SPG に言及した5 件の記事8日前更新
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FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は215.37ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $209.84, Change: $+4.75, Percent Change: +2.32%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。当社は、SPGの12ヶ月目標株価を12ドル引き上げ、220ドルとします。これにより、SPG株は2026年のFFO予想の16.8倍となり、主要テナントの業績見通しの改善と高い再リーススプレッドを背景に、1年間の平均予想倍率14.3倍を上回る水準となります。また、2026年のFFO予想を0.02ドル引き上げ13.10ドル、2027年のFFO予想を0.27ドル引き上げ13.67ドルとします。SPGは、再リーススプレッドの改善と、今後数年間のNOI成長を促進すると見込まれる再開発ポートフォリオにより、ここ数四半期で勢いを増しています。当社は、SPGが2026年を通じて5～7%の既存店売上高成長率を維持し、新規リース契約は年間22～27%の範囲になると予想しています（これは当社の以前の予想を上回る水準です）。高級店は引き続き1平方フィート当たりの売上高が最も力強く伸びている一方、経営陣は、来店客数は好調だったにもかかわらず、飲食部門の売上高は前年比横ばいだったと指摘した。金利上昇による逆風は、以前の見通しが追加利下げを織り込んでいたのに対し、現在の年間コンセンサス予想では金利引き下げが想定されているため、FFO（運用資金）に0.05ドルのマイナス要因となる見込みである。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。SPGは、2026年第1四半期の売上高が前年同期比19.3%増の17億6,000万ドル（前年同期は14億7,000万ドル）、リース収入が同19.1%増の16億3,000万ドルとなり、市場予想を1億2,100万ドル上回りました。この大幅な好調な業績は、第1四半期が季節的に通常低調な四半期であることから、2026年もリース需要の勢いが維持される可能性が高いことを示唆しています。国内物件の純営業利益（NOI）は前年同期比6.7%増、ポートフォリオ全体のNOIも同6.7%増となり、ポートフォリオ全体にわたる事業運営の強さを示しました。2026年第1四半期までの過去12ヶ月間の小売店舗の1平方フィート当たり売上高は819ドルとなり、前年同期の733ドルから11.8%増加しました。これは、テナントの生産性向上を反映しています。 1平方フィートあたりの最低賃料は61.99ドルに達し、2025年3月31日時点の58.92ドルから5.2%増加しました。好調なリース実績と小売業者の生産性指標の改善が相まって、2026年を通して賃料の上昇が継続すると見込まれます。稼働率と小売業者の売上生産性の持続的な改善により、SPGは今後も優れた業績を維持できると確信しています。
FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は207.68ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $199.77, Change: $-0.74, Percent Change: -0.37%
FactSetが調査したアナリストによると、サイモン・プロパティ・グループ（SPG）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は207.68ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $199.52, Change: $-0.98, Percent Change: -0.49%
