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エクストラスペース・ストレージ（EXR）は火曜遅く、第2四半期のコアFFO（営業キャッシュフロー）が希薄化後1株当たり2.15ドルとなり、前年同期の2.05ドルから増加したと発表した。ファクトセットが調査したアナリストは2.07ドルを予想していた。 6月30日までの3ヶ月間の売上高は、前年同期の8億4160万ドルから8億7420万ドルに増加した。アナリストは8億7500万ドルを予想していた。同社は通期のコアFFOガイダンスを、従来の8.05ドル～8.35ドルから8.25ドル～8.40ドルに引き上げた。アナリストは8.29ドルを予想している。同社の株価は時間外取引で1.5%下落した。

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Wire97日前

バンク・オブ・アメリカは、予想を上回るファンダメンタルズの恩恵をエクストラスペースストレージが受けると述べている。

エクストラスペース・ストレージ（EXR）は、現在のマクロ経済環境において予想を上回るファンダメンタルズの恩恵を受ける見込みだと、バンク・オブ・アメリカ・セキュリティーズは火曜日のレポートで述べた。投資家の間では消費者の動向や住宅市場の低迷による需要減速への懸念が広がっているものの、ストレージ需要は依然として安定していると、バンク・オブ・アメリカのアナリストは指摘した。同社にとって最大のプラス要因は、セルフストレージ供給の圧力が軽減されていることだと、アナリストは述べている。住宅市場の流動性によるストレージ需要の増加がなくても、アナリストは、安定した稼働率と前年比で一桁台前半の成長率に支えられ、同社の売上高は2027年まで成長を続けると予想している。エクストラスペース・ストレージにとってのプラス要因としては、安定した営業動向、好ましい方向への供給動向、安定した顧客行動、同業他社と比較した魅力的な株価水準、そして第2四半期の業績予想上方修正と業績見通しの上方修正の可能性などが挙げられると、レポートは述べている。バンク・オブ・アメリカ・セキュリティーズは、同社の株価評価を「アンダーパフォーム」から「ニュートラル」に引き上げ、目標株価を147ドルから156ドルに引き上げた。Price: $147.52, Change: $+0.87, Percent Change: +0.59%

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Research97日前

BofA証券はエクストラスペース・ストレージの投資判断を「アンダーパフォーム」から「ニュートラル」に引き上げ、目標株価を156ドルとした。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は155.50ドルです。

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Wire101日前

JPモルガンはエクストラスペース・ストレージの目標株価を144ドルから157ドルに引き上げた。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は154.11ドルです。Price: $150.46, Change: $+0.86, Percent Change: +0.57%

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速報137日前

ジェフリーズはエクストラスペースストレージの目標株価を156ドルから165ドルに引き上げた。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152.72ドルです。Price: $143.63, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%

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Research143日前

調査速報：CFRAはエクストラスペースストレージ株の売り推奨を維持

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。EXRのNOI成長見通しの弱さと高水準の負債を考慮し、12ヶ月目標株価を5ドル引き下げ、125ドルとします。これは、2026年のP/FFO予想の15.5倍に相当し、セルフストレージ業界の同業他社（16.7倍）を下回ります。2026年のFFO予想を0.20ドル引き下げ、8.04ドルとします。また、2027年のFFO予想も0.21ドル引き下げ、8.31ドルとします。第1四半期の既存店売上高は予想を上回りましたが、経営陣は業績見通しを引き上げませんでした。これは、新規顧客需要の伸びに影響を与えているマクロ経済要因（主にガソリン価格の高騰とインフレ）によるものと考えられます。これらの傾向は、サンベルト地域でより顕著に見られ（他のセルフストレージREITと同様）、過去18ヶ月間、供給過剰が賃料の伸びを著しく抑制してきました。 2025年下半期の前年同期比で比較対象となる物件数が増加するため、マクロ経済環境が改善したとしても、2026年下半期の既存物件の業績は低迷すると考えています。また、PSAとWelltower Inc（WELL）の提携が、EXRの第三者管理プラットフォームの価値提案に悪影響を与えるという新たなリスクも認識しています。

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速報143日前

ゴールドマン・サックスはエクストラスペース・ストレージの目標株価を156ドルから152ドルに引き上げた。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152ドルです。Price: $142.12, Change: $+1.59, Percent Change: +1.13%

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速報145日前

モルガン・スタンレーはエクストラ・スペース・ストレージの目標株価を152ドルから155ドルに引き上げ、投資判断は「イコールウェイト」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は152.22ドルです。Price: $140.80, Change: $-0.22, Percent Change: -0.16%

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Research145日前

調査速報：エクストラスペースストレージ第1四半期：既存店売上高は前四半期比+1.7%に改善

独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。EXRは第1四半期の売上高が8億5,600万ドル（前年同期比4.4%増）となり、不動産収入は7億3,300万ドルで市場予想を500万ドル上回りました。既存店売上高は前年同期比1.7%増（6億7,900万ドル）となり、第4四半期の0.4%増から改善しました。既存店純営業利益は前年同期比1.2%増の4億7,700万ドルとなりましたが、営業費用は前年同期比2.7%増と、売上高を上回る伸びを示しました。既存店売上高の伸びが四半期ごとに改善していることは、事業運営の安定化を示唆していますが、依然として利益率への圧力が懸念材料となっています。経営陣の現在のガイダンスでは、2026年下半期に費用が増加すると予想されており、既存店の費用増加率は2026年も再び売上高増加率を上回ると見込まれています。当社は、費用と売上高の伸びの不均衡が継続することで、純営業利益率が圧迫され、年間を通じて同社が有意義な営業レバレッジを生み出す能力が制限されると考えています。この継続的なコスト逆風は、EXRの収益性見通しにとって重要な構造的課題であり、特に経営陣がこの不利な状況が来年まで続くと予想していることを考慮すると、その重要性はさらに高まります。

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速報161日前

Evercore ISIは、Extra Space Storageの目標株価を150ドルから149ドルに引き下げ、投資判断は「インライン」を維持した。

FactSetが調査したアナリストによると、エクストラスペース・ストレージ（EXR）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は153.22ドルです。Price: $137.50, Change: $-1.38, Percent Change: -0.99%

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