12 則提及 PSA 的新聞剛剛更新
依時間倒序顯示所有提及 PSA 的 FINWIRES 報導。
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為337.06美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $320.96, Change: $+3.51, Percent Change: +1.11%
Public Storage (PSA) 週三宣布，已完成對 National Storage Affiliates Trust (NSA) 的收購。 National Storage 的股東每持有 1 股 National Storage 股票，將獲得 0.14 股 Public Storage 股票。 Public Storage 表示，預計此次收購將在交易完成後的第一年內提升每股營運資金 (FFO)。此外，該公司預計，隨著未來三到四年內約 1.1 億至 1.3 億美元的協同效應實現，每股 FFO 將增至 0.35 至 0.50 美元。 Public Storage 表示，隨著收購的完成，該公司與 NSA 營運合夥企業中的部分原始有限合夥人成立了一家合資企業，該合資企業包含 NSA 先前擁有的 313 處物業。 原有限合夥人將持有合資企業約 80% 的股份，Public Storage 持有剩餘股份。據該公司稱，Public Storage將獨家管理合資企業的資產組合，並透過常規的物業管理、資產管理和租戶再保險獲得收入。 該公司表示，作為交易完成的一部分，合資企業從高盛銀行美國分行和富國銀行獲得了約20億美元的擔保抵押貸款，以及來自Public Storage的2.37億美元夾層融資。Price: $310.89, Change: $+1.14, Percent Change: +0.37%
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為334美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $322.36, Change: $+3.43, Percent Change: +1.08%
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為332.40美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $319.61, Change: $+0.16, Percent Change: +0.05%
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為332.40美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）
首席法務官納撒尼爾·A·維坦 (Nathaniel A. Vitan) 於 2026 年 6 月 12 日出售了 Public Storage (PSA) 的 950 股股票，套現 308,570 美元。根據向美國證券交易委員會 (SEC) 提交的 4 號表格文件，維坦目前控制該公司共 1,414 股普通股，其中 1,414 股為直接持有。 SEC 文件連結： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1393311/000177458626000004/xslF345X05/wk-form4_1781618922.xmlPrice: $322.39, Change: $+1.41, Percent Change: +0.44%
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為318.73美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $324.87, Change: $+1.00, Percent Change: +0.31%
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為313.33美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $307.73, Change: $-1.25, Percent Change: -0.40%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將目標股價上調4美元至322美元，基於2026年FFO預期，其遠期市盈率（P/FFO）為19.2倍，高於自助倉儲同行的16.7倍，也高於PSA三年遠期平均市盈率17.4倍。我們將2025年FFO預期下調0.26美元至16.73美元，並將2027年FFO預期下調0.09美元至17.93美元。第一季最正面的消息是顧客流失率大幅下降，導致搬離率降低，入住率年增40個基點。如果這一趨勢持續到2026財年，我們將不得不上調FFO預期。然而，陽光地帶市場依然疲軟，亞特蘭大、鳳凰城和佛羅裡達州部分地區面臨著與同比同店營收負成長的不利影響。洛杉磯也持續拖累業績，緊急狀態對定價造成負面影響，導致今年同店營收成長下降80個基點。我們預計，受收入不利因素影響，PSA今年第二季和第三季的營收表現將有所下滑，但預計到2027年第四季前景將有所改善。
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為312.27美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $294.39, Change: $-2.75, Percent Change: -0.93%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：PSA公佈的第一季營收為12.1億美元，較2025年第一季的11.8億美元成長2.9%，超出市場普遍預期700萬美元。同店業績持續企穩，營收持平於10億美元，而淨營業收入（NOI）成長0.4%至7.39億美元，標誌著一個正面的轉捩點。維修和維護成本（-5.8%）以及行銷費用（-4.5%）的下降，為第一季度同店淨營業收入的積極增長提供了顯著的利好，體現了有效的成本控制。 儘管第一季同店營收和淨營業收入有所改善，PSA仍維持先前對2026財年同店淨營業收入成長的預期，即下降3.9%至0.5%。公司嚴格的成本控制措施似乎正在支撐利潤率的提升，即便其整體業務收入成長依然溫和。我們認為，維持預期表明，儘管關鍵指標在第一季呈現令人鼓舞的企穩趨勢，但管理階層對整體經營環境仍保持著適當的謹慎態度。
根據FactSet調查的分析師報告，Public Storage (PSA) 的平均評級為“增持”，平均目標價為311.93美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $291.75, Change: $-3.25, Percent Change: -1.10%
