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日本飯店房地產投資信託基金旗下飯店在熊本地震中遭受輕微損壞
日本飯店房地產投資信託基金（TYO:8985）週三發佈公告稱，週二發生在日本熊本的2026年地震對其旗下的熊本多米酒店造成了輕微損壞。 信託基金表示，未接獲任何客人受傷的報告，其旗下其他物業組合也未受到重大影響。 酒店部分外部和內部結構確實受到了輕微損壞。
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日本飯店房地產投資信託基金6月營收基本持平
日本飯店房地產投資信託基金（東京證券交易所代號：8985）表示，旗下29家飯店6月總收入為60.5億日圓，年減0.6%。 根據週五提交給東京證券交易所的文件，6月飯店入住率達81.2%，年增0.1%。 平均每日房價上漲1.6%至18,509日元，每間可供出租客房收入（RevPAR）上漲1.7%至15,023日圓。
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市場動態：TPG Angelo Gordon擬將東京台場格蘭日航酒店出售給日本飯店房地產投資信託基金
根據彭博社週三報道，私募股權公司TPG Angelo Gordon正與日本酒店房地產投資信託基金（Japan Hotel REIT Investment，股票代碼：TYO:8985）就出售東京台場格蘭日航酒店進行談判，交易金額為1400億日元。 彭博社稱，如果交易在本月底前完成，將打破日本國內房地產投資信託基金（REIT）先前創下的1,260億日圓的紀錄。 該資產原計劃於2024年以約1,000億日圓的價格購入，但彭博社指出，該交易尚未最終確認，仍有可能失敗。 TPG拒絕就此事向置評。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。我們認為這些資訊來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。我們不保證其準確性。）
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日本飯店房地產投資信託基金因資產出售收益大幅調高全年業績預期
日本飯店房地產投資信託基金（東京證券交易所代號：8985）將截至12月31日的年度淨利預期從先前預測的279億日圓上調至519億日圓，主要原因是出售物業獲得收益。 根據週五提交給交易所的文件，每單位股利預期從先前預測的5,177日圓上調至5,580日圓，營業收入預期也從最初的近510億日圓上調至751億日圓。 同日發布的另一份披露文件顯示，此次調漲主要得益於出售沖繩海灘塔酒店（The Beach Tower Okinawa）獲得的241億日圓收益。 其中，192億日圓將作為替代物業特殊稅收待遇的儲備金，48億日圓將分配給單位持有人。 同時，文件也顯示，該房地產投資信託基金正以143億日圓的價格收購大阪難波坎迪奧酒店（Candeo Hotels Osaka Namba）。
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日本飯店房地產投資信託基金5月飯店營收小幅成長1.4%。
日本飯店房地產投資信託基金（東京證券交易所代號：8985）週四向東京證券交易所提交的文件顯示，旗下29家飯店5月總收入達72.4億日元，年增8.1%。 5月飯店入住率達84%，年增1.2%。 平均每日房價上漲6.6%至21,395日元，每間可供出租客房收入（RevPAR）上漲7.9%至17,961日圓。 該信託基金預計，除中國以外其他國家的入境需求將抵消中國市場的下滑，從而支撐RevPAR自2月以來穩健的年成長。
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