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路透社對房地產分析師進行的一項調查顯示，澳洲今年房價中位數預計將上漲1%，這將是自2022年以來最疲軟的漲幅。 調查預測，2027年房價將上漲2.1%。調查顯示，阿德雷德、布里斯本和珀斯今年的房價中位數漲幅預計在6%至11%左右，而雪梨和墨爾本的房價預計將下跌2%至3%。 城市租金預計將上漲4%至6%。 路透社稱，目前澳洲房價中位數約94萬澳元，約為家庭平均收入的八倍。路透社還表示，不斷上漲的通膨和借貸成本將繼續對家庭預算和需求構成壓力。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
週五，澳洲股市可望上漲，此前以色列和黎巴嫩宣布停火，提振了人們對中東石油供應擔憂，並導致油價大幅回落。儘管霍爾木茲海峽的石油運輸仍存在不確定性，但停火的出現提振了人們對該地區外交取得更廣泛進展的希望。 隔夜，標普500指數和道瓊工業指數分別上漲0.4%和1.7%，而那斯達克指數下跌0.1%。 宏觀經濟方面，投資人正等待澳洲儲備銀行副行長安德魯‧豪瑟的演講。 澳洲的勞動力帳戶報告將於雪梨時間上午11:30發布。 企業新聞方面，力拓集團（ASX：RIO）、必和必拓集團（ASX：BHP）和福特斯克集團（ASX：FMG）敦促阿爾巴尼亞政府考慮採取政策應對措施，以應對中國日益集中的鐵礦石採購能力。 《澳洲金融評論報》週五報導稱，這三家公司警告稱，這種轉變正在重塑澳洲最重要的出口市場——阿爾巴尼亞的鐵礦石價格格局。 Atlas Arteria（ASX：ALX）繼續建議股東拒絕Diamond Infraco（IFM Global Infrastructure Fund的子公司）提出的場外收購要約。 Diamond Infraco擬收購Atlas Arteria尚未持有的全部合訂證券。 澳洲基準股指週四下跌1.1%，或99.6點，收在8,686.10點。
週四，由於美伊衝突再升級，和平談判進展甚微，澳洲股市下跌。 S&P/ASX 200 指數下跌 1.13%，或 99.60 點，收在 8,686.10 點。 黎巴嫩和以色列同意達成一項潛在的有條件停火協議後，布蘭特原油期貨價格跌至每桶 96 美元左右。 幾內亞西芒杜鐵礦石計畫 5 月出口量增加，受此影響，新加坡鐵礦石價格下跌超過 1%，至每噸 102.25 美元。 隔夜華爾街主要股指下跌，標普 500 指數下跌 0.7%，那斯達克指數下跌 0.9%，道瓊指數下跌 1.2%。 澳洲統計局公佈的數據顯示，4月澳洲貨物貿易順差經季節性調整後為17.9億澳元，較3月的10.2億澳元逆差有所改善。 本迪戈銀行首席經濟學家大衛羅伯森表示，澳洲經濟正面臨勞動力市場疲軟、通膨居高不下以及全球能源市場不確定性帶來的日益增長的壓力，這些因素抑制了經濟成長並重塑了房地產市場前景。 公司方面，富邑葡萄酒集團（ASX：TWE）預計2026財年息稅前利潤（EBITS）將達到4.8億至4.9億澳元。該公司預計2027財年業績至少與上年持平，理由是其在中國和美國的客戶庫存水準正常化方面持續取得進展。 IperionX（ASX：IPX）表示，其位於美國的Titan關鍵礦產項目的最終可行性研究顯示，在8%的折現率下，該項目稅後淨現值為8.13億美元，稅後內部收益率為39%，稅後投資回收期為3.6年。 Tasmea（ASX：TEA）宣布派發每股0.10澳元的全額免稅特別股息，相當於約2620萬澳元的資本回報。該股將於6月25日支付給截至6月10日登記在冊的股東。該公司也重申了2026財年的獲利預期。此前，其股價曾創下歷史新高。
澳洲儲備銀行行長米歇爾布洛克週四表示，中東衝突對各國經濟的影響將有所不同，但她預計，對澳洲而言，衝突將對經濟成長產生輕微影響，加劇通膨與經濟活動之間的權衡取捨。 布洛克在參議院經濟立法委員會發表聲明稱，今年迄今的升息措施對於收緊金融環境和抑制需求是必要的，早期跡象表明，緊縮措施已開始生效，但其全部影響需要一到兩年才能完全滲透到經濟中。 澳洲央行預計，受高利率和中東衝突的影響，今年國內生產毛額（GDP）成長速度將放緩，失業率預計在未來一年將有所上升，但仍將低於疫情前的水平。 布洛克指出，投資是近期的一大亮點，預計在軟體、資料中心和再生能源等具有強勁結構性利多因素的領域，成長動能將持續。
根據本迪戈銀行首席經濟學家大衛羅伯森週四發表的聲明，澳洲經濟正面臨勞動力市場疲軟、通膨居高不下以及全球能源不確定性帶來的日益增長的壓力，這些因素將抑制經濟成長並重塑房地產市場前景。 羅伯森表示，近期最低工資標準的提高，加上澳洲疲軟的生產力成長，可能會繼續迫使澳洲儲備銀行維持利率在緊縮水平。 羅伯森說：“展望未來，經濟成長預計將放緩至1.5%，具體增速取決於中東衝突的持續時間以及家庭支出和勞動力市場的韌性。” 關於房屋市場，羅伯森表示，在預算案公佈之前，拍賣成交率就已經開始下降，預計還會進一步下降，這表明首府城市的房價將趨於穩定。 羅伯森表示，去年全國大部分地區的房價平均上漲了9%，預計今年剩餘時間裡，房價將基本保持穩定。他還補充說，澳洲需要在住房供應方面做出更多努力，並更加關註生產力這一更大的經濟問題。 羅伯森認為，需要大膽的結構性和稅收改革，才能提高生產力，使薪資上漲而不引發通貨膨脹，但他表示，如果不改變商品和服務稅以減少對個人所得稅的依賴，是否能夠實現這一目標仍不明朗。
週四中午，必需消費品類股上漲1%。 伍爾沃斯集團（ASX：WOW）近期交易中上漲近1%。 同時，原料板塊表現疲軟，下跌超過3%。 必和必拓集團（ASX：BHP）股價下跌近4%，此前有消息稱，幾內亞西芒杜鐵礦石計畫5月的出口量有所增長。
根據澳洲統計局週四公佈的數據，經季節性調整後，澳洲4月貨物貿易順差為17.9億澳元，較3月的10.2億澳元逆差有所改善。 貨物出口成長7.2%，即31.8億澳元，達到471.9億澳元，主要得益於金屬礦石和礦物出口額增加23.9億澳元。 貨物進口成長0.8%，即3.65億澳元，達到454億澳元，主要得益於燃料和潤滑油進口額增加25.1億澳元。
受中東地區衝突再升級和美伊談判陷入僵局的影響，隔夜油價飆漲約2%，澳洲股市週四或將下跌，全球市場情緒受到打擊。 原油價格上漲主要受伊朗向科威特和巴林發射彈道飛彈後地區局勢升級的影響，加上庫存數據趨緊，加劇了市場對供應的擔憂。 隔夜，標普500指數、那斯達克指數和道瓊工業指數分別下跌0.7%、0.9%和1.2%。 在宏觀經濟方面，投資人正密切關注澳洲儲備銀行行長米歇爾·布洛克和助理行長克里斯多福·肯特的演講。 國際貨物貿易報告將於雪梨時間上午11:30發布。 企業新聞方面，富邑葡萄酒集團（ASX：TWE）預計2026財年息稅前利潤（EBITS）將達到4.8億至4.9億澳元，該利潤已扣除重大項目及自有和再生資產。 Propel Funeral Partners（ASX：PFP）同意以最高910萬澳元的價格收購紐西蘭的三家殯葬服務提供者及其相關資產、基礎設施和房地產。 澳洲基準股指週三上漲0.7%，或61.3點，收在8,785.70點。
澳洲工業集團（Ai Group）週三發布的報告顯示，波斯灣地區的動盪加劇了澳洲工業部門5月本已疲軟的局面。 澳洲工業集團報告稱，5月份澳洲工業指數“依然疲軟”，經季節性調整後從4月份的-25.5降至-26.5，部分原因是“能源危機嚴重拖累了新訂單”。 澳洲工業集團工業指數低於零度表明，與上月相比，製造業及相關服務業正在萎縮。 澳洲工業集團表示，5月澳洲製造商普遍反映訂單和資本支出出現延遲，而能源供應和價格的未來走向仍不明朗。 此外，5月份製造商面臨營運成本上升的局面，而需求疲軟限制了其提高價格的能力。 「5月份，投入成本上漲（28%）仍然是企業面臨的主要壓力，燃油、貨運和原材料成本（包括塑膠、樹脂、包裝和金屬）普遍上漲，」AI集團表示。 “工資增長加快，加劇了勞動力成本的壓力。” 一些行業領先指標在5月有所下降。 AI集團的新訂單分項指數從4月的-28.3降至5月的-34.6，顯示需求疲軟。 「企業報告稱，新訂單大幅下降，客戶減少了續訂訂單，由於不確定性抑制了新的投資，未來訂單儲備也變得稀少，」AI集團表示。 與製造業相關的服務業在當月也面臨挑戰。 AI集團報告稱，5月面向企業的服務業指數從4月的-19.6降至-33.3。 AI集團企業為企業的服務業指數涵蓋公用事業、技術服務、供應鏈和運輸服務供應商。 澳洲工業集團（Ai Group）表示，很大一部分服務業企業「反映出熟練勞動力短缺、利率上升、不確定性、原物料成本上漲和供應受限等問題」。 澳洲工業集團的數據顯示，5月商業服務趨勢指數跌至2020年以來的最低水平，即新冠疫情爆發以來的最低水平。
澳新銀行（ANZ）週三發布的報告顯示，澳洲第一季國民經濟核算數據顯示，2026年全年經濟成長將維持溫和態勢。 澳新銀行指出，家庭消費成長0.5%，顯示必需品支出增加。可自由支配的消費支出疲軟，僅成長0.1%，而實際家庭收入成長正快速放緩。此外，該行補充道，繼2025年第四季成長0.9%之後，實質人均家庭收入下降了0.7%，全年僅成長0.3%。 該行預計，全年實際收入成長將進一步放緩。 澳新銀行表示，私人需求的強勁增長主要反映了能源補貼結束後公共支出向私人支出的轉變，以及數據中心相關投資的強勁增長，但這些增長被進口增加所抵消。 澳新銀行補充道，私人需求的強勁並不意味著利率「需要提高」。
儘管中東地區戰事升級，美國與伊朗達成和平協議的希望渺茫，但澳洲股市週三依然上漲。 S&P/ASX 200 指數上漲 0.7%，或 61.30 點，收在 8,785.70 點。 美國方面表示，伊朗對巴林、科威特和其他地區目標的飛彈攻擊要不是被挫敗，就是以失敗告終。 布蘭特原油期貨價格高於每桶 97 美元。 在國內經濟方面，澳洲統計局的數據顯示，經季節性調整後，澳洲 3 月季度的國內生產毛額 (GDP) 成長了 0.3%，而 2025 年 12 月季度的成長率為 0.9%。 GDP 年增 2.5%。 根據標普全球發布的報告，澳洲經季節性調整後的標普全球服務業採購經理人指數（PMI）商業活動指數在5月跌破50榮枯線，從4月的50.7降至48.7。 澳洲工業集團發布的報告顯示，受能源危機影響，澳洲工業指數在5月依然疲軟，經季節性調整後下降1點至-26.5。 公司新聞方面，安普爾石油公司（ASX：ALD）擬收購燃油和便利零售商EG Australia的交易已獲得澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）的批准。該批准的條件是安普爾石油公司向ACCC簽署一份具有法律約束力的承諾書，將旗下41個站點出售給Metro Petroleum。 Superloop（ASX：SLC）將其2026財年息稅折舊攤銷前利潤預期從之前的1.12億澳元至1.2億澳元上調至1.18億澳元至1.22億澳元。 此外，Cygnus Metals（ASX：CY5）同意被Central Asia Metals以全股票交易方式收購，每股Cygnus股票的估值為0.176澳元。根據最終方案實施協議，Cygnus股東每持有1股Cygnus股票將獲得0.06股Central Asia Metals新股。
澳洲儲備銀行週三公佈的數據顯示，4月澳洲信貸總額季增0.7%，與3月的增幅持平。 房屋信貸季增0.6%，前一個月成長0.7%；個人信貸較上季成長0.1%，前一個月成長0.6%。 商業信貸季增0.7%，前一個月成長0.9%。 廣義貨幣供應量較上季成長0.8%，前一個月成長0.7%。 截至4月的一年中，信貸總額增加了8%，而截至2025年3月的一年中，信貸總額的增幅為6.7%。
根據標普全球週三發布的亞洲產業採購經理人指數（PMI），5月亞洲大多數產業實現擴張，其中銀行業成長超過汽車業。 銀行業七個月來首次領漲，成長創五年半以來第二高。先前，標普全球曾預測，由於中東持續衝突，亞太銀行業的信貸損失可能激增約1,800億美元。 上月表現最佳的汽車產業下滑至第二位，但其增速仍處於歷史高點。 在監測的18個行業中，只有林業、紙製品和建築材料的新訂單出現萎縮；不過，這些降幅較上月有所收窄。相較之下，儘管美伊談判前景不明朗，交通運輸業的新訂單增幅最大。 由於旨在結束中東衝突的美伊談判仍處於不穩定狀態，能源和石油產業的波動性持續存在。 「由於美伊談判似乎再次破裂，油價昨日受到提振。近幾個月來，這種情況屢見不鮮，而且目前仍充斥著各種相互矛盾的信息，」荷蘭國際集團(ING)的沃倫·帕特森(Warren Patterson)和伊娃·曼西(Ewa Manthey)在周二的一份報告中指出。 “因此，油價繼續受到瞬息萬變的新聞報道的劇烈波動。” 所有18個行業的營運支出均增加。標普全球(S&P Global)指出，房地產業的投入價格再次上漲，而化工業的成本通膨率最高。 除消費服務業外，所有行業的銷售價格均有所上漲。
受家庭消費疲軟和政府支出下降的影響，澳洲經濟在3月份季度僅實現了溫和成長，成長放緩。 澳洲統計局週三公佈的數據顯示，經季節性調整後，3月季度國內生產毛額（GDP）成長0.3%，與去年同期持平，但低於2025年12月季0.9%的成長速度。 這一季度表現低於美國銀行證券和澳新銀行的預期，這兩家銀行先前預測環比成長0.5%。第一季GDP年增2.5%，也低於先前2.6%的預期。 儘管家庭消費成長了0.5%，但由於借貸成本高企和燃料價格上漲，消費者在大多數類別的支出都更加謹慎，因此可自由支配支出較為低迷。同時，由於能源帳單減免政策結束，導致州和地方政府向家庭提供的社會福利減少，政府支出下降了0.2%。 資料中心投資是經濟成長的最大貢獻者，但由於大部分資本資產依賴進口，淨貿易額使GDP成長下降了0.8個百分點，從而削弱了其對經濟成長的影響。 澳洲統計局也指出，惡劣天氣阻礙了採礦業生產，這也是GDP成長疲軟的原因之一。由於颶風「科吉」（Koji）擾亂了動力煤和煉焦煤的生產，採礦業產量下滑了1.5%，而與天氣相關的計劃外停產也影響了石油和天然氣的開採。 美國銀行證券本週稍早在一份報告中指出，預計第一季的數據不會反映出中東衝突的任何實質外溢效應，由此產生的負面成長影響更有可能在第二季顯現。 澳洲央行將在本月稍後召開的下一次政策會議上密切關注最新的GDP數據。為了控制通膨，該行今年已三度調高官方現金利率。
週三午盤，原物料類股上漲近2%。 必和必拓集團（ASX：BHP）股價在近期交易中上漲超過2%，原因是銅價創下歷史新高。 另一方面，資訊科技板塊表現疲軟，下跌超過1%。 Xero（ASX：XRO）股價在近期交易中下跌超過3%。
根據澳洲統計局週三公佈的數據，經季節性調整後，澳洲3月季度國內生產毛額（GDP）以鍊式交易量計算成長0.3%，而2025年12月季則成長0.9%。 GDP較去年同期成長2.5%。 澳洲統計局國民帳戶主管格蕾絲·金表示：“3月份季度經濟增長放緩，主要原因是家庭和公共部門支出疲軟，以及颶風對採礦和出口活動造成的干擾。” 企業對資料中心機械設備的投資是經濟成長的主要驅動力，但由於這些資本貨物大多依賴進口，淨貿易的顯著拖累部分抵消了其對GDP的正面影響。 3月份季度人均GDP下降0.1%，而2025年12月季度則成長0.5%。 受政府補貼結束後電力、天然氣和其他燃料成本上漲近11.7%的推動，家庭支出在3月季度增加了0.5%，增加了消費者的自付費用。 「利率上升和[3月份]燃料成本大幅上漲可能導致消費者行為更加謹慎，」金表示。 由於聯邦政府國防支出放緩，以及電力補貼結束後州和地方政府支出下降，政府最終消費支出下降了0.2%，這是自2022年9月季度以來最弱的季度增速。 出口下降了1.1%，這是兩年來最大的季度降幅，主要受煤炭和礦石出口下降的影響；進口增長了2.1%，其中資本貨物進口增長了6.3%，使GDP增速下降了0.8個百分點。 私人企業投資成長了6%，主要受機械設備（M&E）支出成長16.3%的推動。 金補充道：“本季度，隨著新南威爾士州和維多利亞州數據中心的擴張，媒體和娛樂投資創下30年來最大增幅。” 由於名目家庭支出成長速度超過可支配收入成長速度，家庭儲蓄收入比從上一季的7%降至3月季度的6.2%。 家庭可支配所得的增加主要得益於僱員薪資成長1.2%，但部分成長被較高的所得稅和利息支出所抵銷。
澳洲工業集團週三發布的報告顯示，受能源危機影響，澳洲工業指數5月依然疲軟，經季節性調整後下降1點至-26.5。 能源危機嚴重拖累新訂單，新訂單指數下降6.3點至-34.6，企業報告投資延遲，且能源市場未來趨勢存在不確定性。 投入物價指數仍居高不下，達63.1，但5月略為回落，下降6.4點；而銷售價格成長放緩至18.3，顯示定價能力有限。 此外，薪資成長上升6點至43.6，加劇了勞動成本的壓力。 金屬製造業因供應中斷而成長，而其他產業則面臨疲軟局面。 同時，先前受能源危機影響較小的商業服務業5月下滑12個點，萎縮程度進一步加深至-33.3，創下2025年2月以來的最低水準。 澳洲採購經理人指數（PMI）收在-22.4，處於萎縮狀態；而澳洲消費者物價指數（PCI）5月持續反彈，上升9個點至-9.9。
根據標普週三發布的報告，經季節性調整的澳洲標普全球服務業採購經理人指數（PMI）商業活動指數在5月跌破50榮枯線，從4月的50.7降至48.7。 報告補充道，房地產和商業服務、運輸和倉儲以及金融和保險業的活動有所下降，而消費服務和資訊通訊產業則保持成長。 報告指出，新出口訂單在三個月內第二次下降，降幅「穩健」。 服務供應商的新業務量顯著且加速的下滑，最新一輪的萎縮幅度為近兩年半以來最大，新業務量已連續三個月下降。 5月綜合產出指數為48.7，低於4月的50.4，顯示澳洲私部門產出再次下滑。 報告指出，產出下降反映了2023年12月以來新訂單的最大降幅，同時就業人數也17個月來首次下降。 報告也指出，投入成本持續快速上漲，產出價格通膨率與4月創下的44個月高點基本持平，而商業信心則跌至兩年半以來的最低點。 標普全球市場情報經濟總監安德魯·哈克表示：“結合本週早些時候公佈的製造業採購經理人指數（PMI）所顯示的製造業產出萎縮數據，最新數據顯示，澳大利亞經濟在今年第二季度將難以實現任何增長。”
受原油價格上漲的提振，澳洲股市週三可望走高。原油價格在波動劇烈的交易中攀升至一周高位，市場正權衡伊朗與美國談判的不確定性以及霍爾木茲海峽持續緊張局勢的影響。 金價走軟也影響了市場情緒，強於預期的美國勞動市場數據強化了市場對聯準會將維持高利率更長的預期。 隔夜，標普500指數、那斯達克指數和道瓊工業指數分別上漲0.1%、0.03%和0.5%。 宏觀經濟方面，澳洲國民帳報告將於雪梨時間上午11:30發布。 公司新聞方面，北方星資源公司（ASX：NST）表示，截至3月31日，其估計礦產資源量增加26%至8,890萬盎司，估計礦石儲量增加27%至2,840萬盎司。 澳洲安普爾公司（ASX：ALD）擬收購燃油及便利零售商EG Australia的交易已獲得澳洲競爭與消費者委員會的批准。 週二，澳洲基準股指小幅下跌5點，收在8724.40點。
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