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花旗集團將Macerich的評級從“中性”上調至“買入”，目標價從24美元上調至28美元。
根據FactSet調查的分析師報告，Macerich (MAC) 的平均評級為“增持”，平均目標價為25.36美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
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4 則提及 MAC 的新聞剛剛更新
依時間倒序顯示所有提及 MAC 的 FINWIRES 報導。
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德意志銀行將Macerich的評級從“持有”上調至“買入”，並將目標價從20美元上調至27美元。
根據FactSet調查的分析師報告，Macerich (MAC) 的平均評級為“增持”，平均目標價為23.29美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
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研究快訊：CFRA 將 Macerich 公司股票評等從「強烈賣出」上調至「賣出」。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將12個月目標價上調3美元至18美元，相當於我們2026年FFO（營運資金）預期值的14.2倍，這反映了資產處置增加、槓桿率上升以及已簽約但尚未開工（SNO）項目儲備不斷增長。我們維持2026年FFO預期不變，仍為1.27美元，並將2027年FFO預期上調0.05美元至1.36美元。我們現在認為，管理層正在轉向連續收購策略，利用其溢價估值為成長提供資金，同時槓桿率仍處於結構性高點。我們不再認為管理層打算按照其「前進之路」計畫最初提出的將槓桿率降至6倍左右的低位區間，並預計資產處置活動將在2026年下半年放緩。 MAC龐大的SNO專案儲備需要更長時間才能轉化為收入的風險仍然存在。然而，我們正在上調對該股票的看法，因為我們認為 MAC 現在可能會以溢價發行股票並收購新物業，這可能會比我們之前預期的更快地提高 FFO。
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研究快訊：Macerich公司第一季：以2.72億美元收購Annapolis公司將增強其未來投資組合。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結如下：MAC第一季營收為2.42億美元，年減3.1%，季減7.8%，其中租賃營收為2.26億美元。按比例計入未並表合資企業的收入為2.97億美元，年減3.0%。該公司的SNO專案儲備達到1.16億美元，代表2028年累積新增收入，我們認為這將是未來成長動能的正面催化劑。 MAC將以「未來投資組合中心」指標取代同店淨營業收入（NOI）報告。 未來投資組合淨營業收入（不計租賃終止收入）年增1.2%至1.73億美元，而投資組合租戶每平方英尺銷售額在過去12個月達到899美元，年增7.4%，較2025年第四季成長2.0%。未來投資組合中心每平方英尺銷售額達941美元，年增4.8%，較2025年第四季成長2.2%。 MAC在第一季簽署了160萬平方英尺的租賃合同，年增2.5%（不計上年同期多地點主力店續租）。我們認為，儘管收入環比下降，但銷售效率的提高和強勁的租賃勢頭將支撐公司的營運進展。
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