EXR に言及した7 件の記事4日前更新
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FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は154.11ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $150.46, Change: $+0.86, Percent Change: +0.57%
FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152.72ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $143.63, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。EXRのNOI成長見通しの弱さと高水準の負債を考慮し、12ヶ月目標株価を5ドル引き下げ、125ドルとします。これは、2026年のP/FFO予想の15.5倍に相当し、セルフストレージ業界の同業他社（16.7倍）を下回ります。2026年のFFO予想を0.20ドル引き下げ、8.04ドルとします。また、2027年のFFO予想も0.21ドル引き下げ、8.31ドルとします。第1四半期の既存店売上高は予想を上回りましたが、経営陣は業績見通しを引き上げませんでした。これは、新規顧客需要の伸びに影響を与えているマクロ経済要因（主にガソリン価格の高騰とインフレ）によるものと考えられます。これらの傾向は、サンベルト地域でより顕著に見られ（他のセルフストレージREITと同様）、過去18ヶ月間、供給過剰が賃料の伸びを著しく抑制してきました。 2025年下半期の前年同期比で比較対象となる物件数が増加するため、マクロ経済環境が改善したとしても、2026年下半期の既存物件の業績は低迷すると考えています。また、PSAとWelltower Inc（WELL）の提携が、EXRの第三者管理プラットフォームの価値提案に悪影響を与えるという新たなリスクも認識しています。
FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $142.12, Change: $+1.59, Percent Change: +1.13%
FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152.22ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $140.80, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。EXRは第1四半期の売上高が8億5,600万ドル（前年同期比4.4%増）となり、不動産収入は7億3,300万ドルで市場予想を500万ドル上回りました。既存店売上高は前年同期比1.7%増（6億7,900万ドル）となり、第4四半期の0.4%増から改善しました。既存店純営業利益は前年同期比1.2%増の4億7,700万ドルとなりましたが、営業費用は前年同期比2.7%増と、売上高を上回る伸びを示しました。既存店売上高の伸びが四半期ごとに改善していることは、事業運営の安定化を示唆していますが、依然として利益率への圧力が懸念材料となっています。経営陣の現在のガイダンスでは、2026年下半期に費用が増加すると予想されており、既存店の費用増加率は2026年も再び売上高増加率を上回ると見込まれています。当社は、費用と売上高の伸びの不均衡が継続することで、純営業利益率が圧迫され、年間を通じて同社が有意義な営業レバレッジを生み出す能力が制限されると考えています。この継続的なコスト逆風は、EXRの収益性見通しにとって重要な構造的課題であり、特に経営陣がこの不利な状況が来年まで続くと予想していることを考慮すると、その重要性はさらに高まります。
FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は153.22ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $137.50, Change: $-1.38, Percent Change: -0.99%
