GO Residential REIT、ニューヨークでの買収を完了、分配方針を再確認
GO Residential Real Estate Investment Trust（GO-U.TO）は月曜日、2件の買収を完了したと発表した。これらの買収は「REITの規模、ポートフォリオの質、そして長期的な成長性を向上させる」と期待されている。 発表によると、5月28日と6月5日に、ニューヨーク市デイストリート7番地に位置する「7 Dey Street」と、同じくニューヨーク市西42丁目345番地と西43丁目350番地に位置する「Ivy Tower」の間接買収を完了した。これらの買収資金は、手元資金と、「7 Dey Street」に対する約1億4630万ドルの新規固定金利住宅ローン債務の組成からなる「規律ある分散型資本構成」によって賄われた。 「これらの取引は、ポートフォリオの質の向上、事業規模の拡大、そして持続可能な長期成長の支援を通じて、当社のプラットフォームを強化するものです。同様に重要なのは、これらの取引が、当社が引き続き保守的なバランスシートの維持に注力していることを明確に示す形で実行されたことです」と、最高経営責任者（CEO）のジョシュア・ゴットリブ氏は述べています。 7 Dey Streetは、トライベッカの中心部に位置する高級高層レジデンスタワーで、全209戸のスイートを備えています。フルトン・トランジット・センターとワールドトレードセンターからすぐの場所にあります。2019年に竣工したこの33階建てのガラス張りのタワーには、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸に加え、ペントハウススイートも用意されています。 一方、Ivy Towerは、西43丁目の8番街と9番街の間に位置し、タイムズスクエア、シアターディストリクト、ブライアントパーク、ハドソンヤードのウォーターフロントまで徒歩圏内です。この物件は41階建てで、全321戸のスイートからなり、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸を提供しています。 このREITは、推定年間AFFO（調整後営業キャッシュフロー）の約65%を目標とした月次分配方針を採用しており、1ユニットあたり月額0.05325ドル、年間0.639ドルの分配金を支払っています。 月曜日、このREITの理事会は、2026年6月分の現金分配金として1ユニットあたり0.05325ドル、年間0.639ドルを承認しました。 月曜日のトロント証券取引所では、ユニット価格は0.12ドル高の9.89ドルで取引を終えました。