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市場動態：三菱地產公佈1.5兆日圓人工智慧驅動資料中心項目
根據《日經亞洲》週六報道，三菱地所（東京證券交易所代碼：8802）總裁中島敦表示，該公司將投資1.5兆日圓建設資料中心，目標是總容量達2,500兆瓦，以把握人工智慧蓬勃發展的機會。 報道稱，該公司已在東京和大阪附近的五個地點鎖定了約1000兆瓦的土地和電力，將提供客製化和多租戶空間。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
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市場傳聞：三菱地所將在仙台推出價值1億日圓的豪華住宅項目
根據《朝日新聞》週五報導，三菱地所（東京證券交易所代碼：8802）計劃在日本仙台推出其豪華住宅項目“Park House Gran”，這將是該公司在東京以外的首個項目，所有單元售價均超過1億日元。 這家在東京上市的房地產開發商表示，名為「Park House Gran Sendai-Hirosemachi」的六層公寓項目將包含47套兩房和三房單元，每套單元售價至少為200萬日圓。 該項目佔地4300平方米，首期銷售計劃於7月啟動。預計2027年10月竣工，並於12月開始入住。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
Nikkei 225TYO:8802
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三菱地所6月回購了價值78.3億日圓的股票。
根據週三在東京證券交易所提交的文件，三菱地所（TYO:8802）在6月1日至6月30日期間，透過公開市場回購了超過190萬股普通股，總額達78.3億日圓。 此次回購是正在進行的股票回購計畫的一部分，該計畫最初於5月13日獲得董事會批准。該計劃允許以500億日圓的價格回購至多2,000萬股股票。 截至目前，Eneos已回購超過320萬股股票，總額達128.9億日圓。該回購計畫於5月14日啟動，並將持續至11月31日。
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三菱地所2025財年獲利成長18%
三菱地所（TYO:8802）2025財年歸屬於母公司股東的淨利年增18%，達到2,225億日圓，高於上年的1,894億日圓。 根據週三提交給東京證券交易所的文件，這家房地產公司的每股收益從上年的151.04日圓增至181.80日圓。 截至3月31日的財年，營業收入年增11%，達到1.746兆日元，高於上年的1.58兆日圓。 該公司宣布派發末期股息，每股23日元，將於6月29日起發放。 該公司預計2026財年歸屬於股東的淨利為2,350億日圓，每股收益為196.27日圓，營業收入為2兆日圓。 三菱地所計劃分別派發每股24日圓的期中股利和每股25日圓的年終股利。
TYO:8802
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市場傳聞：日本房地產開發商暗示公寓交付可能延遲
根據《日經新聞》週二報道，由於中東衝突導致的供應中斷，建築材料供應趨緊，日本主要開發商正警告公寓購房者，施工可能會延期。 三井不動產（TYO:8801）旗下子公司三井不動產住宅已通知多個項目的客戶，其中包括一個擁有約2000套公寓的東京高層住宅項目，由於供應不確定性，交房時間和部分材料可能會發生變化。報道稱，該公司表示目前尚未出現延誤。 報告指出，霍爾木茲海峽的關閉擾亂了保溫材料、油漆和水管等石化產品的供應，推高了成本並限制了訂單。 報告也稱，東急不動產（TYO:3289）也表示，由於供應鏈中斷和材料成本上漲持續存在，該公司正在提醒購屋者註意交貨時間表可能的變化。 報導稱，三菱地所（TYO:8802）旗下的三菱地所住宅（Mitsubishi Estate Residence）和東京建物（TYO:8804）已發布類似通知，而野村不動產（TYO:3231）旗下的野村不動產開發（Nomura Real Estate Development）表示，如果客戶可能出現，延誤將延誤。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
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