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KDX房地產投資公司鎖定30億日圓固定利率貸款
KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）已從瑞穗銀行獲得一筆30億日圓的無擔保固定利率貸款，利率為2.23584%。 根據週一提交給東京證券交易所的文件，這筆新貸款將於2026年7月1日開始發放，本金將於2031年10月31日全部償還。
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KDX房地產投資公司確定15億日圓債務融資利率
根據東京證券交易所週五發布的公告顯示，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）已最終確定其先前於6月25日披露的0053期和0054期貸款的利率。 該公司從清陽銀行、喜良星銀行和駿河銀行獲得了三筆總額為15億日圓的固定利率定期貸款，利率區間為2.0625%至2.1625%。 所有貸款均為無抵押無擔保貸款，將於2026年6月30日開始提取，並於2031年6月30日到期時全額償還本金。
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KDX Realty分兩期獲得45億日圓貸款。
根據週四提交給東京證券交易所的文件，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）透過兩筆貸款從四家貸款機構獲得了45億日圓的債務融資。 第0053期貸款由清陽銀行、Kiraboshi銀行和駿河銀行各出資5億日元，到期日為2031年6月30日。 同時，瑞穗銀行提供了第0054期貸款，金額為30億日元，到期日為2031年10月31日。 0053期貸款所得款項將用於償還2026年6月到期的現有債務，而第0054期貸款則擴大了該房地產投資信託基金的貸款機構範圍，並實現了融資來源的多元化。
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KDX Realty收購東京住宅和福岡物流資產，出售兩塊零售用地
根據週四提交給東京證券交易所的文件顯示，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）已同意收購位於東京的一處住宅物業和位於福岡的一處物流設施，同時出售大東京地區的兩塊零售用地。 此次收購總額達74.3億日元，目標物業包括位於中野的一處租賃需求強勁的家庭型公寓，以及位於福岡機場附近、入住率穩定的「最後一公里」物流中心。 同時，公司將出售位於浦安和守谷的兩塊租賃用地，總價值74.5億日元，以解決長期固定租約導致租金成長潛力有限的問題。 預計這些交易將在截至2027年4月的財年內產生7.2億日圓的出售收益，對該公司近期財務預測的影響甚微。 交易完成後，KDX Realty Investment的投資組合將擴展至34處物業，總價值達1.216兆日圓。
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KDX房地產投資公司截至4月的六個月淨利成長0.4%。
KDX Realty Investment（東京證券交易所代號：8972）截至4月30日的六個月淨利成長0.4%至170億日圓，與上年同期的近170億日圓持平。 根據週三提交給東京證券交易所的文件，該房地產投資信託基金（REIT）的每單位收益從去年同期的4,202日圓增至4,218日圓。 營業收入較去年同期下滑0.1%至398億日圓，而上年同期為399億日圓。 該房地產投資信託基金宣布，本財年每單位分派4,166日元，自7月17日起發放。 截至10月31日的財年，該基金預計淨利為159億日元，每單位分派4,227日元，營業收入為401億日元。 截至2027年4月30日的財年，該基金預計淨利為161億日元，每單位分派4,227日元，營業收入為399億日元。
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KDX Realty將出售大阪零售設施
根據週一提交給東京證券交易所的文件顯示，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）旗下的資產管理公司已決定出售位於大阪旭區、名為「Life Takadono (Land)」的物業，預計售價為36.9億日圓。 該物業目前出租給一家連鎖超市，現金流穩定，但租金成長空間有限。 此次出售計劃於12月1日完成，預計將比帳面價值高出3.3億日圓。
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KDX房地產投資公司將以36.9億日圓的價格出售零售用地
根據週一提交給東京證券交易所的文件顯示，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）已同意將其位於日本大阪的Life Takadono土地以36.9億日圓的價格出售給阪急阪神房地產投資信託（東京證券交易所代碼：8977）。 該地塊目前租賃給東京都會圈的一家超市營運商，此次交易價格較其33.6億日圓的帳面價值高出3.3億日圓。 文件稱，此次交易所得款項將用於透過資產重組來提升投資組合品質。 據KDX稱，此次交易預計將於12月1日完成。
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KDX Realty Investment將165億日圓承諾額度的終止日期延長一年至2027年4月。
KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）延長了與六家主要銀行達成的165億日圓貸款承諾協議，將終止日期從2026年4月30日延至2027年4月30日。 根據週五提交給東京證券交易所的文件，該房地產投資信託基金表示，這項銀團貸款承諾仍為無擔保貸款，合約期限為2026年5月1日至2027年4月30日。 這六家貸款機構分別是：三井住友銀行、三菱日聯銀行、瑞穗銀行、三井住友信託銀行、Resona銀行和瑞穗信託銀行，它們作為該貸款承諾協議的交易對手方。
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KDX房地產投資公司獲得26.7億日圓綠色貸款用於債務再融資
根據東京證券交易所週五發布的公告顯示，KDX Realty Investment（東京證券交易所代碼：8972）宣布，將透過綠色貸款籌集26.7億日元，用於現有債務的再融資。 該筆編號為0050的貸款將由三井住友銀行提供，利率為一個月期日元TIBOR加0.125%，合約日期為4月17日，資金將於4月21日到賬，到期日為2027年4月30日。 該筆貸款為無擔保貸款，本金將在到期日全額償還。所得款項將用於償還將於2026年4月21日到期的現有債務。
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