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2026年6月5日，董事、董事長、總裁兼執行長托馬斯·W·圖米(Thomas W. Toomey)出售了UDR公司(UDR)的80,000股股票，套現3,140,008美元。根據向美國證券交易委員會(SEC)提交的4號表格文件，圖米目前控制該公司共計810,455股普通股，其中810,455股為直接持有。 SEC文件連結： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/74208/000119569726000006/xslF345X05/f4_a1eus000008zn37mae-live.xml
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：我們認為UDR的表現將遜於標普500指數，該信託基金的基本面前景充其量也只能實現個位數低增長。鑑於其高度集中於陽光地帶市場，我們維持34美元的目標價，並採用比同業低13.3倍的預期市盈率（P/FFO）。我們維持2026年FFO預期為2.55美元，並將2027年FFO預期下調0.01美元至2.60美元，營收預期分別為17.2億美元及17.7億美元。我們認為這將給UDR提高租金的能力帶來額外壓力，尤其是在新租約方面，因為仍需要諸如免費月份之類的激勵措施。續約也面臨一定的限制，因為租戶可能會搬遷到競爭對手的房產，從而限制了UDR提高租金的幅度。現金淨營業收入（NOI）前景並不樂觀。現金淨營業收入（NOI）是一項重要的監控指標，它考慮了租金收入減去成長速度較快的營運支出（例如更高的勞動成本、保險費和房產稅）。 UDR 2026 年的目標是：同店營收成長 0.25% 至 2.25%，支出成長 3.00% 至 4.50%，現金淨營業收入成長 -1.00% 至 1.25%。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結了他們的觀點如下： UDR公佈的2026年第一季調整後FFO為0.63美元，與預期相符；總租賃收入為4.25億美元（年增0.7%）。由於同店營收成長0.9%，現金NOI年減0.8%，但持續的成本壓力導致支出成長加速至4.4%。我們認為，在市場環境變化的情況下，多戶住宅物業將保持穩定，受益於旺盛的需求、供應壓力的緩解以及公寓相對於房屋所有權的相對可負擔性。 UDR預計2026年FFO為每股2.47美元至2.57美元，同店營收成長0.25%至2.25%，支出成長3.00%至4.50%，NOI下降1.00%至1.25%。第一季入住率為96.6%，低於2025年第四季的96.9%，管理階層強調年度租戶週轉率有所改善。所有市場均開始較上季趨於穩定，這可能預示著陽光地帶市場租金價格面臨的新增供應壓力有所減輕。 UDR的債務水準可控，未償債務為57.2億美元（91%為固定利率）。該公司還擁有11億美元的流動資金，包括現金和未提取的信貸額度。
