LXP に言及した11 件の記事33日前更新
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FactSetが調査したアナリストによると、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）の平均レーティングは「オーバーウェイト」、平均目標株価は60ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
月曜午後の取引終盤、金融株は下落し、ニューヨーク証券取引所金融指数は0.8%安、ステート・ストリート金融セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）は0.5%安となった。 フィラデルフィア住宅指数は2.4%安、ステート・ストリート不動産セレクト・セクターSPDR ETF（XLRE）は0.6%安となった。 ビットコイン（BTC/USD）は0.8%高の65,190ドル、米国10年債利回りは5.7ベーシスポイント上昇し4.598%となった。 経済ニュースでは、コンファレンス・ボードの景気先行指数が6月に0.2%低下した。これはブルームバーグがまとめた調査で予想されていた0.1%の低下を上回るもので、5月の0.1%上昇に続くものだった。 企業ニュースでは、JPモルガンがトゥルーイスト・フィナンシャル（TFC）の投資判断を「中立」から「アンダーウェイト」に引き下げ、目標株価を53.50ドルから53ドルに下方修正したことを受け、同社の株価は3.3%下落した。 LXPインダストリアル・トラスト（LXP）は、ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）による買収に合意した。買収額は約52億ドルで、純負債と優先株が含まれる。LXPの株価は4.2%上昇、ブルックフィールドの株価は1.8%下落した。 ブルームバーグによると、ブラックロック（BLK）はテキサス州エルパソのデータセンター建設資金を調達するため、120億ドルを超える社債の発行を試みている。ブラックロックの株価は1.5%下落した。 ブルームバーグによると、KKR（KKR）とヴォーバン・インフラストラクチャー・パートナーズは、ポルトガルの光ファイバー事業者DStelecomの過半数株式取得を目指す候補企業に名を連ねている。KKRの株価は4.1%下落した。
月曜午後の取引では金融株が下落し、ニューヨーク証券取引所金融指数は0.6%安、ステート・ストリート金融セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）は0.3%安となった。 フィラデルフィア住宅指数は1.8%安、ステート・ストリート不動産セレクト・セクターSPDR ETF（XLRE）は0.6%安となった。 ビットコイン（BTC/USD）は1%高の65,342ドル、米国10年債利回りは6ベーシスポイント上昇し4.602%となった。 企業ニュースでは、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）がブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）による買収に合意した。買収額は約52億ドルで、純負債と優先株が含まれる。LXP株は4.2%高、ブルックフィールド株は1.4%安となった。 ブラックロック（BLK）は、テキサス州エルパソのデータセンター建設資金を調達するため、120億ドルを超える社債の発行を試みているとブルームバーグが報じた。ブラックロックの株価は1%下落した。 KKR（KKR）とヴォーバン・インフラストラクチャー・パートナーズは、ポルトガルの光ファイバー事業者DStelecomの過半数株式取得を目指す候補企業に名を連ねているとブルームバーグが報じた。KKRの株価は3.4%下落した。
月曜午後の取引では金融株が下落し、ニューヨーク証券取引所金融指数は0.5%安、ステート・ストリート金融セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）は0.2%安となった。 フィラデルフィア住宅指数は1.8%安、ステート・ストリート不動産セレクト・セクターSPDR ETF（XLRE）は0.6%安となった。 ビットコイン（BTC-USD）は1%高の65,342ドル、米国10年債利回りは6ベーシスポイント上昇し4.602%となった。 企業ニュースでは、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）がブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）による買収と非公開化に合意した。買収額は約52億ドルで、純負債と優先株が含まれる。LXPインダストリアル・トラストの株価は4.2%上昇、ブルックフィールド・アセット・マネジメントの株価は1.4%下落した。
ダウ工業株30種平均は下落したが、S&P500種指数とナスダック総合指数は上昇した。半導体メーカーの株価が週明けに上昇したことが背景にある。 企業ニュースでは、ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）が、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）を約52億ドルの全額現金取引で買収することに合意したと、LXPが月曜日に発表した。買収額には純負債と優先株が含まれる。第4四半期に完了予定のこの取引条件に基づき、LXP株主は1株当たり61.20ドルの現金を受け取る。ブルックフィールドの株価は正午頃に1.3%下落したが、LXPの株価は4.2%上昇した。 アルファベット（GOOG、GOOGL）傘下のグーグルは、AIモデルをユーザーに効率的に提供できる新しいサーバーチップを開発中だと、関係者2人の話としてThe Informationが月曜日に報じた。グーグルは、AIコンピューティング能力の不足解消のため、この新しいチップを活用する計画だ。同社の従業員は、このチップが発売されれば、既存の自社開発AIチップの最新バージョンよりも6～10倍効率的になると予測している、と関係者の話として報じられている。グーグルのC株は3.1%、A株は3.0%上昇した。 スペースX（SPCX）は日曜日、スターシップの13回目の飛行試験を早ければ木曜日にも実施する準備を進めていると発表した。スペースXの株価は1.0%下落した。 アリババグループ（BABA）傘下のAliExpressは、デジタルサービス法に違反したとして、欧州委員会から5億5000万ユーロ（約6億2890万ドル）の罰金を科されたと、欧州委員会が月曜日に発表した。欧州委員会は、偽造品や危険物の販売に関連するリスクを適切に評価・軽減しなかったとして、このウェブプラットフォームに罰金を科した。アリババの株価は4.4%上昇した。 ブリストル・マイヤーズ スクイブ（BMY）は月曜日、NVIDIA（NVDA）との提携を拡大し、医薬品の研究開発に特化したAIファクトリーを構築すると発表した。契約の金銭的な条件は明らかにされていない。ブリストルの株価は0.1％上昇し、NVIDIAの株価は1.7％上昇した。Price: $47.71, Change: $-0.62, Percent Change: -1.28%
LXPインダストリアル・トラスト（LXP）は、ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）による買収および非公開化に合意した。買収額は約52億ドルで、純負債と優先株が含まれる。 両社は月曜日の共同声明で、LXPインダストリアルの株主は1株当たり61.20ドルの現金を受け取ると発表した。これは、金曜日時点の30日間平均株価に対し約12%のプレミアムとなる。 LXPインダストリアルの株価は月曜日の取引で4%上昇し、年初来の上昇率は22%となった。 LXPインダストリアルのトーマス・エグリン・ジュニア最高経営責任者（CEO）は声明の中で、「今回の取引は、LXPを純粋な産業用不動産投資信託（REIT）へと変革するという戦略計画をLXPチームが成功裏に実行してきた成果である」と述べた。「LXP取締役会は、ブルックフィールドとCPPIBとの今回の取引が株主価値を最大限に高めるものであると全会一致で判断した。」 LXPインダストリアルは、サンベルト地帯と中西部地域の工業地帯に108件の倉庫・物流施設を保有しています。両社は、このポートフォリオが物流施設の需要増に対応できる「有利な位置にある」と述べています。 「特に米国における工業セクターは、国内製造業、進化するグローバルサプライチェーン、サンベルト地帯の主要市場における人口増加といった構造的な需要要因に支えられ、魅力的な長期投資機会を提供し続けています」と、CPPインベストメンツのマネージングディレクター兼不動産部門責任者であるソフィー・ファン・オーステロム氏は述べています。 この取引はLXPインダストリアルの株主の承認が必要で、第4四半期に完了する見込みです。完了後、同社の株式はニューヨーク証券取引所での取引が停止されます。 「LXPは、魅力的な市場において最新の物流資産を備えた質の高い工業ポートフォリオを構築しました」と、ブルックフィールド・リアルエステートのCEO、ローウェル・バロン氏は述べています。「今回の買収は、安定したキャッシュフローと積極的な資産運用による価値創造の機会を持つ質の高い不動産への投資という当社の戦略に合致しています。」 この合意により、LXPは8月28日まで代替買収案を検討することが可能となった。LXPインダストリアルは、この取引が完了または中止されるまで配当金の支払いを停止した。 4月、同社は第1四半期の調整後営業キャッシュフローが1株当たり0.80ドルとなり、前年同期の0.78ドルから増加したと発表した。総売上高は前年同期の8,890万ドルから8,590万ドルに減少した。Price: $60.83, Change: $+2.32, Percent Change: +3.97%
ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM.TO、BAM）は月曜日、数十億ドル規模の2件の取引を締結したと発表した。1件は米国における外来医療施設の買収を目的とした合弁事業の設立、もう1件はカナダ年金投資委員会（CPPIB）と共同でLXPインダストリアル・トラスト（LXP）を52億ドルで買収する契約である。 同社は、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）と合弁事業を設立し、21億ドル相当の外来医療施設の49%の株式を取得したと発表した。この株式取得のために、ブルックフィールドはパートナー企業に10億3000万ドルを支払った。ヘルスピークは引き続きこれらの施設を管理し、資産運用、リース、不動産管理サービスを提供する。ヘルスピークは、ブルックフィールドに対し投資額の6.5%の利回りを提供することで、7年間ブルックフィールドの持分を買い戻す権利を保持する。 ブルックフィールドはまた、CPPIBと共同で、負債を含めて52億ドルでLXPインダストリアル・トラストを買収することに合意したと発表した。同社によると、LXPは「米国最大級の近代的な倉庫・物流施設ポートフォリオを保有しており、サンベルト地帯と中西部の魅力的な工業地帯に位置する108の物件、総面積約5,300万平方フィートを擁する」とのことです。 LXPの株主は1株あたり61.20ドルを受け取ります。これはニューヨーク証券取引所における過去30日間の加重平均株価に対し12.3%のプレミアムとなります。 ブルックフィールド・リアルエステートのCEO、ローウェル・バロン氏はプレスリリースの中で、「今回の買収は、安定したキャッシュフローを生み出し、積極的な資産運用を通じて価値創造の機会を提供する高品質不動産への投資という当社の戦略に合致するものです。CPPインベストメンツと提携し、LXPの強固な基盤をさらに発展させていくことを楽しみにしています」と述べています。 ブルックフィールドの株価はトロント証券取引所で0.01カナダドル（0.2%）安の67.70カナダドルで取引を開始しました。Price: $67.72, Change: $+0.01, Percent Change: +0.01%
月曜日の取引開始前、金融株は下落し、ステート・ストリート・フィナンシャル・セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）は小幅安となった。 ディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ブル3Xシェアーズ（FAS）は0.1%上昇、弱気派のディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ベア3Xシェアーズ（FAZ）は0.2%下落した。 ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）は、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）を約52億ドル相当の全額現金取引で買収することで合意したと、LXPが発表した。買収額には純負債と優先株が含まれる。ブルックフィールド・アセット・マネジメントの株価は、取引開始前で0.4%下落した。 ブラックストーン（BX）は、韓国のアクチュエーターサプライヤーであるフュートロニックに「多額の投資」を行うことで合意したと、同社が発表した。ブラックストーンの株価は、取引開始前で0.7%上昇した。 ブルームバーグの報道によると、KKR（KKR）と不動産投資会社のAEWキャピタル・マネジメントは、それぞれ中国の商業用不動産を損失覚悟で売却する可能性がある。KKRの株価はプレマーケットで0.9％上昇した。
金融株は月曜日の取引開始前に小幅上昇し、ステート・ストリート・フィナンシャル・セレクト・セクターSPDR ETF（XLF）もわずかに上昇した。 ディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ブル3Xシェアーズ（FAS）は0.1%上昇、弱気派のディレクシオン・デイリー・フィナンシャル・ベア3Xシェアーズ（FAZ）は0.2%下落した。 ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM）とカナダ年金投資委員会（CPPIB）は、LXPインダストリアル・トラスト（LXP）を約52億ドル相当の全額現金取引で買収することで合意したと、LXPが発表した。買収額には純負債と優先株が含まれる。ブルックフィールド・アセット・マネジメントの株価は、取引開始前に0.4%下落した。
LXPインダストリアル・トラスト（LXP）は月曜遅く、2026年の調整後営業キャッシュフロー（FFO）1株当たり希薄化後利益（希薄化後）を、従来予想の3.22ドル～3.37ドルから3.30ドル～3.40ドルに修正すると発表した。 ファクトセットが調査したアナリストの予想は3.28ドルだった。 同社は5月、フェニックスのサウスエアポート地区にある37エーカーの工業用地を1億300万ドルで取得したと発表している。 同社によると、この用地の年間賃料収入は1,610万ドルで、賃料は毎年2%ずつ上昇する。
