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JR Global REIT（KRX：348950）在比利時金融大樓（Finance Tower）估值訴訟中敗訴。 根據週三提交給韓國交易所的文件，英國商業法庭維持了全球商業房地產諮詢公司仲量聯行（JLL）對該大樓的估值有效。 根據裁決，作為現金流預防措施的「現金陷阱」條款仍然有效。 據報道，仲量聯行將金融大廈的估值定為9.2億歐元，這使得貸款價值比超過了52.5%的「現金陷阱」閾值，從而觸發了該條款。 JR Global REIT的比利時子公司Tour des Finances在英國法院對代表其貸款方的世邦魏理仕貸款服務公司（CBRE Loan Services）提起訴訟。 JR Global REIT目前正在就延長租賃協議進行談判，以恢復正常運營，並正在與主要金融機構商討解決「現金陷阱」問題的融資條款。
根據週二提交給韓國證券交易所的文件顯示，JR Global REIT（KRX：348950）的外部審計師德勤會計師事務所（Deloitte Bedrijfsrevisoren）對旗下主要子公司Finance Tower Belgium NV和Tour des Finances NV的2025年財務報表出具了無法表示意見的審計報告。 此次審計決定源自於雙方就Finance Tower的2025年底估值所產生的爭議。 Finance Tower約佔這兩家子公司資產的96%。先前，JR Global的專家對Finance Tower的估值與先前的估值有顯著差異。 JR Global表示，這兩家子公司已對此提出“強烈反對”，並將採取法律行動。 根據提交的文件，德勤之所以拒絕發表審計意見，是因為這兩家子公司的持續經營能力、借款協議的履行以及償債能力存在巨大的不確定性。
