9 則提及 SGX:TS0U 的新聞23天前更新
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根據彭博新聞週四引述知情人士報道，凱德集團（CapitaLand Investment，SGX:9CI）和IOI房地產（KLSE:IOIPG）即將聯合收購新加坡地標性辦公大樓專案－萊佛士坊一號（One Raffles Place）。 報道稱，這筆交易價值約24億新元，兩家公司將合作收購這座包含零售空間的雙塔建築。 報告也指出，OUE REIT（SGX:TS0U）持有該專案81.54%的股份，而大華銀行（UOB，SGX:U11）持有剩餘的18.46%。 凱德集團拒絕置評。 IOI、OUE REIT和大華銀行均未立即回覆的置評請求。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）
根據彭博新聞週四引述知情人士報道，凱德集團（CapitaLand Investment，SGX:9CI）和IOI房地產（KLSE:IOIPG）即將聯合收購新加坡地標性辦公大樓專案－萊佛士坊一號（One Raffles Place）。 報道稱，這筆交易價值約24億新元，兩家公司將合作收購這座包含零售空間的雙塔建築。 報告也指出，OUE REIT（SGX:TS0U）持有該專案81.54%的股份，而大華銀行（UOB，SGX:U11）持有剩餘的18.46%。 凱德集團、IOI房地產、OUE REIT和大華銀行均未立即回覆的置評請求。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為是來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）
根據週二提交給新加坡交易所的文件顯示，OUE REIT（SGX：TS0U）與Healthway Medical達成了一項為期三年的新加坡租賃協議。 Healthway Medical上次續租OUE Downtown 2的辦公室是在2023年，此次續租將於2026年8月1日生效，總金額為250萬新元。
根據週三向新加坡交易所提交的盤後報告，OUE REIT（SGX:TS0U）上半年的每單位分派（DPU）較上年同期增長29%，從0.0098新元增至0.0126新元。 可供分派金額較上年同期成長29%，從5,430萬新元增至6,980萬新元。 淨物業收入為1.103億新元，高於去年同期的1.053億新元。 營收年增3.8%，從1.311億新元增至1.361億新元。
標普全球評級在近期發布的報告中指出，OUE房地產投資信託基金（SGX:TS0U）出售其樟宜機場皇冠假日酒店將暫時提升其財務靈活性。 該信託基金的債務與EBITDA比率預計將從2026年至2027年的9.5倍至9.7倍改善，而標普此前預計該比率在出售前為10.8倍至10.9倍。 標普也預計，該信託基金的總借款與已存入物業總價值的比率將從41.5%降至約36.6%，而該信託基金的目標是將該比率維持在40%左右。 標普表示，該信託基金將在未來12至18個月內繼續對其投資組合進行管理。 標普表示，此次縮減規模並未影響該房地產投資信託基金的穩健投資組合質量，尤其考慮到該酒店可能需要大量的維護資本支出，而且酒店業的波動性比辦公大樓業更大。
房地產及醫療保健公司OUE（SGX:LJ3）與金融服務供應商東京世紀（TYO:8439）成立合資企業，以5億新元的價格從OUE房地產投資信託（SGX:TS0U）手中收購樟宜機場皇冠假日酒店。東京世紀週三發佈公告稱，該酒店由OUE房地產投資信託（SGX:TS0U）持有。 樟宜機場皇冠假日酒店是一家擁有575間客房的飯店，由洲際酒店集團（IHG Hotels & Resorts）管理，位於新加坡樟宜機場3號航站樓。飯店包括一棟擁有332間客房的主樓和一棟擁有243間客房的擴建部分，可直達所有航廈。 公告指出，此交易反映了OUE和東京世紀對新加坡旅遊和航空業的信心，以及對樟宜機場長期發展前景的看好，其中包括規劃中的5號航站樓擴建項目。 OUE股價在近期交易中下跌近2%，而OUE房地產投資信託的股價則上漲超過1%。在東京，東京世紀的股價小漲近 1%。
根據OUE REIT（SGX：TS0U）當日向新加坡交易所提交的文件，該信託已於6月2日到期，全額贖回並註銷了價值1.5億新元、票面利率為3.95%的債券。 這些債券最初是根據該信託20億新元的多幣種債務發行計畫發行的。
根據彭博社週二報道，萊佛士坊一號（One Raffles Place）吸引了多家公司的關注，其中包括凱德集團（CapitaLand Investment，SGX:9CI）、IOI地產（KLSE:IOIPG）以及富豪拉傑·庫馬爾（Raj Kumar）和基辛·RK（Kishin RK）。 報道稱，該辦公綜合體售價超過23億新元，包含兩棟辦公大樓及一個零售商場，總建築面積達65,309平方公尺。 報告也指出，萊佛士坊一號由OUE房地產投資信託基金（OUE REIT，SGX:TS0U）和大華銀行（United Overseas Bank，SGX:U11）共同擁有。 （市場動態新聞來自與全球市場專業人士的對話。這些資訊被認為來自可靠來源，但可能包含傳聞和猜測。準確性無法保證。）
根據週二提交給新加坡交易所的文件，OUE REIT（SGX：TS0U）第一季淨物業收入年增8.4%，從去年同期的5,320萬新元增至5,760萬新元。 營收年增6.7%，從6,600萬新元增至7,050萬新元，主要得益於其新加坡及雪梨商業地產組合入住率的提高。
