不動産仲介会社Redfinは火曜日、ミレニアル世代とそれより若い世代が物価の高い大都市圏を離れつつあり、1981年から1996年生まれの世代は手頃な価格の住宅スペースを求め、Z世代はより多くの雇用機会のある都市部をターゲットにしていると発表した。 このオンライン不動産仲介会社によると、両世代ともニューヨークやロサンゼルスといった物価の高い沿岸都市から離れているという。 Redfinの主席エコノミスト、シェハリヤル・ボカリ氏は、「Z世代はチャンスを求め、ミレニアル世代は広い空間を求めている」と述べた。「若い世代はキャリアを築き、社会生活を充実させられる都市に惹かれている一方、ミレニアル世代は給料で生活費を賄え、住宅購入が現実的な地域を重視している」。 Z世代は、サンアントニオ、ワシントンD.C.、オースティン、ナッシュビルなど、キャリア初期段階の人々に雇用機会を提供する大都市圏に移住している。一方、ミレニアル世代は、ヒューストン、ラスベガス、アトランタなど、より手頃な価格の住宅がある地域を好む傾向にある。 「しかし、若いアメリカ人は物価の高い都市から、できるだけ安い場所を求めて逃げ出しているわけではありません。ほとんどの若者は比較的近距離の移動にとどまっており、既存の人間関係を手放すことなく、より良い仕事や生活費の安い場所を求めていることを示唆しています」とボカリ氏は付け加えた。「物価の高い沿岸都市が、両世代の住民を失っているという事実は、たとえ最大の雇用拠点であっても、住宅費が高騰すれば魅力が薄れる可能性があることを改めて示しています。」 先週、全米不動産協会（NAR）の報告書によると、8月の米国の中古住宅販売件数は、価格高騰の影響で2025年6月以来の最低水準に落ち込んだ。 Zillow Group（Z、ZG）は月曜日、7月までの1年間における米国の住宅建設許可件数が、パンデミック前の傾向をさらに下回ったと発表した。これは、住宅価格の高騰が続く中で、住宅不足の深刻化に対する懸念を引き起こしている。
Price: $32.51, Change: $-0.67, Percent Change: -2.01%