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亞洲一週展望：央行決策；通膨；以及貿易

未來一週亞洲經濟數據密集，包括多項央行決議和宏觀經濟數據，投資人將密切關注中東衝突對區域經濟的影響。 週一經濟數據較為清淡，日本將公佈服務業活動數據，印度將公佈整體通膨數據，紐西蘭將公佈服務業採購經理人指數（PMI）。 週二，隨著澳洲儲備銀行和日本央行宣布政策決定，以及中國將發布一系列備受關注的經濟指標，經濟活動將增加。 週三，市場焦點將轉向貿易，日本和新加坡將公佈5月的貿易數據。 週四，台灣、印尼和菲律賓的央行將陸續宣布一系列決議，紐西蘭將公佈第一季GDP，泰國將公佈貿易數據。 週五，日本和馬來西亞將公佈通膨數據，紐西蘭將公佈貿易數據，為本週的經濟數據結束。 以下是未來一周的關注點。 6月14日，星期一 本週開局相對清淡，印度、紐西蘭和日本僅發布了少量數據。 日本公佈了4月第三產業活動指數，該指數衡量日本服務業提供和消費的服務總值的變化。 經季節性調整後，該指數季增1.3%，扭轉了上月0.6%的跌幅，並錄得三個月來的首次增長。 該指數也高於Trading Economics先前預測的0.5%的增幅。 在新西蘭，BusinessNZ服務業績效指數從4月向下修正後的48.7降至5月份的47.5，這是服務業連續第四個月萎縮。 Trading Economics表示，這次下滑是由於伊朗戰爭對商業活動造成了壓力。 印度5月份以批發價格指數（WPI）為基礎的年度通膨率較去年同期上升至9.68%。數據高於Investing.com追蹤的9.10%的普遍預期，也高於上月的8.26%。 週一晚些時候，印度將公佈5月的失業率數據。 6月16日，星期二 週二宏觀經濟活動將增加，澳洲和日本的央行將公佈利率決議，中國也將公佈一系列月度經濟數據。 根據Trading Economics的共識預測，澳洲儲備銀行預計將維持官方現金利率在4.35%不變。 澳洲國民銀行的經濟學家表示，這項利率決議標誌著緊縮週期的結束，下一次利率下調預計將在2027年第二季進行。 相較之下，根據Trading Economics的共識預測，日本央行預計將升息25個基點至1%。 彭博社6月初曾通報，鑑於中東衝突帶來的高度不確定性，日本央行正考慮提高政策利率。據報道，官員預計將在做出最終決定之前盡可能多地篩選數據，直到最後一刻，但加息的決定不太可能獲得一致通過。 中國的工業生產和零售銷售數據，以及每月失業率和房價數據，也將成為新聞焦點。 市場將密切關注這些數據，以評估中國經濟在中東衝突中的表現。根據《華爾街日報》報道，儘管面臨宏觀經濟逆風，這些數據可能表明整體經濟有所改善並展現出韌性。 香港將於同日公佈失業率數據，而印度和韓國的貿易數據將成為焦點。 在新西蘭，市場將等待食品通膨數據，根據聯邦銀行預測，該數據預計將顯示「溫和上漲」。 6月17日，星期三 週三的焦點將轉向新加坡和日本的貿易數據。 根據 Trading Economics 的共識預測，日本 5 月預計將錄得 5,646 億日圓的貿易逆差，扭轉上月 3,019 億日圓的貿易順差局面。 週三也將公佈路透短觀指數（Reuters Tankan Index）6 月的數據，該指數是衡量日本企業信心的關鍵指標，同時也將公佈月度機械訂單數據。 同時，Trading Economics 預測，新加坡 5 月的貿易順差將從 4 月的 130.7 億美元收窄至 70 億美元。新加坡也將公佈月度非石油出口數據。 西太平洋銀行（Westpac）關於紐西蘭消費者信心的前瞻性報告也定於週三發布。 6 月 18 日，星期四 台灣、印尼和菲律賓的央行將於週四召開利率決議會議。 印尼央行本月稍早意外升息 25 個基點以支撐印尼盾，因此此次會議將聚焦於印尼央行。 儘管一些經濟學家預計印尼央行將再次升息25個基點，但荷蘭國際集團(ING)預計印尼央行將維持利率不變，並優先採取其他措施吸引外資流入和穩定貨幣。 根據Trading Economics的共識預測，菲律賓央行(Bangko Sentral ng Pilipinas)預計將在持續的通膨壓力下將基準利率上調25個基點至4.75%。 同時，台灣地區央行預計維持利率在2%不變。荷蘭國際集團表示，將密切關注中華民國央行的記者會，以尋找第三季可能升息的線索。 此外，紐西蘭將公佈第一季國內生產毛額(GDP)成長率。聯邦銀行(CommBank)預計該季成長率將達到0.8%，低於紐西蘭儲備銀行1%的預測。 聯邦銀行在一份預覽報告中指出，儘管2026年經濟開局良好，但仍存在一些“疲軟點”，表明經濟復甦“略顯不均衡”。 最後，週四將公佈泰國5月的貿易數據。 6月19日，星期五 本週最後一天將公佈備受關注的日本通膨數據。 荷蘭國際集團(ING)預測，5月日本消費者物價指數(CPI)年比可能上漲1.6%，較4月的1.4%略有加速。 ING表示，漲幅溫和反映了政府的措施，但價格壓力可能會擴大。 《華爾街日報》引述星展銀行(DBS)的數據報道稱，馬來西亞5月份的整體通膨率預計也將小幅上漲至2%，高於4月份的1.9%，主要原因是政府的燃油補貼和食品價格穩定。 馬來西亞將於週五公佈月度貿易數據，澳門也將於同日發布月度通膨數據。 紐西蘭的貿易數據也將於週五公佈。根據Trading Economics的共識預測，紐西蘭5月的貿易順差可能從上月的19.2億紐西蘭元收窄至8.75億紐西蘭元。 韓國的生產者物價指數（PPI）通膨數據也將是當日的焦點之一。

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紐西蘭股市下跌；Meridian Energy 5月零售合約銷售量上升

儘管中東和平協議最終獲得確認，亞洲股市普遍上漲，但紐西蘭股市週一收跌。 S&P/NZX 50 指數下跌 0.25%，或 33.28 點，收在 13,360.59 點。 路透社週日報道稱，美國和伊朗官員表示，雙方已達成一項框架協議，旨在結束衝突、解除美國對伊朗的封鎖並重新開放霍爾木茲海峽，但伊朗核計畫仍需進一步談判。 路透社引述 ITC Markets 高級外匯分析師肖恩·卡洛 (Sean Callow) 的話說：“能源價格持續下跌的前景改變了各國央行在即將出台一系列政策決定前的討論方向。” 紐西蘭國內新聞方面，據 BusinessNZ 發布聲明稱，由於消費者需求疲軟和成本上升繼續拖累經濟活動，紐西蘭服務業 5 月進一步萎縮。 Infometrics表示，紐西蘭食品超市的供應商成本在5月有所上漲，標誌著在經歷了半年的放緩之後，成長速度有所加快。 此外，根據紐西蘭統計局的數據，經季節性調整後，紐西蘭5月電子卡消費金額較上季成長2.2%，達到98.5億紐西蘭元，而上月則下降了1.9%。 同時，根據紐西蘭房地產協會的數據，紐西蘭5月全國房屋銷售量較去年同期下降12.6%，至6,523套，而房屋銷售價格中位數則小幅上漲1.3%，達到77.5萬紐西蘭元。 在公司新聞方面，Meridian Energy（ASX：MEZ，NZE：MEL）5月份的零售合約銷售量從去年同期的798吉瓦時（GWh）增加到860吉瓦時。 紐西蘭航空（NZE:AIR，ASX:AIZ）週六表示，在6月12日星期五晚間發生火災事故後，預計惠靈頓機場的進出港航班將於6月13日星期六基本恢復正常運作。

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Infometrics稱，紐西蘭食品超市的供應商成本在5月上漲，預計還將進一步上漲。

Infometrics週一發布的報告顯示，紐西蘭食品超市的供應商成本在5月上漲，此前經歷了半年的放緩，此次上漲標誌著成長加快。 Infometrics-Foodstuffs紐西蘭食品雜貨供應商成本指數顯示，5月平均上漲2.2%。 Infometrics執行長兼首席經濟學家布拉德·奧爾森表示：“隨著中東衝突導致投入成本上升的早期跡像日益明顯，5月份價格上漲的產品數量也大幅增加。” 5月份，所有部門的供應商成本均較去年同期上漲，其中冷凍加工雞肉、奶油和牛奶的成本漲幅尤為顯著。食品雜貨和農產品部門的果汁、薯片、咖啡、生菜和番茄的成本也出現了顯著上漲。 他補充道：“只有少數成本上漲直接歸因於燃油價格調整因素，預計6月份將出現更多此類上漲。” 與四月相比，五月有超過3,900種產品的價格較上季上漲，過去12個月的平均漲幅也回升至每月3,000多種以上。 「五月價格上漲的產品數量創下近一年來的最高月度紀錄，這反映出中東衝突對供應鏈的衝擊。與近幾個月相比，食品雜貨和海鮮部門的價格變動幅度最大，」奧爾森說。

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紐西蘭證券交易所午間產業板塊更新：分銷服務板塊上漲，公用事業板塊下跌

週一中午前，紐西蘭證券交易所（NZE）的配電服務類股漲幅最大，上漲近3%。 Vulcan Steel（NZE:VSL，ASX:VSL）的股價在近期交易中上漲近3%。 同時，公用事業板塊的股票下跌超過1%。 Meridian Energy（NZE:MEL，ASX:MEZ）的股價下跌是這次下跌的主因，近期交易下跌近2%。 該公司週一表示，其5月的零售合約銷售量從去年同期的798吉瓦時（GWh）增加到860吉瓦時。

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受消費疲軟影響，紐西蘭服務業5月進一步萎縮

受燃油成本上漲和消費低迷的影響，紐西蘭服務業在5月進一步萎縮。 紐西蘭商業協會（BusinessNZ）服務業績效指數（PSI）從4月的48.7降至5月的47.5，進一步偏離了50的榮枯分界線。 「服務業舉步維艱令人沮喪，但很難看出該行業的狀況如何能迅速好轉，」紐西蘭商業協會執行長凱瑟琳·里奇表示。 此前，受消費者需求疲軟和燃油價格上漲的影響，紐西蘭商業協會製造業績效指數（PMI）也在同月跌入萎縮區間。 經季節性調整的新西蘭商業綜合績效指數（PCI）結合了採購經理人指數（PMI）和採購服務指數（PSI），5月份兩項指數的收縮幅度均擴大，其中GDP加權指數下跌0.5點至48，自由加權指數下跌0.8點至48.4。 澳新銀行（ANZ）在5月29日發布的澳新銀行-羅伊摩根紐西蘭消費者信心報告中指出，紐西蘭儲備銀行和其他預測機構預計，由於加油後購買力下降，今年的消費成長將放緩。 另一方面，美國和伊朗週日表示，雙方已就結束戰爭和重新開放霍爾木茲海峽的和平框架達成一致，這一進展使布蘭特原油價格下跌了約4%。

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紐西蘭5月電子卡消費額上升

根據紐西蘭統計局週一公佈的數據，經季節性調整後，5月紐西蘭電子卡消費額較上季成長2.2%，達98.5億紐西蘭元，而上月則下降1.9%。 零售支出成長1.7%，達到71.1億紐西蘭元，先前4月下降了1.2%。 核心零售支出（包括日常消費品、耐久財、餐飲和服飾）成長2.2%，達到63.8億紐西蘭元，前一個月下降了1.7%。 透過電子卡支付的服務支出小幅成長0.2%，達到3.88億紐西蘭元，而上月則下降了2.6%。剔除服務業後，非零售業支出成長2.6%，達到23.4億紐西蘭元，前一個月下降了3.7%。

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澳新銀行稱，紐西蘭房價指數呈現穩定整體趨勢

紐西蘭房地產協會（REIN）的房價指數經季節性調整後，5月季增0.2%。澳新銀行（ANZ）週一發布的報告顯示，過去六個月房價在小幅漲跌之間波動，整體趨勢趨於穩定。 該房屋數據略強於預期，顯示澳新銀行先前預測的全年房價下跌2%存在潛在上行風險，而更廣泛的房地產市場指標仍疲軟。 5月房屋銷售量較上季下降2.2%，連續第三個月下滑，顯示購屋者依然謹慎。 同時，由於購屋者正在權衡各種選擇，5月房屋銷售中位數天數從上月的45天增加到46天。 報告指出，由於利率上升和市場基數較低，預計房價在短期內將保持穩定。

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紐西蘭房地產協會（REINZ）稱，5月紐西蘭房屋銷售年減12.6%，但房屋中位數小幅上漲。

根據紐西蘭房地產協會（REINZ）週一發布的數據，5月份紐西蘭全國房屋銷售量較去年同期下降12.6%至6,523套，而房屋銷售中位數價格則小漲1.3%至77.5萬紐西蘭元。 REINZ提醒，銷售量比較需要結合具體情況，因為2025年5月的數據是在先前官方現金利率下調以及市場勢頭相對強勁的情況下得出的。 報告顯示，5月全國房價指數年減0.6%至3,585點，顯示潛在價格走勢趨於疲軟，但部分高價值且表現較好的地區房價仍堅挺。 REINZ表示：“2026年5月的市場走勢將更加穩定，但仍保持謹慎，且區域發展不平衡。” “儘管買家依然謹慎，但全國各地的市場狀況仍存在差異，南島部分地區表現尤為強勁，包括創下新的房價中位數紀錄。” 但該機構補充說，這一趨勢能否持續取決於多種因素，包括央行7月的利率決議和全國大選，以及中東衝突等外部因素。 數據顯示，5月全國房產庫存量年增5%，達36,130套。紐西蘭房地產協會（REINZ）表示，未來的關鍵指標將是隨著冬季的深入，銷售活動能否跟上新增供應量。

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受需求疲軟影響，紐西蘭服務業5月進一步萎縮

紐西蘭商業協會（BusinessNZ）週一發布聲明稱，受消費需求疲軟和成本上漲持續拖累，紐西蘭服務業5月進一步萎縮。 紐西蘭商業協會服務業績效指數（PSI）從4月的48.7降至5月的47.5。低於50點的讀數顯示服務業出現萎縮。 紐西蘭商業協會執行長凱瑟琳·里奇表示，5月份消費者謹慎態度繼續嚴重拖累非必需品服務業，咖啡館、餐廳和個人休閒娛樂場所等行業表現最為疲軟，因為家庭減少了非必需品支出。 5月份，活動/銷售指標從4月的48.5降至44.7，而就業指標則從48.5小幅上升至48.6。庫存/存貨指標從47.6小幅下降至47.5，供應商交貨量從46.8上升至49.5，新訂單/業務量從50.9下降至47.6。報告指出，燃油成本上漲和消費者信心低迷導致的疲軟需求持續對企業構成壓力，超過三分之二的受訪者表示經營狀況不佳，與4月份的情況相同。 紐西蘭商業協會（BusinessNZ）高級經濟學家道格·斯蒂爾表示，近幾個月來，生產者服務指數（PSI）一直處於收縮區間，反映出該行業仍在努力恢復成長勢頭並重返擴張軌道。 經季節性調整後，紐西蘭商業協會綜合績效指數（BusinessNZ Performance of Composite Index）因PSI持續疲軟而下降，製造業和服務業都持續處於收縮狀態。 5月份，國內生產毛額加權指數和自由加權指數均進一步收縮，分別從4月的48.5和49.2降至48和48.4。

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紐西蘭股市上漲；恆天然合作集團任命Elisa Giusti為首席成長與策略官

週五，受中東和平協議可望最終達成的預期提振，亞洲股市普遍上漲，紐西蘭股市收高。 S&P/NZX 50 指數上漲 1.45%，或 191.71 點，收在 13,393.87 點。 週四，那斯達克指數上漲 2.5%，標普 500 指數上漲 1.8%，道瓊指數上漲 1.9%。 美國總統川普週四表示，美國和伊朗最早可能在本週末簽署協議，這將有可能重新開放霍爾木茲海峽的航運。然而，根據路透社週四報道，德黑蘭方面表示尚未達成最終決定。 投資者也將密切關注 SpaceX 的首次公開發行 (IPO)。該公司預計將籌集 750 億美元，估值達到 1.77 兆美元，預計將成為迄今為止最大的 IPO。 紐西蘭國內新聞方面，BusinessNZ表示，受客戶需求疲軟、燃料價格上漲以及中東衝突帶來的全球不確定性影響，紐西蘭製造業5月小幅下滑。 此外，根據Trade Me發布的受世界盃啟發而進行的房價對比，美國和墨西哥的房價比紐西蘭更實惠。 企業新聞方面，恆天然合作集團（NZE:FCG）任命Elisa Giusti為首席成長與策略官，任命自6月15日起生效。 Ebos集團（ASX:EBO，NZE:EBO）旗下寵物護理經銷商擬收購Paringa寵物食品的交易正在接受澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）的第一階段審查。

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紐西蘭證券交易所跌幅最大的股票

以下是周五新西蘭證券交易所（NZX）股價跌幅最大的幾家公司。 麥盧卡資源公司 (NZE:MKR)：-8%，0.10 紐西蘭元黑珍珠集團 (NZE:BPG)：-2%，0.62 紐西蘭元The Warehouse Group (NZE:WHS)：-2%，0.62 紐西蘭元Gentrack 集團（紐西蘭股票代號：GTK）：-2%，3.75 紐西蘭元Pacific Edge (NZE:PEB)：-2%，0.30 紐西蘭元Hallenstein Glasson Holdings (NZE:HLG)：-1%，10.01 紐西蘭元AFT 製藥公司（NZE：AFT）：-1%，3.88 紐西蘭元紐西蘭航空 (NZE:AIR)：-1%，0.41 紐西蘭元SkyCity Entertainment Group (NZE:SKC)：-1%，0.46 紐西蘭元PGG Wrightson (NZE:PGW)：-1%，2.08 紐西蘭元

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紐西蘭證券交易所漲幅最大的股票

以下是周五新西蘭證券交易所（NZX）股價漲幅最大的幾家公司。 a2 Milk Company (NZE:ATM)：+11%，7.29 紐西蘭元桑塔納礦業 (NZE:SMI)：+6%，0.67 紐西蘭元斯科特科技 (NZE:SCT)：+3%，2.82 紐西蘭元Heartland Group Holdings (NZE:HGH)：+3%，1.23 紐西蘭元弗萊契大樓 (NZE:FBU)：+3%，3.19 紐西蘭元EBOS 集團（NZE：EBO）：+3%，21.25 紐西蘭元萊曼醫療保健 (NZE:RYM)：+3%，2.33 紐西蘭元Spark 紐西蘭 (NZE:SPK)：+3%，1.95 紐西蘭元Mercury NZ (NZE:MCY)：+2%，6.92 紐西蘭元天空網路電視台 (NZE:SKT)：+2%，3.18 紐西蘭元

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Trade Me的房價比較顯示，世界盃主辦國美國和墨西哥的房價比紐西蘭更實惠。

根據Trade Me發布的一份受世界盃啟發而發布的對比報告，美國和墨西哥的房價比紐西蘭更實惠。 報告顯示，紐西蘭的平均房價為855,050紐西蘭元，而美國的平均房價約為634,062紐西蘭元，相較之下，加拿大的平均房價約為851,000紐西蘭元，更為經濟實惠。 Trade Me指出，墨西哥的房價差異最為顯著，全國平均房價僅為171,000新西蘭元，這意味著在新西蘭購買一套普通住宅的首付足以在墨西哥全款購房。 在加拿大，多倫多和溫哥華的房價較高，但如果將目光投向這些大城市以外的地區，就能找到比奧克蘭郊區便宜得多的選擇。報告顯示，墨西哥首都奧克蘭的平均房價約為365,000紐西蘭元，仍不到紐西蘭平均房價的一半。

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紐西蘭證券交易所午間板塊更新：消費性非耐用品飆升，科技服務類下滑

週五中午，紐西蘭證券交易所消費品類股漲幅居首，上漲近4%。 a2牛奶（ASX：A2M，NZE：ATM）是該板塊漲幅最大的股票，近期交易中上漲近8%。 同時，科技服務板塊下跌近3%。 Gentrack集團（ASX：GTK，NZE：GTK）近期交易中下跌近3%。

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儘管經濟萎縮，紐西蘭製造業仍在苦苦掙扎

紐西蘭製造業正受到客戶需求疲軟和燃油價格上漲的影響，但仍高於幾年前的低點。 儘管紐西蘭商業協會（BusinessNZ）製造業績效指數在5月跌至49.9，低於4月的50.4和3月的52.8，但仍有四個組成部分處於擴張狀態。 該指數高於50表示製造業正在擴張，低於50則表示製造業正在收縮。 研究主管 Stephen Toplis表示，鑑於中東衝突可能得到解決，紐西蘭經濟預計將在年底前重拾成長勢頭，從而帶動製造業復甦。 紐西蘭商業協會指出，成品庫存與新訂單之間存在較大缺口，存在庫存過剩的風險，這對未來的生產而言是「壞消息」。 西太平洋銀行（Westpac）週三發布的報告顯示，預計第一季製造業將佔國內生產毛額（GDP）的2.8%。製造業仍是紐西蘭國內生產毛額 (GDP) 的主要貢獻者之一，中東衝突的影響尚未完全顯現。 紐西蘭儲備銀行週二公佈的數據顯示，今年3月季度製造業營業收入降至357億紐西蘭元，而2025年12月季為368億紐西蘭元。

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紐西蘭商業協會稱，紐西蘭製造業5月出現萎縮。

紐西蘭商業協會（BusinessNZ）週五表示，受客戶需求疲軟、燃料價格上漲以及中東衝突帶來的全球不確定性影響，紐西蘭製造業5月份小幅下滑。 根據紐西蘭商業協會製造業績效指數（PMI），經季節性調整後的PMI上月為49.9，略為萎縮，低於4月的50.4和3月的52.8。 紐西蘭商業協會研究主管史蒂芬·托普利斯表示：“我們認為製造業在冬季可能會經歷一段低迷期，但如果中東局勢穩定，我們仍然認為整體經濟將在今年年底獲得一些增長動力，因此沒有理由認為製造業會例外。” PMI分項指數顯示商業活動喜憂參半，生產、就業和新訂單基本上持平，而成品庫存和交付量則有所改善。 該公司還指出，小型企業受到的影響最大，其分項指數讀數為 46.0，而大型企業表現強勁，讀數為 57.6。

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紐西蘭股市下跌；Ryman Healthcare在發行結束後分配1.5億紐西蘭元非次級債券

受華爾街股市收低的影響，紐西蘭股市週四收跌。 S&P/NZX 50 指數下跌 0.39%，或 51.49 點，收在 13,202.16 點。 週三，那斯達克指數下跌 1.98%，道瓊指數下跌 1.87%，標普 500 指數下跌 1.62%。 國內方面，根據 Trade Me Property 的一項調查顯示，紐西蘭 5 月全國平均要價較 4 月下降 2.5% 至 833,800 紐西蘭元，年減 0.2%。價格預期下降，買賣雙方情緒均緩和。 此外，Cotality 表示，紐西蘭南地和西海岸的房地產市場表現最為強勁，而全國整體房價基本上持平。 公司新聞方面，Ryman Healthcare（澳洲證券交易所代號：RYM，紐西蘭證券交易所代號：RYM）確認，其六年期固定利率擔保非次級債券的零售發行已完成，1.5億紐西蘭元的債券已分配給參與簿記建檔的投資者。 西太平洋銀行（澳洲證券交易所代號：WBC，紐西蘭證券交易所代號：WBC）發行了130億日圓的二級次級可贖回債券，該債券將於2036年6月到期。

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紐西蘭房地產市場情緒走弱，市場趨勢出現分散

根據Trade Me Property週三發布的一項調查，紐西蘭5月份全國平均房價較上季下跌2.5%至833,800紐西蘭元，年減0.2%。房價下跌的原因是市場預期下降，買賣雙方的信心都減弱。 各地區的房價走勢持續與全國趨勢背離，南島部分地區和一些較小的區域市場房價表現較為堅挺，而奧克蘭和威靈頓則持續面臨下行壓力。 未來一年房價成長預期有顯著變化，預期房價上漲的比例從3月的46%降至5月的29%，而預期房價下跌的比例則幾乎翻了三倍，從6.5%升至16%。 儘管預期疲軟，但購屋意願有所改善，超過半數的受訪者仍然認為現在是購房的好時機，計劃一年內購房的人數增加了6%，首次購房者的比例略有上升，而投資者的購房活動則下降了3%。 儘管市場信心減弱，但賣家的活躍度仍在小幅回升。更多受訪者計劃在未來幾個月內掛牌出售房產，但認為目前是出售良機的人數減少。 賣家仍然將定價視為主要挑戰，「如何賣出合適的價格」仍然是他們最關心的問題，這凸顯了買賣雙方預期之間持續存在的不匹配。

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紐西蘭房地產市場持續低迷，購屋者轉向價格更實惠的地區，Cotality 表示。

紐西蘭房地產市場監管機構Cotality週三發布的報告顯示，南地和西海岸的房地產市場在全國表現最強勁的地區中佔據主導地位，而全國整體房價則基本保持平穩。 報告指出，在過去一年房價漲幅至少達到10%的前25個郊區中，有21個位於南地和西海岸。其中，因弗卡吉爾的洛恩維爾、南地地區的華萊士鎮、格雷區的恩加赫雷以及南地地區的蒂阿瑙的年增長率均超過14%。 報告也補充道，全國獨立式住宅的中位數價格在本季下跌了0.1%，至834,199紐西蘭元，仍比高峰低17%，而整體中位數為808,187紐西蘭元。 奧克蘭仍佔據房價中位數最高的郊區名單，其中赫恩灣（Herne Bay）的房價中位數約為300萬新西蘭元，聖瑪麗灣（Saint Marys Bay）和帕內爾（Parnell）的房價中位數均為240萬新西蘭元。報告也指出，奧克蘭郊區在全國房價表現最差的地區中佔據顯著地位。 Cotality NZ首席房地產經濟學家凱爾文戴維森（Kelvin Davidson）表示，在今年前四到五個月的銷售活動低於預期之後，買家仍然掌握著價格談判的主動權。預計未來幾個月，掛牌房源數量增加和銷售量低迷仍將是市場的主要特徵。 戴維森補充道：“未來三到六個月，市場走勢可能與我們在郊區層面看到的模式類似，房價可負擔性仍然是需求的主要驅動因素，而全國範圍內的房價總體上將保持平穩。”

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紐西蘭證券交易所午間產業板塊更新：通訊板塊飆升，非能源礦產板塊表現疲軟

週四中午前，紐西蘭交易所通訊類股漲幅居首，上漲近2%。 Chorus（ASX：CNU，NZE：CNU）股價在近期交易中上漲近2%。 另一方面，非能源礦業類股下跌近2%。 Santana Minerals（NZE：SMI，ASX：SMI）領跌該板塊，股價下跌4%。

^NZ50ASX:CNUASX:SMINZE:CNUNZE:SMI

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