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Public Storage完成對National Storage Affiliates Trust的收購
Public Storage (PSA) 週三宣布，已完成對 National Storage Affiliates Trust (NSA) 的收購。 National Storage 的股東每持有 1 股 National Storage 股票，將獲得 0.14 股 Public Storage 股票。 Public Storage 表示，預計此次收購將在交易完成後的第一年內提升每股營運資金 (FFO)。此外，該公司預計，隨著未來三到四年內約 1.1 億至 1.3 億美元的協同效應實現，每股 FFO 將增至 0.35 至 0.50 美元。 Public Storage 表示，隨著收購的完成，該公司與 NSA 營運合夥企業中的部分原始有限合夥人成立了一家合資企業，該合資企業包含 NSA 先前擁有的 313 處物業。 原有限合夥人將持有合資企業約 80% 的股份，Public Storage 持有剩餘股份。據該公司稱，Public Storage將獨家管理合資企業的資產組合，並透過常規的物業管理、資產管理和租戶再保險獲得收入。 該公司表示，作為交易完成的一部分，合資企業從高盛銀行美國分行和富國銀行獲得了約20億美元的擔保抵押貸款，以及來自Public Storage的2.37億美元夾層融資。Price: $310.89, Change: $+1.14, Percent Change: +0.37%
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