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加拿大帝國商業銀行資本市場（CIBC Capital Markets）將Primaris REIT（PMZ-UN.TO）的目標股價從22加幣上調至25加幣。 分析師Tal Woolley維持對這家專注於加拿大購物中心的房地產公司的股票「跑贏大盤」評級。 Woolley在給客戶的報告中表示：“我們認為，在加拿大零售市場缺乏傳統百貨商店主力租戶的情況下，PMZ的前景可以繼續改善。” 這位分析師還表示：“我們也預計PMZ很快將公佈其130萬平方英尺空置主力店面的租賃情況。” CIBC預計該公司未來兩年的投資報酬率平均為7.4%。 Woolley表示，這“遠高於我們覆蓋的其他REIT的平均水平（5.8%），能夠為封閉式購物中心資產（其可自由支配支出敞口和更高的資本密集度）帶來更高的運營風險所需的更高回報。” （報告北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究報告。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
加拿大帝國商業銀行資本市場（CIBC Capital Markets）週四重申了對Primaris房地產投資信託基金（PMZ-UN.TO）股票的「跑贏大盤」評級，並將目標價從20加元上調至22加元。此前，PMZ於週三公佈了第一季業績。 CIBC指出，PMZ第一季每單位FFO為0.425加幣（年減3.2%），與市場預期基本一致。 CIBC表示：「我們對2027年每單位FFO的預期上調了近2%，因為我們更好地反映了實際租賃節奏的改善。」 CIBC補充道，22加幣的目標價是基於2027年每單位FFO的11倍市盈率（此前為10.2倍），較該行修訂後的一年每單位FFO的11倍市盈率（此前為10.2倍），較該行修訂後的一年淨資產值以及槓桿增長了5%。 加拿大帝國商業銀行（CIBC）重申，PMZ的單位持有者將長期受益於入住率的提升和租金的成長。 CIBC表示，鑑於購物中心營運商通常擁有覆蓋全國的租戶群體，與租戶建立良好的關係至關重要。該銀行補充道，透過收購和自身成長來控制日益高效的資產，將提升PMZ對這些全國性租戶的重要性。 CIBC也表示：「PMZ能夠利用自身租金為其資本支出和分紅提供資金，且資產負債表槓桿率較低，這降低了其財務風險，從而抵消了持有封閉式購物中心這類高風險資產所帶來的風險。」根據可實現的預測，PMZ 的隱含資本化率接近 8.7%，CI 認為，與加拿大其他大型零售化率（PMZ7%）之間隱含資本化率在 8.7% 9%）與加拿大其他大型零售化率估計，1.5% .的營運風險（例如，主力租戶更迭）已得到充分補償。 CIBC 在電話會議上指出，Primaris 將在未來 60 天內，待其 HBC 專案完成大量租約後，提供詳細的進度報告。此外，CIBC 還表示，CRU 的租賃勢頭在第一季“顯著加速”，管理層強調了新交易數量和價格均創歷史新高。Price: $19.01, Change: $+0.14, Percent Change: +0.74%
Primaris房地產投資信託基金（PMZ-UN.TO）週三盤後公佈，第一季總租賃收入和利潤均有所增長，並重申了其2026年的業績展望。 該房地產投資信託基金第一季獲利4,190萬美元，合每單位0.305美元，高於去年同期的3,120萬美元，合每單位0.257美元。 FactSet的相應數據暫未公佈。 總租賃收入從去年同期的1.502億美元增至1.7704億美元。 FactSet此前預期銷售額為1.808億美元。 Primaris也指出，平均稀釋後單位營運資金（FFO）為0.425美元，高於去年同期的0.439美元。 FactSet此前預計每股FFO為0.44美元。 「我們低槓桿、低派息率的模式是我們策略的關鍵支柱。我們擁有充足的流動性，無擔保信貸額度可全額使用，且2026年沒有債務到期，」財務長 Rags Davloor 表示。 「憑藉強勁的流動性、極低的槓桿率和低派息率，我們能夠更好地為內部成長提供資金，提升投資組合質量，並為我們的單位持有人創造長期價值，」執行長 Alex Avery 補充道。 該房地產投資信託基金 (REIT) 表示，將維持其2026年全年業績指引。 該REIT的單位在多倫多證券交易所收盤下跌0.05美元，至18.98美元。
