オーストラリアの住宅市場は、景況感の悪化に伴い、安定化する前に軟化するとCBAが予測

オーストラリア・コモンウェルス銀行（CBA）は、金利上昇と最近の予算における政策変更により、オーストラリアの住宅価格の上昇ペースが鈍化していると発表した。エコノミストらは住宅価格の見通しを下方修正しており、今後はより急激な減速が見込まれると、同行は木曜日に発表した報告書で述べている。 「今年の住宅価格は横ばいになると予想している」と、CBAのシニアエコノミスト、トレント・サンダース氏は述べた。 サンダース氏は、3回の利上げと予算変更による追加圧力が、既に住宅市場に存在している圧力に拍車をかけているとし、長期的に住宅価格の手頃さの問題を解決するには、供給制約への対処が依然として重要だと指摘した。 同行は、オーストラリア準備銀行（RBA）が来年2回政策金利を引き下げると予想している。 「利下げの可能性に注目が集まるにつれて、市場環境は安定化に向かうだろう」とサンダース氏は述べた。 CBAは、金利低下への期待が高まり信頼感が回復し始める2027年初頭に、住宅サイクルは転換点を迎える可能性が高いと付け加えた。