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OUE REITとHealthway Medicalがリース契約を更新
OUE REIT（SGX:TS0U）とHealthway Medicalは、シンガポールで3年間のリース契約を締結した。これは火曜日に証券取引所に提出された書類で明らかになった。 Healthway Medicalは2023年にOUE Downtown 2のリース契約を更新しており、今回の延長契約は2026年8月1日から開始され、総額は250万シンガポールドルとなる。
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SGX:TS0U に言及した8 件の記事2日前更新
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OUE REIT、分配金が上半期に29%増加
OUE REIT（SGX:TS0U）の1口当たり分配金（DPU）は、上半期に前年同期の0.0098シンガポールドルから29%増加し、0.0126シンガポールドルとなったことが、水曜日にシンガポールの証券取引所に提出された市場取引終了後の報告書で明らかになった。分配可能額は、前年同期の5,430万シンガポールドルから29%増加し、6,980万シンガポールドルとなった。純不動産収入は、前年同期の1億530万シンガポールドルから1億1,030万シンガポールドルに増加した。売上高は、前年同期の1億3,110万シンガポールドルから3.8%増加し、1億3,610万シンガポールドルとなった。
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OUE REITの分配金が上半期に29%増加
OUE REIT（SGX:TS0U）の1口当たり分配金（DPU）は、上半期に前年同期の0.0098シンガポールドルから29%増加し、0.0126シンガポールドルとなった。これは、水曜日にシンガポール証券取引所に提出された市場取引終了後の報告書で明らかになった。 分配可能額は、前年同期の5,430万シンガポールドルから29%増加し、6,980万シンガポールドルとなった。 純不動産収入は、前年同期の1億530万シンガポールドルから1億1,030万シンガポールドルに増加した。 売上高は、前年同期の1億3,110万シンガポールドルから3.8%増加し、1億3,610万シンガポールドルとなった。
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OUE不動産投資信託のホテル売却により、財務上の柔軟性が一時的に向上する見込み
S&Pグローバル・レーティングは最近の発表で、OUEリアル・エステート・インベストメント・トラスト（SGX:TS0U）がクラウンプラザ・チャンギ空港ホテルを売却することで、同社の財務上の柔軟性が一時的に向上すると述べた。 同REITの負債対EBITDA比率は、売却前のS&Pの予想である10.8倍～10.9倍に対し、2026年から2027年にかけて9.5倍～9.7倍に改善する見込みだ。 S&Pはまた、総借入金対預託不動産総額比率が41.5%から約36.6%に低下し、同REITはこの比率を約40%に維持することを目指すと予想している。 S&Pによると、同REITは今後12～18ヶ月にわたり、ポートフォリオの運用をさらに強化していく予定だ。 S&Pは、今回の規模縮小はREITの健全なポートフォリオの質に影響を与えていないと述べた。特に、ホテルには相当なメンテナンス費用が必要になる可能性があり、ホスピタリティ部門はオフィス部門よりも変動が大きいことを考慮すると、なおさらである。
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OUEと東京センチュリーの合弁会社が、クラウンプラザ・チャンギ空港ホテルを5億シンガポールドルで買収へ
不動産・ヘルスケア企業のOUE（SGX:LJ3）と金融サービスプロバイダーの東京センチュリー（TYO:8439）は、OUE不動産投資信託（SGX:TS0U）からクラウンプラザ・チャンギエアポートを5億シンガポールドルで取得する合弁会社を設立したと、東京センチュリーが水曜日に発表した。 クラウンプラザ・チャンギエアポートは、IHGホテルズ＆リゾーツが運営する客室数575室のホテルで、シンガポール・チャンギ国際空港第3ターミナルに位置する。332室の本館と243室の増築棟からなり、全ターミナルに直結している。 発表によると、今回の取引は、OUEと東京センチュリーがシンガポールの観光・航空業界、そして計画中の第5ターミナル拡張を含むチャンギ国際空港の長期的な成長見通しに自信を持っていることを示している。 OUEの株価は直近の取引で約2%下落したが、OUE不動産投資信託の株価は1%以上上昇した。東京市場では、東京センチュリーの株価が1％近く上昇した。
SGX:LJ3SGX:TS0UTYO:8439
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OUE REIT、1億5000万シンガポールドル相当の債券を全額償還・無効化
OUE REIT（SGX:TS0U）は、6月2日に満期を迎えた3.95%債券1億5000万シンガポールドル相当を全額償還・消却した。これは、同日シンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 これらの債券は、OUE REITが実施した20億シンガポールドル規模の多通貨債券発行プログラムに基づいて発行されたものだった。
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マーケットチャット：シンガポールのワン・ラッフルズ・プレイスにキャピタランド・インベストメントとIOIプロパティーズが関心を示す
ブルームバーグ・ニュースが火曜日に報じたところによると、ワン・ラッフルズ・プレイスは、キャピタランド・インベストメント（SGX:9CI）やIOIプロパティーズ（KLSE:IOIPG）などの企業、そして実業家のラージ・クマール氏とキシン・RK氏など、複数の企業から関心を集めている。 同報道によると、このオフィス複合施設は23億シンガポールドル以上で売りに出されており、2棟のオフィスビルと商業施設からなり、総面積は65,309平方メートルに及ぶ。 ワン・ラッフルズ・プレイスは、OUE REIT（SGX:TS0U）とユナイテッド・オーバーシーズ・バンク（SGX:U11）が共同所有している。 （マーケット・チャッターのニュースは、世界中の市場専門家との会話に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれる可能性があります。正確性は保証されません。）
^STIKLSE:IOIPGSGX:9CISGX:TS0USGX:U11
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OUE REITの純不動産収入は第1四半期に8.4%増加
OUE REIT（SGX:TS0U）の純不動産収入は、第1四半期に前年同期の5,320万シンガポールドルから8.4%増加し、5,760万シンガポールドルとなった。これは、火曜日にシンガポール証券取引所に提出された書類で明らかになった。 売上高は前年同期の6,600万シンガポールドルから6.7%増加し、7,050万シンガポールドルとなった。これは、シンガポールとシドニーの商業用不動産ポートフォリオにおける稼働率の上昇が要因である。
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