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摩根士丹利將西蒙地產集團的目標股價從205美元上調至207美元，維持「中性」評級。
根據FactSet調查的分析師報告，西蒙地產集團（SPG）的平均評級為“增持”，平均目標價為215.37美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $209.84, Change: $+4.75, Percent Change: +2.32%
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5 則提及 SPG 的新聞8天前更新
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Research
研究快報：CFRA維持在Simon Property Group, Inc.股票的持有評等。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將SPG的12個月目標價上調12美元至220美元，以2026年FFO（營運資金）預估值的16.8倍計算，高於14.3倍的一年期平均預期市盈率，主要得益於主力租戶前景的改善和強勁的續租價差。我們將2026年FFO預估值調高0.02美元至13.10美元，並將2027年FFO預估值調高0.27美元至13.67美元。 SPG近幾季發展勢頭強勁，續租價差不斷改善，且其重建項目組合預計將在未來幾年推動更高的淨營業收入（NOI）成長。我們認為，SPG在2026年全年可望維持5%-7%的同店銷售成長，新租約佔全年的22%-27%（超出我們先前的預期）。奢侈品商店的每平方英尺銷售成長依然最為強勁，而管理層指出，儘管客流量強勁，但餐飲銷售額較去年同期持平。由於先前的預期包含了進一步降息的預期，而目前的市場普遍預期則相反，因此利率不利因素預計將對FFO（營運資金）造成0.05美元的拖累。
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Research
研究快訊：西蒙地產集團第一季業績：營收遠超預期，管理階層上調FFO業績預期
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：SPG公佈2026年第一季營收為17.6億美元，較去年同期成長19.3%，高於去年同期的14.7億美元；租賃營收為16.3億美元，較去年同期成長19.1%，超出市場預期1.21億美元。我們認為，這一強勁的業績表明，2026年租賃業務預計將保持成長勢頭，因為第一季通常是季節性淡季。第一季度，SPG國內物業淨營業收入（NOI）年增6.7%，投資組合淨營業收入也較去年同期成長6.7%，顯示其投資組合整體營運實力強勁。截至2026年第一季末的過去12個月，SPG零售商每平方英尺銷售額達819美元，年增11.8%，高於去年同期的733美元，反映出租戶生產力的提高。每平方英尺最低租金基準達到 61.99 美元，較 2025 年 3 月 31 日的 58.92 美元增加 5.2%。強勁的租賃業績和零售商生產力指標的提升，共同支撐了 2026 年租金持續成長的勢頭。我們相信，入住率和零售商銷售效率的持續改善，將使 SPG 能夠繼續保持優異的業績。
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速報
Evercore ISI 將 Simon Property Group 的目標股價從 200 美元下調至 198 美元，維持「與市場持平」評級。
根據FactSet調查的分析師報告，西蒙地產集團（SPG）的平均評級為“增持”，平均目標價為207.68美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $199.77, Change: $-0.74, Percent Change: -0.37%
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速報
巴克萊將西蒙地產集團的目標股價從193美元下調至201美元，維持「中性」評等。
根據FactSet調查的分析師報告，西蒙地產集團（SPG）的平均評級為“增持”，平均目標價為207.68美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $199.52, Change: $-0.98, Percent Change: -0.49%
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