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11 則提及 NWSA 的新聞

依時間倒序顯示所有提及 NWSA 的 FINWIRES 報導。

Redfin表示，購屋市場利好影響，3月房屋首付價格下降。

Redfin週二發布的報告顯示，由於市場對購屋者有利，3月美國房屋首付金額有所下降，潛在購屋者支付更高首付的壓力也隨之減輕。這家線上房地產經紀公司的數據顯示，3月典型購屋者的首付年減1.5%，至6.4萬美元。以百分比計算，首付比例從去年同期的16.1%降至15%。 Redfin表示：“購房者支付更少的首付，是因為房價增長放緩、低首付貸款產品增多，以及競價壓力減輕。對購房者有利的市場降低了購房者支付高額首付以增強競價競爭力的壓力。” 報告顯示，由於房價上漲，購屋者更加謹慎，並將原本用於支付首付的資金用於支付交易費用或用於支付每月付款。報告顯示，就主要都會區而言，加州聖荷西、舊金山和安納海姆的首付比例最高，均為25%，而維吉尼亞海灘和底特律等房價相對較低的地區的首付比例分別為2%和5%。以美元計算，納許維爾的首付下降了27%，亞特蘭大下降了25.3%，而克里夫蘭的首付年漲幅最大，達到20.5%。報告指出，由於房價飆升，自2019年以來，首付金額（以美元計算）幾乎翻了一番。 Redfin表示：“以百分比計算，在2020年之前，典型的首付比例為10%，但在疫情期間的購房熱潮中大幅上漲，此後一直保持在較高水平。” 上個月，新聞集團（NWS，NWSA）旗下的房地產網站 Realtor.com 發布的一份報告顯示，隨著房地產市場逐漸向更有利於購房者的狀況轉變，美國第一季的首付水準達到了 2021 年以來的最低水準。Price: $30.02, Change: $-0.66, Percent Change: -2.15%

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Wire20天前

摩根大通將目標股價從35美元上調至36美元，維持「增持」評級。

根據FactSet調查的分析師數據，News（NWSA）的平均評級為“買入”，平均目標價為35.63美元。（報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $25.88, Change: $-0.02, Percent Change: -0.06%

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US Markets27天前

根據房地產網站Realtor.com報導，由於房地產市場向買家傾斜，第一季首付金額降至2021年以來的最低水準。

新聞集團旗下房地產網站Realtor.com週二表示，隨著房地產市場逐漸向更有利於購屋者的方向轉變，美國第一季首付水準降至2021年以來的最低水準。據該線上房地產入口網站稱，今年3月季度，美國典型首付年減19%至23,400美元，這是連續第四季度下降，也是自2021年以來的最低水準。 Realtor.com高級經濟學家漢娜瓊斯表示：「隨著房地產市場逐漸向購房者傾斜，首付水平正在下降。高房價和高借貸成本持續考驗著購房者的承受能力，儘管市場狀況正在改善，但一些重返市場的購房者是通過政府支持的項目進入市場的，這些項目的首付要求較低。” 就美國主要地區而言，首付水準下降幅度最大的地區是庫存恢復最充分、房價降溫幅度最大的地區，其中南部和西部地區的降幅最大。報告顯示，美國東北部仍是競爭最激烈的市場。在經歷了多年的房價飆升和激烈的市場競爭之後，美國房屋首付在2024年第二季度達到峰值32,700美元，但疫情期間的高位目前正在穩步回落。報告顯示，首付在2025年第一季達到峰值，中位數為28,900美元，平均佔購屋價格的14%，之後開始穩定下降。報告指出，購屋者群體正在擴大，購屋能力略有提高，但許多人仍在透支自己的財務，並越來越依賴政府支持的貸款項目來完成交易。 Realtor.com網站表示，聯邦住房管理局（FHA）和退伍軍人事務部（VA）的貸款總計佔所有購屋抵押貸款的三分之一以上。瓊斯表示：「政府支持的貸款項目發揮了至關重要的壓力調節作用，為那些原本可能完全被拒之門外的購房者敞開了擁有住房的大門。」 “對聯邦住房管理局 (FHA) 和退伍軍人事務部 (VA) 貸款的日益依賴也反映出，對於沒有大量現金儲備的購房者來說，傳統的購房途徑已經變得多麼狹窄。”Price: $30.22, Change: $-0.01, Percent Change: -0.03%

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US Markets32天前

Realtor.com稱，由於營運成本降低，新房買家十年內可節省2.5萬美元以上。

新聞集團旗下房地產網站Realtor.com週四發布的一份報告顯示，與購買二手房的買家相比，購買美國新建房屋的買家在擁有房屋的前十年內可獲得經濟優勢，因為新建房屋的能源效率更高，維護成本更低，有助於減少開支。與購買20年房齡的房屋的買家相比，購買一套普通新建房屋的買家在擁有房屋的前十年內預計可節省25,335美元。這家線上房地產入口網站的報告指出，新建房屋的節省主要源於更少的重大維修和更低的能源帳單。 Realtor.com高級經濟學家喬爾·伯納表示：“擁有房屋並非一次性支出，而新建房屋的優勢恰恰體現在持續的房屋維護成本上。” 報告顯示，在美國排名前300的大都會區中，有16個大都會區在十年內購買新建房屋所節省的成本超過了新建房屋中位價與二手房中位價之間的差額。伯納表示：“這些節省金額的估算實際上比較保守。建築商的保固通常涵蓋早期階段的供暖、通風和空調（HVAC）維修，這意味著新房買家通常無需自掏腰包支付任何費用。” 報告指出，麻州在新房節能方面遙遙領先，十年內可節省 38,927 美元。新英格蘭地區嚴格的建築規範和嚴寒的冬季使其在能源效率方面優於南方市場。伯納還表示，考慮到建築商提供的抵押貸款利率優惠——這在十年內可節省約 30,000 美元——購買新房的整體財務優勢將「更加顯著」。Price: $29.97, Change: $-0.72, Percent Change: -2.33%

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International33天前

根據房地產網站Realtor.com報告，租金連續第33個月年減，租屋者可能還會獲得更多優惠。

新聞集團旗下房地產網站Realtor.com週三表示，4月美國房屋租金要價連續第33個月同比下降，新建多戶住宅的強勁增長預示著租屋者未來將持續受益。根據該線上房地產入口網站發布的報告顯示，上月美國50個最大都會區的平均要價租金年減1.7%至1673美元，這是單間至兩房房產租金連續第33個月同比下降。 Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾表示：“過去近三年，許多租房者都感受到了租金的顯著下降。儘管竣工速度有所放緩，但前瞻性指標對租房者有利。” 第一季度，新建多戶住宅的開工量激增近20%。黑爾指出，如今開工的房屋通常會在一到兩年內投入市場。「因此，目前的市場趨勢表明，租金下行壓力將持續到2027年，」黑爾表示。報告顯示，在美國主要地區中，東北地區第一季新建多戶住宅的數量幾乎翻了一番，而新竣工的多戶住宅數量飆升了42%，增幅位居各地區之首。西部地區的新多戶住宅數量跌至至少2017年以來的最低水平，而新竣工的多戶住宅數量則暴跌了38%。 Realtor.com指出，這使得西部成為唯一竣工量低於疫情前水準的地區。「隨著春夏季租賃旺季的到來，我們預計租金中位數將按月小幅上漲，這是典型的季節性規律，」Realtor.com經濟學家徐嘉怡表示。「但鑑於多戶住宅建設持續保持遠高於疫情前水平，同比下降的趨勢可能會持續到2026年。對大多數租房者而言，租金小幅下降仍然是主要因素。” Realtor.com表示，鑑於新建多戶住宅的持續強勁勢頭，預計未來幾年租房供應的緩解將持續。Price: $30.62, Change: $+0.20, Percent Change: +0.67%

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速報33天前

古根漢將目標股價從 41 美元上調至 43 美元。

根據FactSet調查的分析師數據，News（股票代碼：NWS，NWSA）的平均評級為“買入”，平均目標價為35.20美元。（報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $30.55, Change: $+0.14, Percent Change: +0.46%

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速報35天前

更新：摩根士丹利將新聞集團的目標股價從32.40美元上調至34美元，維持「增持」評級

（已更新，包含摩根士丹利的評論）在News（NWSA，NWS）公佈第三財季財報後，摩根士丹利將目標股價從32.40美元上調至34美元。該券商表示，他們對REA/Move和道瓊指數的看漲程度高於市場普遍預期，季度業績也印證了他們的觀點。據該券商稱，持續的營收成長、訂閱和數位收入佔集團總收入比例的上升以及穩健的資產負債表為News提供了更多選擇。根據FactSet調查的分析師數據，News的平均評級為“買入”，平均目標價為35.20美元。（報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $26.59, Change: $-0.43, Percent Change: -1.59%

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Research35天前

研究快訊：CFRA重申新聞集團股票的買進評級

獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：我們將12個月目標價調高2美元至31美元，相當於2027財年（截至6月）每股盈餘預期值的26倍（本益比不變）。我們將2026財年每股收益預期值從0.99美元上調至1.03美元，並將2027財年每股收益預期值從1.13美元上調至1.19美元。在第三季（截至3月）業績公佈後，我們重申「買入」評等。道瓊斯公司的業績令人鼓舞，其風險與合規（年增19%）和能源（年增12%）產品的營收成長正在加速。儘管訂閱價格上漲，但道瓊斯旗下《華爾街日報》的訂閱量仍達到470萬份（年增8%），展現了其定價能力。儘管新房和二手房銷售持續低迷，但該公司數位房地產服務業務的收入仍實現了成長（年增8%，不計匯率影響）。自Foxtel分拆以來，調整後EBITDA利潤率已連續八個季度擴大，推動了自由現金流的改善和股票回購的加速。目前該股的本益比為26倍（基於我們對2027財年的預期），低於五年平均的29倍，因此存在折價交易的可能，隨著營運動能的持續，該股有望獲得重新估值。

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Research35天前

麥格理將新聞集團的評級從“中性”上調至“跑贏大盤”，並將目標價從27美元上調至29.40美元。

根據FactSet調查的分析師報告，新聞集團(NWSA)的平均評級為“買入”，平均目標價為35.20美元。 (報告北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us)

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Research38天前

研究快訊：Nwsa：道瓊斯和數位房地產服務推動 Mar-q 業績超預期

獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：新聞集團2026財年第三季業績超出預期，營收達21.9億美元（年增9%，高於市場普遍預期的21.1億美元），EBITDA達3.43億美元（年增18%，高於市場普遍預期的3.3億美元）。調整後每股收益為0.21美元，高於市場普遍預期的0.20美元，去年同期為0.17美元。這些業績進一步鞏固了新聞集團向高利潤率、經常性數位收入來源轉型的利好觀點，而這項轉型將主要得益於道瓊和數位房地產服務業務的強勁表現。管理層重申了五年內實現道瓊斯年度EBITDA達到10億美元的目標，這意味著從6.4億美元的年化增長率開始，複合年增長率將達到15%左右。我們認為本季業績支持了我們的觀點，即道瓊斯和數位房地產業務能夠維持兩位數中段的EBITDA成長，這將支撐目前的估值。公司持續加速股票回購，管理層預計全年自由現金流將強勁成長，而與Meta和OpenAI的AI內容授權交易的具體金額尚未確定。然而，我們認為新聞媒體的衰退和AI商業化的不確定性值得密切關注。

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US Markets62天前

Realtor.com 表示，近半數潛在房屋賣家對獲得要價持樂觀態度。

新聞集團（News Corp.，NWS，NWSA）旗下房地產網站Realtor.com週二表示，近半數的潛在房屋賣家有信心在今年春季以理想的價格售出房屋。這家線上房地產入口網站的調查顯示，46%的潛在賣家預計買家會以他們的要價出價。約37%的賣家預計會獲得更高的價格。 Realtor.com表示，超過三分之二（74%）的賣家認為，在房價堅挺、房源有限且利率趨於穩定的背景下，現在是出售房屋的好時機。 Realtor.com研究與洞察副總裁勞拉·埃迪（Laura Eddy）表示：“今年春季的賣家對市場形勢有著清醒的認識。他們明白自己的房子有價值，並且有出售的意願，但他們也更加清楚地意識到，買家已經有所回暖。” 根據 Realtor.com 的報告顯示，調查顯示，75% 的潛在賣家預計房屋將在四個月內售出，其中 27% 的賣家樂觀地認為一到兩個月內就能售出。房屋平均上市時間為 57 天。 Realtor.com 高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯表示：“然而，在這份自信背後，隱藏著更為複雜的情況：賣家對讓步的預期正在上升，而且賣家對市場狀況的判斷因地區而異。春季售房窗口已經開啟，但賣家的體驗很大程度上取決於房屋的掛牌地點和定價方式。”Price: $28.90, Change: $+0.07, Percent Change: +0.23%

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