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根據週三提交給東京證券交易所的文件顯示，日本住宿基金（TYO:3226）已同意從三井住友信託銀行、Kiraboshi銀行和八十二長野銀行借款共計55億日元，貸款將於5月29日提取。 該房地產投資信託基金表示，貸款利率為浮動利率，以日本銀行協會（JBA）日圓TIBOR加利差為基礎，到期日從2026年8月至2033年5月不等。 所得款項將用於償還現有借款，包括從三井住友信託銀行借入的20億日元貸款、從中國銀行借入的20億日元貸款以及從八十二長野銀行借入的15億日元貸款。 交易完成後，該基金的計息債務總額仍維持在1,737億日圓不變。
根據週一在東京證券交易所發布的公告，三井不動產住宿基金（TYO:3226）將透過再融資籌集總計50億日元，其中包括一筆綠色貸款，用於償還現有債務並支持永續發展相關融資。 該房地產投資信託基金（REIT）將從福岡銀行獲得一筆20億日元的貸款，將於2032年4月到期；同時也將從三菱日聯銀行獲得一筆30億日元的綠色貸款，將於2036年3月到期。這兩筆貸款均為無擔保貸款，到期一次性償還。 所得款項將用於償還現有債務，包括2026年4月到期的20億日圓貸款，以及一筆將於2027年3月到期的30億日圓貸款的提前償還。這些資金最初用於收購被歸類為綠色資產的帕克立方愛宕山大廈（Park Cube Atagoyama Tower）。
三井不動產住宿基金（TYO:3226）週三在東京證券交易所發佈公告稱，將提前償還三菱日聯銀行30億日圓貸款。 該貸款原定於2027年3月到期，將於4月30日償還。償還後，該基金的計息債務總額將從1,737億日圓降至1,707億日圓。
三井不動產住宿基金（TYO:3226）截至2月28日的上半年淨利年增8.6%，達63.5億日元，高於去年同期的58.5億日圓。 根據週四提交給東京證券交易所的文件，該房地產投資信託基金（REIT）的每單位淨利潤從去年同期的2324日圓增至2,523日圓。 總營收年增4%，從去年同期的132億日圓增至137億日圓。 該基金宣布派發末期股息，每單位2,405日元，將於5月15日起發放。 該REIT預計截至8月31日的財年淨利為67億日元，總收入為146億日圓。 截至2027年2月28日的接下來六個月期間，該房地產投資信託基金預計淨利為60億日元，總收入為138億日元。 三井不動產計畫在2026年8月期間派發每單位2,397日圓的股息，並在2027年2月期間派發每單位2,384日圓的股息。
