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7 則提及 WELL 的新聞

依時間倒序顯示所有提及 WELL 的 FINWIRES 報導。

Wire

加拿大皇家銀行稱，Welltower“佔據有利地位”，有望充分利用老年人住房需求。

加拿大皇家銀行資本市場（RBC Capital Markets）週一發布的報告稱，Welltower (WELL) 憑藉其數據和技術能力以及強大的營運合作夥伴關係，已做好充分準備，能夠把握有利的養老住房市場趨勢，並繼續超越整個行業。 報告指出，Welltower 將繼續受益於人口老化和新增供應有限帶來的強勁養老住房需求，同時，其更優質的投資組合、優越的地理位置和強大的運營商關係也使其能夠超越整個行業。 報告還指出，Welltower 商業系統整合了營運商和公司數據，提供即時營運洞察，其推出將支援未來的成長。該平台預計到 2026 年底將擴展到多達 950 個社區，而「早期推廣」已在收入和支出管理方面取得了顯著成效。 報告稱，RBC Capital Markets 對 Welltower 的「投資管道」保持樂觀，並指出儘管資產估值不斷上漲，但該公司仍在持續尋找有吸引力的「非公開」交易，並實現預期回報。 RBC重申了對Welltower的「跑贏大盤」評級，目標價為238美元，理由是對其持續的營運資金和調整後FFO成長充滿信心。Price: $214.15, Change: $-0.08, Percent Change: -0.04%

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速報

Evercore ISI 將 Welltower 的目標價從 225 美元上調至 233 美元，維持「跑贏大盤」評級。

根據 FactSet 調查的分析師的評價，Welltower (WELL) 的平均評級為買入，平均目標價為 234.16 美元。Price: $214.87, Change: $-2.27, Percent Change: -1.05%

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速報

RBC表示，Welltower在第一季表現強勁後，可望延續成長動能。

加拿大皇家銀行資本市場（RBC Capital Markets）週五發布的報告顯示，Welltower (WELL) 第一季度業績穩健，並保持著良好的內生成長和外延成長前景。 RBC上調了對Welltower 2026年的業績預期，主要得益於已完成的約47億美元的新交易，這相當於全年目標的一半。報告稱，Welltower的核心獲利在2026年可能成長20%，2027年成長17.5%，2028年成長14.6%。 RBC將Welltower養老地產業務的營業收入成長預期上調150個基點至21.2%，略低於管理階層預期的上限。 RBC表示，儘管正值通常較為淡季的時期，但Welltower養老地產業務的營運組合在年初依然保持成長勢頭，入住率環比上升10個基點。報告稱，管理階層將Welltower全年營業淨收入成長目標調高100個基點，至16.5%至21.5%的區間。 加拿大皇家銀行將Welltower股票的目標價從230美元上調至238美元，並維持其「跑贏大盤」評級。Price: $217.90, Change: $+0.99, Percent Change: +0.45%

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速報

花旗集團將Welltower的目標股價從245美元上調至255美元，維持「買入」評級。

根據 FactSet 調查的分析師的評價，Welltower (WELL) 的平均評級為買入，平均目標價為 234.16 美元。Price: $215.99, Change: $-1.01, Percent Change: -0.47%

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Research

研究快訊：CFRA維持對Welltower Inc.股票的買入評等。

獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：我們將WELL的12個月目標價調高5美元至245美元，相當於我們2026年FFO（營運資金）預期值的38.5倍，高於WELL歷史平均一年期本益比（33.4倍）。 WELL旗下老年住宅營運（SHO）業務的同店業績持續超出預期。我們將2026年FFO預期值上調0.14美元至6.36美元，並將2027年FFO預期值上調0.21美元至7.16美元。 SHO同店淨營業收入（NOI）較去年同期成長22%，而每間客房的支出僅成長0.4%，推動本季利潤率提升320個基點。這一增長體現在新建和穩定運營的物業中，入住率達95%的社區在第一季仍實現了20%的淨營業收入增長，這主要得益於每間可供出租物業收入（RevPOR）5%的增長。 WELL目前正將其專有的數據科學人工智慧技術商業化，並與Public Storage (PSA)合作，一家大型私募股權公司也利用該技術加速其自身的交易平台。雖然目前這部分收入佔比不大，但我們認為這是一個輕資產、高利潤率的機會，可以進一步拓展到非醫療保健產業的房地產營運商領域。

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速報

法國巴黎銀行將Welltower的目標股價從227美元調高至238美元，維持「跑贏大盤」評等。

根據FactSet調查的分析師數據，Welltower (WELL) 的平均評級為“買入”，平均目標價為232.21美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $214.30, Change: $+0.06, Percent Change: +0.03%

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Research

研究快報：Welltower Inc.：第一季營收和FFO均超預期，完成30億美元收購

獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：WELL公佈的第一季營收為33.5億美元（年增38.4%，超出市場預期1.55億美元），去年同期為24.2億美元。同店淨營業收入（SSNOI）成長16.4%至7.22億美元，主要得益於老年住宅營運部門SSNOI成長22.1%，同時老年住宅三淨租賃業務成長3.9%，門診醫療業務成長2.4%，長期/復健護理業務成長2.6%。老年住宅營運部門（SHO）同店營收成長9.5%，每間入住客房營收成長5.0%（季增30個基點），顯示該部門整體營運動能強勁。 WELL將2026年全年SSNOI預期上調至12.25%-16.0%，較預期區間下限調高100個基點。我們預計大部分成長將來自SHO業務，預計成長率在16%-23%之間，而其他業務板塊預計今年將成長2%-4%。我們認為SHO業務的強勁表現持續驗證了WELL專注於養老地產業務的戰略正確性，持續的收入和利潤率增長推動其業績相對於其他房地產板塊保持領先地位。

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