加拿大皇家銀行表示,Janus Living 憑藉對 SHOP 業務的關注和外部機遇,有望實現強勁成長。
加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)週二發布的一份報告稱,Janus Living (JAN) 有望實現強勁增長,這得益於其100%的老年住宅運營組合(SHOP)以及“更好的外部”增長機遇,預計未來三年其盈利增長率將達到“接近兩位數”。 RBC指出,雖然同類純粹的房地產投資信託基金(REIT)通常持有72%的SHOP資產,但Janus將成為首家100%持有SHOP資產的REIT,其中73%為退休社區,27%為傳統SHOP。 報告稱,該投資組合以「養老社區」為核心,這些社區的居民更年輕、更健康,且平均居住時間更長,因此能夠實現穩定成長。 展望未來,RBC預計Janus將在2027年初之前將其過剩流動性投入到價值7.5億美元的新交易中,之後每年將進行6億美元的收購。報告稱,該策略旨在為養老地產產業創造「最佳基本面前景」。 加拿大皇家銀行(RBC)首次對 Janus Living 進行評級,給予「跑贏大盤」評級,目標價為 27 美元。Price: $24.91, Change: $+0.92, Percent Change: +3.81%