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FactSetが調査したアナリストによると、マセリッチ（MAC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は25.36ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）
FactSetが調査したアナリストによると、マセリッチ（MAC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は23.29ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。当社は、12ヶ月目標株価を3ドル引き上げ、18ドルとします。これは、2026年のFFO予想の14.2倍に相当します。これは、不動産売却の増加、レバレッジの上昇、および契約済み未着手（SNO）パイプラインの拡大を反映したものです。2026年のFFO予想は1.27ドルで据え置き、2027年の予想は0.05ドル引き上げ、1.36ドルとします。当社は現在、経営陣が連続買収戦略へと転換し、プレミアムな企業価値を成長資金に充てつつ、レバレッジは構造的に高い水準を維持すると考えています。経営陣は、当初「Path Forward」計画で表明していたレバレッジを6倍台前半から中盤まで引き下げる意図はもはやないと考えており、2026年下半期には不動産売却活動が鈍化すると予想しています。MACの大規模なSNOパイプラインが収益に結びつくまでに時間がかかるリスクは依然として残っています。しかしながら、MACが今後、割高な評価額で株式を発行し、新たな不動産を取得する可能性が高いと判断したため、当社は同社株に対する見方を上方修正します。これにより、FFO（運用資金）は以前の予想よりも速いペースで増加する可能性があるからです。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。MACは第1四半期の売上高が2億4,200万ドルとなり、前年同期比3.1%減、前期比7.8%減となりました。リース収入は2億2,600万ドルでした。非連結合弁事業を比例配分で含めた売上高は2億9,700万ドルで、前年同期比3.0%減でした。同社のSNOパイプラインは1億1,600万ドルに達し、これは2028年までの累計増収額を示しており、今後の成長の勢いを加速させる好材料と見ています。MACは今後、既存店舗のNOI（純営業利益）報告を、Go-Forward Portfolio Centers指標に置き換えます。 Go-Forward Portfolio NOI (リース解約収入を除く) は前年同期比 1.2% 増の 1 億 7,300 万ドルとなり、ポートフォリオのテナントの売上高は過去 12 か月で 1 平方フィートあたり 899 ドルに達し、前年同期比 7.4% 増、2025 年第 4 四半期比 2.0% 増となりました。Go-Forward Portfolio Centers の売上高は 1 平方フィートあたり 941 ドルに達し、前年同期比 4.8% 増、2025 年第 4 四半期比 2.2% 増となりました。MAC は第 1 四半期に 160 万平方フィートのリースを締結し、前年同期の複数拠点アンカーの更新を除くと前年同期比 2.5% 増となりました。売上高は四半期ごとに減少していますが、売上生産性の向上とリースの勢いが好調で、事業の進捗を支えていると考えています。
