $-1.54, Percent Change: -0.69%

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US Markets42日前

オッペンハイマーによると、S&P500構成企業の四半期収益の伸びは、ヘルスケア部門の落ち込みを受けて鈍化している。

オッペンハイマー・アセット・マネジメントは月曜日、S&P500構成企業の四半期利益成長率は、ヘルスケアセクターの落ち込みを受けて前週から鈍化したものの、全体としては依然として「好調」であると発表した。主要株価指数であるS&P500の構成企業の約89%が決算を発表しており、利益は前年同期比で約51%増加した（前週は57%増）。売上高成長率は14.8%から14.6%に鈍化した。ヘルスケアセクターの利益は前年同期比で7.5%減少した（前週は20%増）。同セクターでは、メルク（MRK）が買収費用計上により四半期赤字に転落し、ファイザー（PFE）の第2四半期調整後利益は前週比で減少した。残りの10のS&P500セクターは前年同期比で利益が増加し、エネルギーセクターは147%増となった。オッペンハイマーは月曜日、一般消費財と通信サービスがそれぞれ110%以上急成長したと発表した。同証券会社によると、ファクトセットのボトムアップ推計では、最新の決算発表シーズン開始前のアナリスト予想利益成長率は24%だった。売上高では、エネルギーセクターが四半期ベースで42%増と引き続きセクター別成長率を牽引し、次いでテクノロジーセクターが27%増となった。オッペンハイマー・アセット・マネジメントのチーフ投資ストラテジスト、ジョン・ストルツフス氏は顧客向けレポートの中で、「（第2四半期）決算発表シーズンで引き続き好調な業績が報告されたことに加え、7月に雇用が減少したにもかかわらずサービス業と製造業の活動が加速したことを示す経済データが、（連邦準備制度理事会）が政策金利を「据え置き」とする根拠となった」と述べた。「こうした堅調な業績報告に加え、主要セクターの多くの企業経営陣が前向きな業績見通しを示しており、今後のさらなる改善に向けた好条件が整っていることを示唆している」とストルツフス氏は記した。今週決算発表を予定しているS&P500構成企業は、シスコ（CSCO）、アプライド・マテリアルズ（AMAT）、サイモン・プロパティ（SPG）など11社のみだ。 CMEのFedWatchツールによると、市場は9月にFRBが政策金利を据え置く確率を50％と織り込んでおり、残りの確率は25ベーシスポイントの利上げを示唆している。Price: $130.65, Change: $+2.07, Percent Change: +1.61%

$AMAT$CSCO$MRK$PFE$SPG

Asia Markets42日前

今週、米国の株式投資家はインフレ、イランの地政学、四半期決算に注目するだろう。

今週、米国の株式投資家はインフレ動向とFRBの発言に注目するとともに、イラン関連の地政学的動向と四半期決算にも注視すると予想されます。 * 消費者物価指数（CPI）と卸売物価指数（WPI）はそれぞれ水曜日と木曜日に発表されます。小売売上高は金曜日、中古住宅販売件数は火曜日に発表予定です。 * 7月の連邦公開市場委員会（FOMC）で0.25ポイントの利上げを求めた3人の反対者のうちの1人であるクリーブランド連銀のベス・ハマック総裁と、リッチモンド連銀のトム・バーキン総裁は、CPI発表の翌日である木曜日に講演を行います。 * 先週後半に発表された7月の非農業部門雇用者数の減少を受け、FRBが9月の政策会合で政策金利を3.5%～3.75%に据え置く確率は、1週間前の33%から56%に上昇しました。 * スコシアバンクのレポートは金曜遅く、「短期的なインフレリスクは依然として高く、データに過度に依存するFOMCは利上げで対応する可能性が高い」と述べた。「しかし、金融引き締めの遅効性を考慮すると、中期的なインフレリスクの推移を考えると、利上げは適切ではない」と付け加えた。 * シスコ（CSCO）、アプライド・マテリアルズ（AMAT）、コアウィーブ（CRWV）、ロケット・ラボ（RKLB）、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）などが四半期決算を発表する予定だ。 * イランのアッバス・アラグチ外相は日曜、オマーンとの海峡に関する合意は「最終段階」にあると述べたが、土曜に述べたように、米国がイランの要求に応じない限り、海峡を再開しないと改めて表明したとロイター通信が報じた。ロイターによると、イランは戦略的に重要なこの水路の再開に先立ち、賠償、制裁の解除、軍事的脅威の停止を求めているという。 CNNによると、ドナルド・トランプ大統領は、イランに対する経済的圧力を強化することに米国が重点を置いていることを示唆し、ワシントンはイランとの交渉を「控えめに」進めていると述べた。

Dow JonesNasdaq CompositeS&P 500$AMAT$CRWV$CSCO$RKLB$SPG

Equities45日前

S&P500指数はハイテク株の急騰で週間上昇を記録

S&P500指数は今週、ハイテク大手株の急騰と、イランとオマーン間の合意を受けてホルムズ海峡の再開への期待が高まったことを受け、3.6%上昇した。同指数は週末を7,757.64で終えた。四半期累計では3.4%、年初来では13%の上昇となっている。パランティア・テクノロジーズ（PLTR）は、第2四半期の売上高と調整後利益が予想を上回り、2026年通期の売上高見通しを引き上げたことを受け、今週40%急騰した。 NVIDIA（NVDA）は今週12%上昇した。アルジャジーラはイラン国営メディアの報道を引用し、イラン当局者がホルムズ海峡に関する枠組みについてオマーンと合意したと述べた。「最終決定はより高位のレベルで行われる」としている。情報技術セクターは今週最大の伸び率を記録し、7.2%上昇した。次いで素材セクターが5.6%、工業セクターが3%上昇した。ゼブラ・テクノロジーズ（ZBRA）は、第2四半期（2026年度）の非GAAPベースの利益と売上高が市場予想を上回り、2026年度通期の業績見通しも引き上げた。株価は今週28%上昇した。アルベマール（ALB）は、第2四半期の調整後利益と売上高が市場予想を上回り、スペシャリティ部門の通期売上高見通しを14億ドルから16億ドルに引き上げた。株価は今週11%上昇した。今週、S&P500指数構成銘柄の中で最も下落した3セクターは、エネルギー、公益事業、不動産で、それぞれ3.3%、1.7%、0.1%下落した。 NRGエナジー（NRG）は、第2四半期の調整後利益が予想以上に大きく減少したと発表した。株価は今週12%下落した。シスコシステムズ（CSCO）、アプライド・マテリアルズ（AMAT）、コアウィーブ（CRWV）、ロケット・ラボ（RKLB）、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）などは、来週四半期決算を発表する予定だ。来週発表される経済指標には、消費者物価指数、卸売物価指数、小売売上高、ミシガン州消費者信頼感指数、中古住宅販売件数などが含まれる。

S&P 500$ALB$AMAT$CRWV$CSCO$NRG$NVDA$PLTR$RKLB$SPG$ZBRA

Wire63日前

ゴールドマン・サックスはサイモン・プロパティの目標株価を229ドルから241ドルに引き上げ、買い推奨を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ（SPG）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は226.50ドルです。Price: $228.79, Change: $+0.09, Percent Change: +0.04%

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Research74日前

ドイツ銀行はサイモン・プロパティの投資判断を「買い」から「中立」に引き下げ、目標株価を205ドルから220ドルに修正した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は222.89ドルです。

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Wire87日前

JPモルガンはサイモン・プロパティ・グループの目標株価を217ドルから231ドルに引き上げ、投資判断は「中立」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は218.47ドルです。Price: $225.72, Change: $+0.23, Percent Change: +0.10%

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Wire90日前

Truist Securitiesは、Simon Propertyの目標株価を196ドルから215ドルに引き上げ、投資判断は「ホールド」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は216.11ドルです。Price: $216.70, Change: $+2.13, Percent Change: +0.99%

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Wire104日前

モルガン・スタンレーはサイモン・プロパティ・グループの目標株価を205ドルから207ドルに引き上げ、投資判断は「イコールウェイト」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は215.37ドルです。Price: $209.84, Change: $+4.75, Percent Change: +2.32%

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Research131日前

調査速報：CFRAはサイモン・プロパティ・グループの株式について「ホールド」の投資判断を維持します。

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。当社は、SPGの12ヶ月目標株価を12ドル引き上げ、220ドルとします。これにより、SPG株は2026年のFFO予想の16.8倍となり、主要テナントの業績見通しの改善と高い再リーススプレッドを背景に、1年間の平均予想倍率14.3倍を上回る水準となります。また、2026年のFFO予想を0.02ドル引き上げ13.10ドル、2027年のFFO予想を0.27ドル引き上げ13.67ドルとします。SPGは、再リーススプレッドの改善と、今後数年間のNOI成長を促進すると見込まれる再開発ポートフォリオにより、ここ数四半期で勢いを増しています。当社は、SPGが2026年を通じて5～7%の既存店売上高成長率を維持し、新規リース契約は年間22～27%の範囲になると予想しています（これは当社の以前の予想を上回る水準です）。高級店は引き続き1平方フィート当たりの売上高が最も力強く伸びている一方、経営陣は、来店客数は好調だったにもかかわらず、飲食部門の売上高は前年比横ばいだったと指摘した。金利上昇による逆風は、以前の見通しが追加利下げを織り込んでいたのに対し、現在の年間コンセンサス予想では金利引き下げが想定されているため、FFO（運用資金）に0.05ドルのマイナス要因となる見込みである。

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Research133日前

調査速報：サイモン・プロパティ・グループ第1四半期決算：売上高が予想を大きく上回り、経営陣はFFOガイダンスを引き上げ

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。SPGは、2026年第1四半期の売上高が前年同期比19.3%増の17億6,000万ドル（前年同期は14億7,000万ドル）、リース収入が同19.1%増の16億3,000万ドルとなり、市場予想を1億2,100万ドル上回りました。この大幅な好調な業績は、第1四半期が季節的に通常低調な四半期であることから、2026年もリース需要の勢いが維持される可能性が高いことを示唆しています。国内物件の純営業利益（NOI）は前年同期比6.7%増、ポートフォリオ全体のNOIも同6.7%増となり、ポートフォリオ全体にわたる事業運営の強さを示しました。2026年第1四半期までの過去12ヶ月間の小売店舗の1平方フィート当たり売上高は819ドルとなり、前年同期の733ドルから11.8%増加しました。これは、テナントの生産性向上を反映しています。 1平方フィートあたりの最低賃料は61.99ドルに達し、2025年3月31日時点の58.92ドルから5.2%増加しました。好調なリース実績と小売業者の生産性指標の改善が相まって、2026年を通して賃料の上昇が継続すると見込まれます。稼働率と小売業者の売上生産性の持続的な改善により、SPGは今後も優れた業績を維持できると確信しています。

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速報161日前