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加拿大皇家銀行稱,Welltower“佔據有利地位”,有望充分利用老年人住房需求。

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加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)週一發布的報告稱,Welltower (WELL) 憑藉其數據和技術能力以及強大的營運合作夥伴關係,已做好充分準備,能夠把握有利的養老住房市場趨勢,並繼續超越整個行業。 報告指出,Welltower 將繼續受益於人口老化和新增供應有限帶來的強勁養老住房需求,同時,其更優質的投資組合、優越的地理位置和強大的運營商關係也使其能夠超越整個行業。 報告還指出,Welltower 商業系統整合了營運商和公司數據,提供即時營運洞察,其推出將支援未來的成長。該平台預計到 2026 年底將擴展到多達 950 個社區,而「早期推廣」已在收入和支出管理方面取得了顯著成效。 報告稱,RBC Capital Markets 對 Welltower 的「投資管道」保持樂觀,並指出儘管資產估值不斷上漲,但該公司仍在持續尋找有吸引力的「非公開」交易,並實現預期回報。 RBC重申了對Welltower的「跑贏大盤」評級,目標價為238美元,理由是對其持續的營運資金和調整後FFO成長充滿信心。

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