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日本大都會基金投資公司九州地產未受地震影響
根據東京證券交易所週三發布的公告顯示，日本都市基金投資公司（TYO:8953）位於九州地區的七處物業在熊本縣發生的7.1級地震中未受損。 該房地產投資信託基金的股價在最近的交易中上漲超過1%。
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受美伊緊張局勢緩和提振，日本股市上漲，油價下跌
伊朗宣布雙方將相互停止對美國在中東地區關鍵軍事設施的攻擊，美伊緊張局勢緩和，推動日本股市上漲，並引發債券市場上漲。 日經225指數收盤上漲320.04點，漲幅0.50%，報64,931.19點。 由於包括霍爾木茲海峽在內的主要原油運輸航線緊張局勢緩和，油價下跌，能源供應擔憂和通膨預期有所降低。 同時，媒體報道稱，由於美元走軟，美國彈藥儲備下降導致了暫時停火。 企業方面，日本都市基金投資公司（東京證券交易所代碼：8953）週一發佈公告稱，該公司透過一筆新的銀團貸款獲得了53.5億日圓的定期貸款，用於為7月31日到期的現有債務進行再融資。 此外，根據週一發布的消息，豐田汽車（TYO:7203）將與共同所有者沃爾沃集團和戴姆勒卡車達成協議，成為 Cellcentric 的股東。
Nikkei 225TYO:7203TYO:8953
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日本都市基金投資公司獲得53.5億日圓定期貸款，用於現有債務再融資
根據週一發布的消息，日本都市基金投資公司（東京證券交易所代碼：8953）表示，將透過一筆新的銀團貸款，為將於7月31日到期的53.5億日圓現有債務進行再融資。 此次再融資包括三井住友信託銀行提供的29億日元七年期貸款和Resona銀行提供的8億日元貸款（均於2033年7月29日到期），以及百後銀行提供的7.5億日元八年期貸款（於2034年7月31日到期）。 此外，此次再融資還包括南東銀行提供的5億日圓十年期貸款和池田專眾銀行提供的4億日圓貸款（均於2036年7月31日到期）。 29億日圓和8億日圓貸款的浮動利率為一個月期日圓TIBOR加0.175%，而7.5億日圓、5億日圓和4億日圓貸款的浮動利率分別為一個月期日圓TIBOR加0.200%和0.250%。
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日本大都會投資基金以24億日圓收購大阪私人住宿資產
根據週三提交給東京證券交易所的文件顯示，日本都市基金投資公司（TYO:8953）已同意以24億日圓的價格收購位於大阪的一處集住宿和零售於一體的綜合用途私人物業，交易將於6月29日生效。 該物業名為“心齋橋雨村11號公寓酒店2期”，估值27.5億日元，將由住宿技術公司HIWIN以收益掛鉤租賃模式運營。 另據披露，為籌集此次收購資金，該房地產投資信託基金（REIT）已從日本國家銀行新生銀行獲得一筆24億日元的7年期浮動利率貸款，利率為TIBOR加0.175%。 此外，該REIT還以相同條款對來自瑞穗銀行的15億日元貸款進行了再融資，並將到期日從2026年6月延長至2033年6月。
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日本都市基金投資公司將以70億日圓的價格出售大阪零售用地
根據週一提交給東京證券交易所的文件顯示，日本都市基金投資公司（東京證券交易所代碼：8953）已同意以70億日圓的價格出售其在大阪擁有租賃權的土地－Edion Kyobashi－的信託受益權。 該交易預計將產生約11億日圓的收益，並將於2027年2月財年全部分配給基金單位持有人。 此次出售預計將於12月1日完成，涉及的物業目前租賃給零售商Edison，由於保密原因，沒有經紀人或已披露的買家。 該房地產投資信託基金決定出售該資產，旨在透過收購其不斷擴大的收購項目中具有更高長期盈利能力和增長潛力的物業，實現總回報最大化。
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日本都市基金擴大零售激勵計劃
日本都市基金投資公司（東京證券交易所代碼：8953）週二在東京證券交易所發佈公告稱，已將其基金持有人購物券計劃擴展至旗下七家零售門店，新增一家位於東京的門市。 該計劃向符合資格的基金持有人提供價值1500日元的購物券，旨在提升旗下物業的客流量和銷售額，公司盈利預期保持不變。
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