10 則提及 TYO:8801 的新聞37天前更新
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三井不動產（東京證券交易所代號：8,801）公佈，第一財季歸屬於股東的淨利年減39%，至758億日圓，去年同期為1,242億日圓。 根據週五提交給東京證券交易所的文件，該公司第一財季每股收益為28.03日圓，低於去年同期的44.80日圓。 這家房地產公司的營業收入較去年同期下降23%，至6,169億日元，去年同期為8,023億日圓。 該公司預測，截至2027年3月31日的財年，其歸屬於股東的淨利潤將達到2850億日元，基本每股收益為105.77日元，營業收入將達到2.8萬億日元，每股派息總額為37日元。
（全文更新，更多詳情請見公司聲明） 日本房地產開發商三井不動產（TYO:8801）週一宣布，已在日本熊本縣設立研發中心，專注於半導體技術的實體人工智慧研究。 三井不動產在回覆的聲明中表示，與熊本縣合作成立的熊本科學園區社區與管理公司將支持製造設備、材料和零件的聯合研究和示範計畫。該聲明是三井不動產就《日經亞洲》報道所作出的回應。 此外，三井不動產也表示，熊本科學園區已與兩家台灣機構和五家日本機構簽署了半導體產業合作協議。
根據《日經亞洲》週一報道，日本房地產開發商三井不動產（TYO:8801）將在熊本縣設立一個實體人工智慧（PAI）研發中心，以支援用於機器人、工業設備和汽車的下一代半導體技術。 報導稱，該中心將於週一作為熊本科學園區計畫的一部分正式啟用，並將配備一個用於半導體組裝技術開發的共享無塵室。 三井不動產表示，預計日本的半導體設備和化學品製造商、組裝承包商、大學以及中小科技公司將參與其中，同時該公司也希望吸引台灣企業和研究機構加入。 三井不動產尚未回覆的置評請求。 三井不動產股價在近期交易中上漲近2%。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）
根據《日經亞洲》週一報道，日本房地產公司三井不動產（TYO:8801）計劃在倫敦建造其在歐洲的首個租賃實驗室設施，價值11億英鎊，作為大英圖書館重建項目的一部分。 報道稱，這座11層樓高的建築預計最快於9月動工建設，目標完工時間為2032年。 該建築將包括租賃實驗室、圖書館設施、辦公室和零售空間。報告稱，該設施旨在為製藥公司、新創公司和其他公司提供靈活的研究空間，無需他們建造專用實驗室。 三井不動產尚未回覆的置評請求。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
週一，日本股市飆升至歷史新高，並最終收漲，投資者對美伊和平協議將於本週晚些時候簽署的消息反應積極。 日經225指數上漲3297.46點，漲幅4.99%，收在69317.50點。 美國總統川普宣布，已與伊朗達成停火協議，霍爾木茲海峽的航運將免收通行費。 川普在Truth Social網站上寫道：“與伊朗伊斯蘭共和國的協議現已完成。”他隨後補充說，“這項偉大的協議將為整個地區帶來和平與安全”，並暗示未來將與伊朗達成更全面的和平協議。 霍爾木茲海峽的通航對於包括日本在內的亞洲石油進口依賴型國家來說無疑是一大福音，因為中東戰爭導致各行業減產和價格上漲。 投資人也密切關注本周美國和日本央行的決策。 在國內方面，英國和日本領導人即將敲定一項價值180億英鎊的協議。根據週六發布的聲明，該協議預計將在離岸風電、基礎設施和金融領域創造「數萬個新的就業機會」。 根據該協議，多家日本公司承諾對英國項目進行為期五年的投資，其中包括三菱地所（TYO:3481）的20億英鎊、三井不動產（TYO:8801）的38億英鎊以及野村不動產（TYO:3231）的5億英鎊。 在企業方面，根據彭博新聞週一報道，伊予銀（TYO:5830）已開始購買日本國債，這是該公司十年來首次購買日本國債。報道引用了伊予銀執行長三好健二在最近一次採訪中的話，該公司於4月開始少量購買超長期債券。
根據週六發布的聲明稱，英國和日本領導人即將最終敲定一項價值180億英鎊的協議，預計將在離岸風電、基礎設施和金融領域創造「數萬個新的就業機會」。 根據該協議，多家日本公司承諾對英國項目進行為期五年的投資，其中包括三菱地所（TYO:3481）的20億英鎊、三井不動產（TYO:8801）的38億英鎊以及野村不動產（TYO:3231）的5億英鎊。 其他承諾還包括瑞穗金融集團投資30億英鎊擴大其在英國的業務，衛材（TYO:4523）在政府支持下投資4800萬英鎊進行設施升級，以及一項海上風電協議，該協議將為北海和凱爾特海的漂浮式風電項目提供高達90億英鎊的資金。 英國法通保險公司（Legal & General）與野村證券（TYO:8604）合作，在倫敦破土動工興建一個價值1.35億英鎊的住宅項目，這標誌著該公司首次涉足英國住宅建設領域。 在法國舉行的七國集團峰會之前，英國首相基爾·斯塔默將在倫敦接待日本首相和商界代表。預計在峰會上將簽署超過10項商業和政府協議。
根據FactSet調查的分析師報告，三井不動產（TYO:8801）的平均評級為“買入”，平均目標價為2145.83日圓。
三井不動產（東京證券交易所代號：8,801）2025財年歸屬於母公司股東的淨利年增12%，達2,786.8億日元，高於上年的2,488億日圓。 根據週三提交給東京證券交易所的文件，這家房地產公司的每股盈餘從去年的89.22日圓增加至101日圓。 截至3月31日的財年，公司營收年增3.2%，達到近2.71兆日圓，高於上年的2.625兆日圓。 在另一份揭露文件中，三井不動產將最終股利從先前預測的每股17日圓和上年同期的每股16日圓上調至每股18日圓，將於6月29日起發放。 公司預計2026財年歸屬於股東的淨利為2,850億日圓，基本每股收益為105.50日元，營收為2.8兆日圓。三井不動產計畫派發每股18.50日圓的期中股息及年末股息，合計高於2025財年的35日圓。
根據《日經新聞》週二報道，由於中東衝突導致的供應中斷，建築材料供應趨緊，日本主要開發商正警告公寓購房者，施工可能會延期。 三井不動產（TYO:8801）旗下子公司三井不動產住宅已通知多個項目的客戶，其中包括一個擁有約2000套公寓的東京高層住宅項目，由於供應不確定性，交房時間和部分材料可能會發生變化。報道稱，該公司表示目前尚未出現延誤。 報告指出，霍爾木茲海峽的關閉擾亂了保溫材料、油漆和水管等石化產品的供應，推高了成本並限制了訂單。 報告也稱，東急不動產（TYO:3289）也表示，由於供應鏈中斷和材料成本上漲持續存在，該公司正在提醒購屋者註意交貨時間表可能的變化。 報導稱，三菱地所（TYO:8802）旗下的三菱地所住宅（Mitsubishi Estate Residence）和東京建物（TYO:8804）已發布類似通知，而野村不動產（TYO:3231）旗下的野村不動產開發（Nomura Real Estate Development）表示，如果客戶可能出現，延誤將延誤。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
根據《日經亞洲》週五報道，三井不動產（TYO:8801）旗下子公司三井不動產不動產計畫在2027年3月前在東京建設500個共享出行站點，以容納包括優步投資的微出行新創公司Lime在內的多家營運商。 該報稱，Lime於週四發布了一款專為日本市場設計的電動自行車，該自行車配備了更小的20英寸輪胎、更低的重心以及針對東京狹窄街道優化的導航軟體。 該報指出，與海外無樁共享單車市場不同，日本要求共享單車必須歸還至指定站點，因此站點的可用性是競爭的關鍵。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊據信來自可靠來源，但可能包含傳聞和推測。準確性無法保證。）
