ASX:REA に言及した10 件の記事13日前更新
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REAグループ（ASX:REA）は、インドを拠点とするHousing.com事業をAurum PropTechに株式交換方式で売却することに合意した。売却額は約6,800万豪ドルと、木曜日の市場取引終了後にオーストラリア証券取引所に提出された書類で明らかになった。 提出書類によると、この取引によりREAインドのAurumへの出資比率は5.5%から24.9%に上昇し、投資は金融資産として計上される。 提出書類によると、この売却は株主の承認および慣習的な完了条件を満たせば、2027年度第1四半期末までに完了する見込みである。 同社は、のれんの減損および取引費用により、売却による損失は約1億1,000万豪ドルになると見込んでいる。 提出書類によると、インド事業は2026会計年度に約6200万豪ドルの収益を生み出すと予測される一方、金利・税金・減価償却費・償却費控除前利益は約3600万豪ドル減少する見込みであり、事業継続停止事業として報告される予定である。
REAグループ（ASX:REA）は、カトリーナ・コンスタス氏を最高商業・マーケティング責任者（CCO）に任命したと、同社が金曜日に発表した声明で明らかにした。就任は9月1日付。 コンスタス氏は、8月に退任するクル・シン氏の後任となる。 同社の株価は、金曜日の取引で約1%上昇した。
（ティッカーシンボルを追加） 金曜日に最も大きく下落したASX上場企業は以下の通りです。 エナジー・リソーシズ・オブ・オーストラリア（ASX:ERA）：-20%、0.002豪ドル ユナイテッド・オーバーシーズ・オーストラリア（ASX:UOS）：-6%、0.68豪ドル タンボラン・リソーシズ（ASX:TBN）：-7%、0.22豪ドル REAグループ（ASX:REA）：-4%、141.51豪ドル ニューズ・コーポレーション（ASX:NWS）：-4%、42.45豪ドル ビバ・エナジー・グループ（ASX:VEA）：-4%、2.24豪ドル ディジコ・インフラストラクチャーREIT（ASX:DGT）：-4%、2.43豪ドル トゥアス（ASX:TUA）：-3%、2.62豪ドル アンテリス・テクノロジーズ・グローバル（ASX:AVR）：-3%、13.08豪ドル ビーチ・エナジー（ASX:BPT）：-2%、1.06豪ドル
シティグループのアナリスト、シラージ・アーメド氏は、REAグループ（ASX:REA）の2027年度純利益予想を6%下方修正した。同氏は、オーストラリア政府が提案しているネガティブ・ギアリングとキャピタルゲイン税の変更が、同社の収益に短期的な影響を与えることを理由に挙げている。オーストラリアン・フィナンシャル・レビュー紙が金曜日に報じた。 アーメド氏はREAグループへの買い推奨を維持したが、連邦予算発表後、同社株が15%下落したことを受け、市場の反応が「過剰」であるとして、目標株価を10%引き下げ、181.15豪ドルとした。 シティグループによると、この影響は主に一時的なもので、プラス・ギアリングの投資家や自己居住者による売買回転率の増加が見込まれる。 同社は、オーストラリアの投資用不動産約330万戸のうち約40%を占める、ネガティブ・ギアリングの不動産投資家の保有期間が長期化するため、2027年度の住宅物件数は5%減少すると予測している。 （マーケットチャッターのニュースは、世界中の市場専門家との会話から得られた情報に基づいています。この情報は信頼できる情報源に基づいていると考えられますが、噂や憶測が含まれている可能性があります。正確性は保証されません。）
REAグループ（ASX:REA）は、Raine & Horneと提携し、REAの顧客基盤、エージェント向けワークフローツール、データ、インサイトを活用した不動産業務の中核となるテクノロジーを開発すると、水曜日に発表した声明で明らかにした。 REAのエージェント向けワークフローツールであるRealtairは、Raine & Horneの各オフィスにおけるテクノロジーのアップグレードを支える。 オーストラリア全土にある200以上のRaine & Horneの住宅向けオフィスは、8月からREAのエージェント向けProサブスクリプションを利用できるようになる。 Raine & Horne Commercialネットワークには、商業用不動産向けの提案プラットフォームが提供される。このプラットフォームは、Arealyticsが主導し、Raine & HorneとREAがサポートする反復的な開発プロセスを経て導入される。
SEEK（ASX:SEK）のオーストラリアにおける4月のSeek Employment Indexは、季節調整済みベースで2.8%低下しました。これは3月の2.6%低下に続くもので、2026年度下半期累計では2.1%低下しています。Jardenが金曜日に発表したレポートによると、基調トレンドが現在の水準で推移した場合、2026年度のオーストラリアにおける新規株式公開件数は2.5%減少する見込みです。 ニュージーランドでは、Seek Employment Indexは4月に前年同月比9.5%上昇しました。これは3月の前年同月比11.6%上昇に続くもので、下半期累計では11.5%上昇しています。4月の指数は3月比で0.7%低下しました。 4月のトレンドが現状維持と仮定すると、2026会計年度のニュージーランドにおける新規上場件数は9%増加する見込みです。 CARグループ（ASX:CAR）のオーストラリアにおける新車販売台数は、3月の4.6%増から4月には11.3%増に増加しました。2026会計年度下半期累計では、前年同期比5.1%増となっています。 REAグループ（ASX:REA）の国内新規上場件数は、Proptrackのデータによると、第3四半期決算発表時点で19.4%減少しました。しかしながら、4月は主要市場全体で新規上場が好調でした。同社は、会計年度の新規上場件数を1%～3%減と見込んでいます。 Proptrackは、CARグループを「オーバーウェイト」、目標株価を1株当たり29.50豪ドル、SEEKを「買い」、目標株価を1株当たり23.50豪ドル、REAグループを「ニュートラル」、目標株価を1株当たり178豪ドルとしています。
ジェフリーズが金曜日に発表したレポートによると、REAグループ（ASX:REA）の住宅購入利回りの伸びが、依然として低迷している市場環境において、同社の第3四半期決算を牽引した。 オーストラリアにおける住宅事業の売上高は12%増加したが、これはほぼすべて利回りによるもので、新規物件の登録件数は全国的に1%しか増加していない。購入利回りは14%増加した。 商業用不動産と新築住宅事業は、価格上昇と着工件数の増加により、2桁成長を記録した。 フリーキャッシュフローは1億3,500万豪ドルでほぼ横ばいだったが、これは当四半期に設備投資に変動があったことを示唆している可能性がある。 ジェフリーズはREA株を「買い」と評価し、目標株価を1株当たり192豪ドルとしている。
REAグループ（ASX:REA）の第3四半期（2026年度）のEBITDA（金利・税金・減価償却費控除前利益）は、Jardenの予想を5%下回りました。Jardenが金曜日に発表したレポートによると、この差額の大部分は、収益の繰り延べによるものとみられています。 Jardenは、住宅利回りが収益予測の3分の1を占めたと推定しています。 同社は、第4四半期の利回りに関する懸念から、2026年度のコスト成長率ガイダンスを引き下げました。コストは、以前のガイダンスである「中位一桁台」から「低～中位一桁台」の増加に下方修正されました。 JardenはREAグループに対し、「中立」の投資判断と1株当たり176豪ドルの目標株価を設定しました。
REAグループ（ASX:REA）は金曜日、第3四半期（3月31日終了）の営業利益（金利・税金・減価償却費控除前）が2億2,000万豪ドルとなり、前年同期の1億9,900万豪ドルから増加したと発表した。 同四半期の売上高は3億9,800万豪ドルで、前年同期の3億7,400万豪ドルから増加した。 同社は、2026年度の営業費用増加率を1桁台前半から中盤と予想しており、これは従来の予想よりも改善している。 2026年度については、全国の住宅購入物件の新規掲載件数は1～3%減少するという見通しを維持し、住宅購入利回りは約13%増加すると予想している。
ジェフリーズは月曜日のレポートで、Seek（ASX:SEK）は短期および長期の両方のリスクに直面しており、求人ポータルとアプリを通じて30万社の中小企業顧客を抱えるEmployment Heroの全株式を売却する際に、競争激化に直面する可能性があると指摘した。 ジェフリーズによると、求人広告はテキストベースであり、応募者追跡システムなどの他のプラットフォームも求職者と求人をマッチングできるため、人工知能（AI）はSeekにとって幅広い結果をもたらす可能性があるという。 また、Seekの求人広告指数は、同社が予測していた比較的安定した水準と比較して、会計年度開始以来約2.5%減少していると指摘した。 ジェフリーズは、CAR Group（ASX:CAR）を、堅調で多角化された収益構造により、マクロ経済環境が軟調な場合でも好調な業績が見込まれることから、引き続き分類広告セクターのトップピックとしている。ジェフリーズによると、同社は市場におけるリーダーシップと豊富なデータセットのおかげでAIによる破壊的イノベーションの影響を受けにくく、AIハブへの投資はAIネイティブな競合他社への対応に役立つだろう。 一方、REAグループ（ASX:REA）は、不動産広告市場においてドメインからの競争上の脅威はほとんどない。ジェフリーズは、「REAはメタデータの優位性、製品イノベーション、そしてエージェントのワークフローへの統合を考慮すると、AIによる仲介排除のリスクは低い」と見ている。 この株式調査会社は、Seekの投資判断を「買い」から「中立」に引き下げ、目標株価を24.80豪ドルから15.90豪ドルに引き下げた。CARグループとREAグループの投資判断は「買い」を維持したが、CARの目標株価を38.50豪ドルから33豪ドルに、REAグループの目標株価を203豪ドルから192豪ドルに引き下げた。 これらの変更は、業界全体の評価基準を標準化するプロセスの一環である。 シーク社の株価は直近の火曜日の取引で約3％下落し、CARグループの株価は約1％上昇、REAグループの株価は約2％急騰した。
