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7 則提及 Z 的新聞8天前更新

依時間倒序顯示所有提及 Z 的 FINWIRES 報導。

Zillow表示，在空地上建造房屋可以緩解美國住房短缺問題。

美國房地產市場長期面臨供應短缺，Zillow集團（Z，ZG）週二表示，在待售空地上建造房屋可能是縮小這一缺口的一種方法。根據房地產市場數據，6月Zillow平台上掛牌出售的空地超過30萬塊，面積小於5英畝，佔全美待售地塊總數的17.4%。 Zillow表示，如果每塊空地上都建造一棟房屋，美國的住房缺口將減少6.3%，達到約444萬套。 Zillow高級經濟學家Kara Ng表示，這項方案是解決過去二十年來不斷加劇的供應危機的「最容易實現的辦法」。 Ng補充道：“真正的挑戰在於如何讓建造變得切實可行。” “放寬分區規劃規定、簡化審批流程並擴大融資渠道，將降低阻礙建設的成本和不確定性，使空置地塊轉化為急需的住房。” 佛羅裡達州、德克薩斯州和加利福尼亞州位列空置地塊數量最多的州之列。報告顯示，在北達科他州、南達科他州和阿拉斯加州，空置地塊佔所有待售地塊的三分之一以上。 Zillow 表示，與郊區和城市地區相比，農村地區的空置地塊最為集中，且每英畝價格最低。Price: $32.20, Change: $-0.84, Percent Change: -2.53%

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Sectors21天前

產業動態：科技股午後上漲

週三下午晚些時候，科技股走高，道富科技精選行業SPDR ETF (XLK)上漲1%，道富SPDR標普半導體ETF (XSD)上漲2.3%。費城半導體指數上漲2.2%。產業新聞方面，根據新聞媒體報道，傑夫貝佐斯旗下的藍色起源公司正在進行首輪外部融資，籌集約100億美元，該公司估值約1,300億美元。報導稱，貝佐斯預計將投資20億美元，Coatue Management計畫出資約40億美元。 CNBC報告稱，剩餘的40億美元吸引了眾多投資者的強烈需求，預計將來自幾家大型投資者。公司新聞方面，根據The Information報道，阿里巴巴(BABA)、字節跳動和DeepSeek可能獲得中國政府的許可，購買少量英偉達(NVDA) H200晶片，以應對人工智慧晶片需求增長導致的供應短缺。英偉達股價上漲3.8%。蘋果（AAPL）週三宣布，博通公司（AVGO）將為其產品生產晶片，該交易價值可能超過300億美元。蘋果股價上漲1.1%，博通股價飆漲5.5%。根據彭博社報道，美國維吉尼亞州東區地方法院駁回了政府提前裁決的請求後，Zillow（Z）和Rocket（RKT）旗下的Redfin將於8月就其公寓資訊共享合作關係接受美國聯邦貿易委員會（FTC）的挑戰。 Zillow股價下跌1.9%，Rocket股價下跌3.3%。根據路透社報道，亞馬遜（AMZN）支持的Anthropic公司的Claude Code被中國國家漏洞資料庫標記為存在安全「後門」風險，其版本為2.1.91至2.1.196。該機構建議用戶卸載受影響的版本或升級到最新版本，並敦促各組織加強網路監控，以防止未經授權的資料傳輸。亞馬遜股價下跌1.4%。

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Wire22天前

市場動態：Zillow和Redfin將因公寓房源合作案面臨聯邦貿易委員會審判

根據彭博社週三報道，美國維吉尼亞州東區地方法院駁回了政府提前裁決的請求，Zillow集團（Z，ZG）和Rocket公司（RKT）旗下的Redfin將因聯邦貿易委員會（FTC）對其公寓租賃資訊合作的挑戰而於8月開庭審理。報道稱，美國地區法官安東尼·特倫加在亞歷山大市舉行的聽證會上表示，此案涉及的爭議太多，無法在開庭審理前做出裁決。庭審定於8月24日開始，為期兩週。報導還指出，在周三的聽證會上，FTC律師艾莉森·馬爾塔斯表示，Zillow和Redfin的合作削弱了網路公寓租賃資訊服務的競爭。 Zillow週三在一份聲明中表示：“聯邦貿易委員會（FTC）要求法院在Zillow有機會在庭審中提交全部證據之前，對此案進行部分裁決。這些證據將證明此次合作對租房者和住房提供商的促進競爭效應。我們對法院今天的裁決感到滿意，並期待下個月在庭審中提交全部案卷。” Rocket Companies尚未回覆的置評請求。（市場閒談新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）Price: $31.66, Change: $-1.13, Percent Change: -3.43%

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US Markets55天前

Zillow表示，5月房屋市場復甦停滯，新掛牌房源和銷售量較去年同期下降。

Zillow集團（Z，ZG）週四表示，受抵押貸款利率高企的影響，5月美國新房掛牌量和銷量年減，市場復甦動能受阻。根據房地產市場數據顯示，上月新掛牌房源數量較去年同期下降4.1%至422,956套，銷量較去年同期下降2.9%至341,929套。儘管新掛牌量歷來在5月或6月達到峰值，但上月賣家有所回落。雖然5月銷量較上月成長，但仍偏離了歷史趨勢線。 Zillow表示，抵押貸款利率已升至6.5%以上。 Zillow首席經濟學家米莎·費舍爾表示：“對於那些仍然希望今年房屋銷售強勁增長的人來說，5月份的房地產市場表現令人失望。” 報告顯示，5月份典型房屋的抵押貸款月供年減3.1%至1861美元，而房屋價值則是環比上漲0.8%至368720美元。 Zillow表示，上月活躍庫存年增1%，連續30個月實現年度成長，但成長放緩。 “庫存正在上升，但每週數據顯示，未來四周庫存量可能趨於平穩。”費舍爾表示，“如果6月份購房者可選擇的房源數量達到峰值，那將是提前到來，這可能預示著下半年銷售速度將放緩。” 週三，抵押貸款銀行家協會（MBA）發布的一份報告顯示，截至5月29日當週，美國抵押貸款申請量有所下降。 MBA副首席經濟學家喬爾·坎當時表示：“鑑於中東局勢的變化，能源價格有望回落，這導致上週抵押貸款利率略有下降。” “然而，利率的下降並沒有導致抵押貸款申請數量的增加。”Price: $35.63, Change: $+0.12, Percent Change: +0.32%

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US Markets84天前

Zillow稱，2026年新房掛牌量成長將首次超過銷售量。

Zillow集團（Z，ZG）週三表示，由於高企的抵押貸款利率阻礙了市場復甦，美國今年首次出現新房掛牌量同比增長超過銷售量的情況。根據房地產市場數據顯示，4月新掛牌量年增2.1%，達426,356套，而銷售量則較去年同期下降0.4%，至323,631套。上月活躍庫存量成長3.7%，使待售房屋總數達到130萬套。 Zillow首席經濟學家米莎·費舍爾表示：“我們年初預期的春季反彈，以及3月份強勁的銷售數據，在4月份因利率上升而暫停。不過，那些在2025年觀望市場狀況好轉的人，現在已經看到了這種好轉。” 抵押貸款銀行家協會週三發布的一份報告顯示，上週，貸款餘額不超過832,750美元的30年期固定抵押貸款的平均利率環比上升至6.45%，高於上月的6.37%。 Zillow表示，上個月美國典型住宅的月供年減3.4%至1,829美元，房價上漲0.7%至366,712美元。 4月降價房源比為23.5%，較去年同期下降1個百分點，較上季上升0.9個百分點。 Zillow指出，儘管近期抵押貸款利率有所上漲，但那些等待2025年才入市的購房者今年春季的處境略好一些，他們擁有更多選擇、更高的購房能力以及更長的決策時間。費雪表示：“由於可供選擇的房屋更多，每月還款額也比一年前更低，即使目前可能感覺不到，但實際情況已經對購房者有利。如果利率配合，我們仍然有充分的理由樂觀地認為市場會迅速反彈。” 週二公佈的政府數據顯示，受東北地區需求激增的推動，美國3月新房銷售量超過了華爾街的預期。Price: $44.82, Change: $+1.28, Percent Change: +2.94%

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US Markets111天前

Redfin表示，受高抵押貸款利率影響，待售房屋數量出現三個月來最大降幅。

根據Redfin週四發布的數據顯示，截至4月5日的四周內，美國待售房屋數量創下三個月來最大跌幅，原因是抵押貸款利率飆升至去年9月以來的最高水平。這家線上房地產經紀公司的數據顯示，待售房屋數量較去年同期下降2.4%至87,473套，週抵押貸款利率則躍升至6.46%。 Redfin數據記者達娜·安德森表示：“伊朗戰爭及其引發的市場動盪是導致抵押貸款利率上漲的原因。” “戰爭也加劇了經濟的普遍不確定性，使許多潛在購房者望而卻步。” “週二宣布的停火協議導致油價下跌，提振了市場，並可能有助於將抵押貸款利率降至6%左右的低點。” 羅德島州普羅維登斯、休士頓和紐約的房屋銷售額均暴跌超過15%，而佛羅裡達州西棕櫚灘的銷售額則領漲。在過去四週內，新增房源數量較去年同期下降2.6%至101,059套，創下月度最大降幅。「雖然新增房源數量成長放緩，但全國幾乎所有地區仍然是強勁的買方市場，」安德森表示。 Zillow集團（Z，ZG）週一表示，儘管抵押貸款利率上升，但3月新待售房源數量仍創下自2021年以來的單月最快增速。抵押貸款利率上升和房屋銷售價格2.2%的年增長率——這是自…以來最大的漲幅根據 Redfin 的報告，一年內，每月抵押貸款還款額已增至 2750 美元，比一年前上漲了 0.2%。

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US Markets113天前

利率高企、經濟情勢不明朗，每週房貸申請量下降

美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三表示，受利率高企和宏觀經濟持續不確定性的影響，上周美國抵押貸款申請量有所下降。衡量貸款申請量的市場綜合指數經季節性調整後，截至上週五當週下降了0.8%。未調整的指數季減了1%。 MBA副首席經濟學家喬爾·坎表示：“上週，抵押貸款利率上升和持續的經濟不確定性再次抑制了抵押貸款申請。過去一個月抵押貸款利率的急劇上漲，使許多潛在的再融資借款人望而卻步。” 房地產交易平台Zillow Group（Z，ZG）本週稍早援引房地美（Freddie Mac）的數據稱，3月下旬抵押貸款利率從上月底的5.98%躍升至6.38%。週二晚些時候，美國和伊朗同意停火兩週。這場始於二月底的戰爭蔓延至整個中東地區，並切斷了至關重要的霍爾木茲海峽的運輸，導致能源價格上漲。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三報告稱，貸款餘額在832,750美元或以下的30年期固定抵押貸款的平均利率從一周前的6.57%降至6.51%。貸款餘額高於該金額的，利率從6.59%降至6.54%。 15年期貸款的利率則從5.89%小幅上升至5.90%。根據Kan通報，再融資指數季減3%，再融資申請速度降至去年12月以來的最低水準。經季節性調整後的購屋指數較上季上漲1%。坎恩表示，未調整，該指數環比上漲1%，但年減7%，這是自2025年1月以來的首次年度下降。坎恩還表示：“整體購房活動也受到當前形勢的不利影響。然而，由於可調利率抵押貸款和聯邦住房管理局（FHA）貸款的利率較低，以及部分地區住房庫存增加，某些貸款類型和地域市場的情況優於其他領域。” 由FHA擔保的30年期固定利率抵押貸款利率從前一周的6.25%降至6.22%。根據抵押貸款銀行家協會（MBA）的數據，FHA貸款（通常用於首次購房者，首付比例較低）佔總申請量的份額從19.5%小幅下降至19.3%。Price: $41.84, Change: $+1.05, Percent Change: +2.57%

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