SGX:M44U に言及した9 件の記事10日前更新
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シンガポール証券取引所に火曜日に提出された書類によると、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）は、4億シンガポールドル相当の劣後永久債を年率3.5%で発行した。 同社の株価は水曜日の取引で1%近く下落した。 この永久債には償還日は設定されていない。当初の年率3.5%の分配率は、2031年8月12日から2031年8月12日まで適用され、その後、分配率はリセットされる。 発行による資金は、一般事業資金および運転資金に充当される。 シリーズ015永久債は、フィッチ社からBBB-の格付けを受けている。
フィッチ・レーティングスは、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）の長期発行体デフォルト格付け（IDR）を「BBB+」に据え置き、見通しを「安定的」とした。これは金曜日に発表された声明で明らかになった。 同格付け機関はまた、メイプルツリー・ロジスティクス・トラストの完全子会社であるメイプルツリー・ログ・トレジャリー・カンパニーが発行する無担保社債の格付けを「BBB+」に、永久債の格付けを「BBB-」に据え置いた。 今回の格付け据え置きは、同社の質の高い、地理的に分散された物流資産ポートフォリオと、その大規模事業規模に基づいている。 フィッチは、EBITDA純レバレッジが依然として高水準にあるため、格付け余地は限られていると指摘した。ポートフォリオの刷新が継続する中で、大幅なレバレッジ削減は期待できない。しかし、地理的な分散化により、中国市場の低迷にもかかわらず、安定したキャッシュフローとプラスの賃料改定が見込まれる。 同社の株価は直近の取引で約1％下落した。
シンガポール証券取引所に火曜日に提出された書類によると、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）の第1四半期（会計年度）の分配可能額（1口当たり）は、前年同期の0.01812シンガポールドルから0.01816シンガポールドルへとわずかに増加した。 6月30日までの3ヶ月間の分配可能額総額は、前年同期の9,760万シンガポールドルから9,860万シンガポールドルに増加した。 純不動産収入は、前年同期の1億5,340万シンガポールドルから1億5,640万シンガポールドルに増加した。物流資産運用会社である同社の総収入は、前年同期の1億7,740万シンガポールドルから1億7,890万シンガポールドルに増加した。
Mapletree Logistics Trust（SGX:M44U）の子会社は、中国・無錫に物流施設を保有する中国企業の株式を、スポンサーであるMapletree Investmentsが主導する新たな人民元建てファンドに売却する条件付き売買契約を締結した。売却対象となる施設には、評価額1億8,000万元、賃貸可能面積45,084平方メートルのメープルツリー（無錫）物流パークと、評価額5億4,400万元、賃貸可能面積122,403平方メートルのMapletree (Wuxi) Logistics Park が含まれる。売却代金は、売買契約締結後6ヶ月以内に受領される予定となっている。
メープルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）の子会社は、中国・無錫に物流施設を保有する中国企業の株式を、スポンサーであるメープルツリー・インベストメンツが主導する新たな人民元建てファンドに売却する条件付き売買契約を締結しました。 売却対象となる施設には、評価額1億8,000万元、賃貸可能面積45,084平方メートルのメープルツリー（無錫）物流パークと、評価額5億4,400万元、賃貸可能面積122,403平方メートルのメープルツリー無錫新区物流パークが含まれます。 売却代金は、売買契約締結後6ヶ月以内に受領される予定です。
シンガポール証券取引所への水曜日の提出書類によると、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）は、シンガポールのチャンギ・サウス・アベニュー2番地39番地の物件を1,660万シンガポールドルで売却するオプション契約をCSセラミケと締結した。 この物件は、付属オフィスを備えた3階建ての貨物用エレベーター付き倉庫で、賃貸可能面積は約6,129平方メートルである。 売却は今年第3四半期中に完了する見込み。
ファクトセットが調査したアナリストによると、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は1.39シンガポールドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
メープルツリー・ロジスティクス・トラスト(SGX:M44U) の1ユニット当たり分配可能額（DPU）は、3月31日終了の第4四半期において、前年同期の0.01955シンガポールドルから7%減の0.01819シンガポールドルとなった。ユニット保有者への分配可能額は、前年同期の9910万シンガポールドルから6.1%減の9300万シンガポールドルを記録している。純不動産収入は、前年同期の1億5280万シンガポールドルから0.9%減の1億5140万シンガポールドルとなり、総収入は前年同期の1億7960万シンガポールドルから1.7%減の1億7660万シンガポールドルとなった。一方、ポートフォリオ全体の稼働率は、シンガポール、中国、香港、日本、韓国における稼働率の上昇により、3月31日時点で前四半期の96.4%から96.9%に上昇した。ポートフォリオ全体の正味賃貸面積に基づく加重平均リース満了期間は2.5年である。
シンガポール証券取引所への木曜日の提出書類によると、メイプルツリー・ロジスティクス・トラスト（SGX:M44U）の1ユニット当たり分配可能額（DPU）は、3月31日終了の第4四半期において、前年同期の0.01955シンガポールドルから7%減の0.01819シンガポールドルとなった。 ユニット保有者への分配可能額は、前年同期の9,910万シンガポールドルから6.1%減の9,300万シンガポールドルとなった。 純不動産収入は、前年同期の1億5,280万シンガポールドルから0.9%減の1億5,140万シンガポールドルとなり、総収入は前年同期の1億7,960万シンガポールドルから1.7%減の1億7,660万シンガポールドルとなった。 一方、ポートフォリオ全体の稼働率は、シンガポール、中国、香港、日本、韓国における稼働率の上昇により、3月31日時点で前四半期の96.4%から96.9%に上昇しました。ポートフォリオ全体の正味賃貸面積に基づく加重平均リース満了期間は2.5年でした。
