DOC に言及した9 件の記事17日前更新
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ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は22.03ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $22.37, Change: $+0.07, Percent Change: +0.34%
ブルックフィールド・アセット・マネジメント（BAM.TO、BAM）は月曜日、数十億ドル規模の2件の取引を締結したと発表した。1件は米国における外来医療施設の買収を目的とした合弁事業の設立、もう1件はカナダ年金投資委員会（CPPIB）と共同でLXPインダストリアル・トラスト（LXP）を52億ドルで買収する契約である。 同社は、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）と合弁事業を設立し、21億ドル相当の外来医療施設の49%の株式を取得したと発表した。この株式取得のために、ブルックフィールドはパートナー企業に10億3000万ドルを支払った。ヘルスピークは引き続きこれらの施設を管理し、資産運用、リース、不動産管理サービスを提供する。ヘルスピークは、ブルックフィールドに対し投資額の6.5%の利回りを提供することで、7年間ブルックフィールドの持分を買い戻す権利を保持する。 ブルックフィールドはまた、CPPIBと共同で、負債を含めて52億ドルでLXPインダストリアル・トラストを買収することに合意したと発表した。同社によると、LXPは「米国最大級の近代的な倉庫・物流施設ポートフォリオを保有しており、サンベルト地帯と中西部の魅力的な工業地帯に位置する108の物件、総面積約5,300万平方フィートを擁する」とのことです。 LXPの株主は1株あたり61.20ドルを受け取ります。これはニューヨーク証券取引所における過去30日間の加重平均株価に対し12.3%のプレミアムとなります。 ブルックフィールド・リアルエステートのCEO、ローウェル・バロン氏はプレスリリースの中で、「今回の買収は、安定したキャッシュフローを生み出し、積極的な資産運用を通じて価値創造の機会を提供する高品質不動産への投資という当社の戦略に合致するものです。CPPインベストメンツと提携し、LXPの強固な基盤をさらに発展させていくことを楽しみにしています」と述べています。 ブルックフィールドの株価はトロント証券取引所で0.01カナダドル（0.2%）安の67.70カナダドルで取引を開始しました。Price: $67.72, Change: $+0.01, Percent Change: +0.01%
ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は21.56ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://www..com/contact-us）Price: $21.77, Change: $-0.16, Percent Change: -0.75%
ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は20.69ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $20.75, Change: $+0.28, Percent Change: +1.37%
ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は19.88ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）Price: $19.45, Change: $-0.32, Percent Change: -1.62%
ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は19.41ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を2ドル引き上げ、21ドルとします。これは、2026年のFFO予想に対する株価収益率（P/FFO）が12.0倍となることを反映したものです。これは、DOCの過去3年間の平均株価収益率（10.6倍）を下回る水準です。これは、ラボ事業における逆風が2026年も継続する可能性が高く、年初の資本再投資計画も影響しているためです。2026年のFFO予想を0.02ドル引き下げ、1.75ドルとします。一方、2027年のFFO予想は0.02ドル引き上げ、1.82ドルとします。DOCはJanus LivingのIPOを成功させ、Janus Livingは現在、DOCに対してプレミアムな株価倍率で取引されています。当社は、これがJanus Livingのシニア住宅市場における買収能力を加速させると考えています。経営陣からの最も驚くべき発言は、ラボスペースの稼働率が2026年末までに上昇する見込みだという点だった。これは、ラボに特化した最大手事業者であるアレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズと比較しても大幅な好業績であり、DOCは今年100ベーシスポイントの改善を見込んでいる。ボストンは依然としてラボスペースの供給過剰が最も深刻な市場だが、特にウェストケンブリッジの拠点は現在強い需要が見られる。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。DOCの2026年第1四半期決算は、売上高が前年同期比7.1%増の7億5,300万ドル、賃貸収入が7億3,900万ドル（前年同期比7.5%増）となり、市場予想を4,600万ドル上回るなど、まちまちの結果となりました。一方、1株当たりFFOは0.46ドルから0.45ドルに減少しましたが、市場予想を0.02ドル上回りました。Janus LivingのIPOは成功し、8億8,000万ドルの資金調達に成功、時価総額69億ドルのシニア向け住宅プラットフォームが構築されました。これは、DOCが81.6%の株式を保有し続ける中で、経営陣のバリュー・アンロック戦略が正しかったことを示しています。IPOの影響を反映した2026年業績見通しは、EPSが0.46ドル～0.50ドルに引き上げられる一方、管理手数料収入の減少によりFFOは1.68ドル～1.72ドルに引き下げられました。既存店舗の純営業利益は横ばいで、シニア向け住宅部門の好調（+13.8%）がラボ部門の苦戦（-7.2%）によって相殺されました。稼働率への圧力は続き、ラボ部門は前年比740bps減の90.4%、外来医療部門は70bps減の91.8%となりました。DOCは1億ドルの自社株買いを実施しました。外来医療部門の稼働率は改善すると考えていますが、ラボ部門の空室率は2026年第3四半期まで上昇すると見ています。バイオテクノロジー分野の資金調達の課題が続くため、ラボ部門の成長余地は2027年上半期まで制限されると見ています。
ファクトセットが調査したアナリストによると、ヘルスピーク・プロパティーズ（DOC）の平均投資判断は「オーバーウェイト」、平均目標株価は19.30ドルです。 （は、北米、アジア、ヨーロッパの主要銀行および調査会社による株式、商品、経済に関する調査レポートを配信しています。調査レポート提供者の方は、こちらからお問い合わせください：https://finwires.com/en/contact）
