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德意志銀行下調評等後，Regency Centers股價下跌
週五，德意志銀行將Regency Centers (REG)的股票評級從“買入”下調至“持有”，同時將目標股價從83美元上調至85美元，受此影響，該股股價下跌約1.5%。 成交量超過67.8萬股，而日均成交量約140萬股。Price: $77.28, Change: $-1.24, Percent Change: -1.58%
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10 則提及 REG 的新聞
依時間倒序顯示所有提及 REG 的 FINWIRES 報導。
Research
德意志銀行將Regency Centers的評級從“買入”下調至“持有”，目標價從83美元上調至85美元。
根據FactSet調查的分析師報告，Regency Centers (REG) 的平均評級為“增持”，平均目標價為84.47美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
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速報
巴克萊將Regency Centers的目標股價從85美元上調至90美元，維持「中性」評等。
根據FactSet調查的分析師報告，Regency Centers (REG) 的平均評級為“增持”，平均目標價為82.94美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $77.43, Change: $-0.16, Percent Change: -0.21%
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Insider Trading
根據最近提交給美國證券交易委員會（SEC）的文件顯示，Regency Centers內部人士出售了價值21,528,934美元的股票。
2026年5月4日，董事兼執行董事長馬丁·E·斯坦二世(Martin E Stein Jr.)出售了Regency Centers (REG)的274,615股股票，套現21,528,934美元。根據向美國證券交易委員會(SEC)提交的4號表格文件，史坦二世目前共持有該公司320,680股股票，其中316,680股為直接持有，4,000股為間接控制。 SEC文件連結： https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/910606/000091060626000039/xslF345X05/primary_01.xml
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速報
花旗集團將Regency Centers的目標股價從76美元上調至82美元，維持「中性」評等。
根據FactSet調查的分析師報告，Regency Centers (REG) 的平均評級為“增持”，平均目標價為82.94美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $79.29, Change: $+0.64, Percent Change: +0.81%
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Research
研究快報：CFRA維持對Regency Centers Corporation股票的「持有」評級
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將12個月目標價上調2美元至83美元，相當於我們2026年FFO（營運資金）預期值的17.1倍，高於三年平均水平（15.6倍），反映了以超市為主力店的購物中心的強勁表現。我們將2026年FFO預期上調0.06美元至4.86美元，並將2027年FFO預期上調0.05美元至4.99美元。 REG持續維持較高的續租價差，入住率也因季節性因素而居高不下。目前已簽約但尚未入住的項目儲備將帶來4,200萬美元的額外租金成長，為公司發展注入強勁動力。管理層預計未來三年將有10億美元的新項目開工，這將構成一個值得關注的內部成長點。目前在建項目總額超過6億美元，綜合報酬率超過9%。我們認為 REG 的估值合理，而其他以雜貨店為主要業務的公司雖然成長速度相似，但地理覆蓋範圍更廣。
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Research
研究快訊：Regency Centers Corp 第一季：隨著入住率提高，續租價差達到 12%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：REG公佈第一季營收為4.13億美元（年增8.3%，季增2.0%），其中租賃和物業收入為4.03億美元，超出市場預期300萬美元。不計終止費，同店淨營業收入（NOI）達到2.86億美元，年增4.4%，基本租金成長對本季整體NOI貢獻了3.6%。該公司第一季完成了150萬平方英尺的可比較新租/續租，現金成長12.1%（直線法成長24.3%），但低於第四季完成的170萬平方英尺。儘管第一季業績強勁，管理層仍維持2026年全年同店NOI成長3.25%-3.75%的預期。租金價差較上季基本持平，顯示REG旗下物業組合的入住率可能已接近高峰。強勁的租金價差和持續的淨營業收入成長反映了以超市為主力店的零售物業市場的持續強勁，但租賃量的環比下降可能預示著未來市場活躍度將有所放緩。
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Research
研究快訊：Regency Centers Corp 第一季：隨著入住率提高，續租價差達到 12%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：REG公佈第一季營收為4.13億美元（年增8.3%，季增2.0%），其中租賃和物業收入為4.03億美元，超出市場預期300萬美元。不計終止費，同店淨營業收入（NOI）達到2.86億美元，年增4.4%，基本租金成長對本季整體NOI貢獻了3.6%。該公司第一季完成了150萬平方英尺的可比較新租/續租，現金成長12.1%（直線法成長24.3%），但低於第四季完成的170萬平方英尺。儘管第一季業績強勁，管理層仍維持2026年全年同店NOI成長3.25%-3.75%的預期。租金價差較上季基本持平，顯示REG旗下物業組合的入住率可能已接近高峰。強勁的租金價差和持續的淨營業收入成長反映了以超市為主力店的零售物業市場的持續強勁，但租賃量的環比下降可能預示著未來市場活躍度將有所放緩。
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速報
摩根士丹利將Regency Centers的目標股價從85美元上調至88美元，維持「增持」評等。
摩根士丹利將Regency Centers的目標股價從85美元上調至88美元，維持「增持」評等。
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速報
摩根士丹利將Regency Centers的目標股價從85美元上調至88美元，維持「增持」評等。
根據FactSet調查的分析師報告，Regency Centers (REG) 的平均評級為“增持”，平均目標價為82.35美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $81.37, Change: $+0.43, Percent Change: +0.54%
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