Research
RHB研究機構將ESR-REIT的評級從「買入」下調至「中性」；目標價為2.48新元。
根據FactSet調查的分析師報告，ESR-REIT（SGX：9A4U）的平均評級為“增持”，平均目標價為2.96新元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）
SGX:9A4U
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ESR-REIT報告稱，其拖欠澳洲租戶租金1,220萬澳元。
ESR-REIT（SGX：9A4U）週五在新加坡交易所提交的文件顯示，截至7月31日，其澳洲租戶ACFS Port Logistics和TZI 1拖欠租金約1220萬澳元。 這兩家租戶均於8月6日進入破產管理程序，ACFS Port Logistics也被指定了接管人。 該房地產投資信託基金表示，已動用針對租賃合約的銀行擔保，將未付金額減少至約150萬澳元。同時，該基金也已發出催款通知。 截至6月30日，ACFS在澳洲租賃了ESR-REIT的三處物業，約佔該房地產投資信託基金租金收入的5.2%。破產管理人和接管人將決定ACFS是否繼續在這些物業中運作。 如果ACFS撤出，ESR-REIT表示將尋找新的租戶，並根據需要採取其他法律或合約措施。 該工業房地產投資信託基金的股價在最近的交易中下跌了近2%。
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ESR-REIT 完成資產增值計劃
根據週二提交給交易所的文件，ESR-REIT（SGX：9A4U）已完成位於新加坡大成街29號的資產提升計劃，並已獲得臨時佔用許可證。 升級後的物業還獲得了新加坡建設局綠建築標誌金牌PLUS（臨時）認證。 此外，在與PSB學院簽訂十年租約後，該物業已提前實現100%入住率。
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ESR-REIT完成價值3300萬新元的工業地產出售
根據週五提交給新加坡交易所的文件顯示，ESR-REIT（SGX：9A4U）透過其受託人Perpetual（Asia）已完成出售位於宏茂橋65街12號的高規格工業地產，成交價為3330萬新元。 最終成交價較該物業截至6月30日的獨立估值3,260萬新元溢價2.1%。 此次出售後，ESR-REIT的投資組合包括新加坡、日本和澳洲的61處物業，以及對澳洲三支房地產基金的投資。 出售所得將用於償還未償債務、為潛在收購提供資金、支持資產增值計劃和重建項目，以及滿足一般營運資金需求。
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ESR REIT完成七處工業地產的出售，交易金額達2.25億新元。
根據週三提交給交易所的文件，ESR REIT（SGX：9A4U）已完成新加坡境內七處工業地產的出售，交易金額為2.25億新元。 同時，46ATP地產的出售工作正在進行中。 出售完成後，該房地產投資信託基金的投資組合包括分佈在新加坡、日本和澳洲的63處收益型物業。
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ESR REIT設立20億新元債券計劃
根據週二提交給新加坡交易所的文件，ESR REIT（SGX：9A4U）設立了一項20億新元的歐元中期證券發行計畫。 該REIT的股價在周三的交易中下跌不到1%。 該REIT指定華僑銀行（OCBC）為該計劃的安排人和初始交易商。 每次發行所得款項淨額將用於現有借款的再融資、收購的再融資以及滿足一般營運資金需求。 該REIT已獲得新加坡交易所的原則性批准。
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