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Janus Living 啟動 2500 萬股股票發行計劃

Janus Living (JAN) 週一宣布，已啟動2500萬股A-1類普通股的公開發行。 承銷商預計將獲得為期30天的選擇權，可額外購買至多約380萬股。 這家專注於老年住宅的房地產投資信託基金表示，計劃將募集資金淨額用於符合其標準的收購和投資機會，以及用於一般公司用途。 該公司股價在周一盤前交易中下跌超過4%。Price: $25.54, Change: $-1.23, Percent Change: -4.59%

加拿大皇家銀行表示，Janus Living正在擴大其有機成長和投資活動。

加拿大皇家銀行（RBC）週五在電子郵件報告中指出，Janus Living (JAN) 的內生成長超出預期，同時其投資活動“積極”，且擁有強勁的專案儲備。 RBC 也表示，已上調了對這家老年住房房地產投資信託基金的預期。 RBC 將 Janus Living 2026 年、2027 年和 2028 年的營運資金預期分別上調至每股 0.97 美元、1.17 美元和 1.39 美元，同時基本維持其內生成長預期不變。 這家投資公司表示，預期上調的主因是該公司加快了投資步伐，目前已簽訂價值 4 億美元的合約。 該券商的分析師目前預計 Janus 的年度投資將達到約 7.5 億美元，高於先前預測的 2026 年 4 億美元和 2027 年、2028 年各 6 億美元。 加拿大皇家銀行 (RBC) 維持其「跑贏大盤」評級，並將目標價從 27 美元上調至 30 美元。Price: $27.96, Change: $+0.54, Percent Change: +1.97%

美國銀行稱，Janus Living旗下專注於老年住宅的房地產投資信託基金受益於雙重成長動力。

美國銀行證券週二發布的一份報告指出，Janus Living (JAN) 是一家專注於老年住宅的房地產投資信託基金 (REIT)，受益於美國人口老化帶來的強勁結構性需求成長。 分析師表示，Janus Living 的投資組合完全專注於老年住宅營運平台和持續照顧退休社區 (CCRC)，其中 81% 的淨營業收入來自 CCRC，這支撐了持續的需求、更長的居民入住時間和穩定的現金流，而這些都得益於整個護理體系中「居家養老」趨勢的推動。 報告指出，Janus Living 的 100% RIDEA 結構使其能夠直接受益於營運業績，從而獲得入住率提升、價格上漲和利潤率擴張帶來的收益。 美國銀行指出，Janus Living 無槓桿的資產負債表和充裕的現金流使其能夠在競爭日益激烈的老年住宅市場中靈活地尋求選擇性的外部成長機會。 分析師首次對 Janus Living 進行評級，給予「買入」評級，目標價為 29 美元。 該公司股價在周二的交易中上漲超過3%。Price: $24.79, Change: $+0.80, Percent Change: +3.33%

加拿大皇家銀行表示，Janus Living 憑藉對 SHOP 業務的關注和外部機遇，有望實現強勁成長。

加拿大皇家銀行資本市場（RBC Capital Markets）週二發布的一份報告稱，Janus Living (JAN) 有望實現強勁增長，這得益於其100%的老年住宅運營組合（SHOP）以及“更好的外部”增長機遇，預計未來三年其盈利增長率將達到“接近兩位數”。 RBC指出，雖然同類純粹的房地產投資信託基金（REIT）通常持有72%的SHOP資產，但Janus將成為首家100%持有SHOP資產的REIT，其中73%為退休社區，27%為傳統SHOP。 報告稱，該投資組合以「養老社區」為核心，這些社區的居民更年輕、更健康，且平均居住時間更長，因此能夠實現穩定成長。 展望未來，RBC預計Janus將在2027年初之前將其過剩流動性投入到價值7.5億美元的新交易中，之後每年將進行6億美元的收購。報告稱，該策略旨在為養老地產產業創造「最佳基本面前景」。 加拿大皇家銀行(RBC)首次對 Janus Living 進行評級，給予「跑贏大盤」評級，目標價為 27 美元。Price: $24.91, Change: $+0.92, Percent Change: +3.81%

摩根士丹利稱，Janus Living作為專注於老年住宅的房地產投資信託基金，成長前景「十分誘人」。

摩根士丹利週二在一份報告中指出，Janus Living (JAN) 是一家專注於老年住宅的房地產投資信託基金，其增長前景“十分誘人”，這主要得益於戰略收購和高效的規模擴張。 該機構表示，Janus Living 在今年3月完成首次公開發行 (IPO) 並籌集了8.78億美元後，財務狀況穩健，具備強勁的成長潛力。該公司已利用這些資金收購了部分物業的全部股權，並收購了其他社區。 Janus Living 由 Healthpeak Investment Management 進行外部管理，後者仍持有大量股份。摩根士丹利補充道：“這種股權結構有效地將資本配置和成長決策與長期股東價值創造目標緊密結合。” 摩根士丹利表示，在資產規模縮小和已完成約6.74億美元的收購的推動下，Janus Living 預計在2026年和2027年每股營運資金將以每年約18%的速度增長，同時其生命規劃社區仍然是其初始投資組合的重要組成部分。 摩根士丹利給予 Janus Living 的「增持」評級，目標價為28美元。Price: $25.00, Change: $+1.01, Percent Change: +4.21%

美國銀行證券首次對 Janus Living 進行評級，給予「買入」評級，目標價為 29 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living, Inc. (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.20美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $24.68, Change: $+0.69, Percent Change: +2.88%

摩根大通首次將 Janus Living 評為“增持”，目標價為 26 美元。

（報告北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究報告。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

巴克萊將 Janus Living 列為超重股票，目標價為 26 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

富國銀行推出 Janus Living 工具，目標價為 27 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

加拿大豐業銀行首次將 Janus Living 評為“跑贏大盤”，目標價為 28 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

法國巴黎銀行首次給予 Janus Living 「跑贏大盤」評級，目標價為 27 美元

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

RBC 首次將 Janus Living 評為“跑贏大盤”，目標價為 27 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

KeyBanc 推出 Janus Living 超重評級，目標價為 28 美元

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

摩根士丹利首次將 Janus Living 列為超重股票，目標價為 28 美元。

根據FactSet調查的分析師報告，Janus Living (JAN) 的平均評級為“買入”，平均目標價為27.25美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）

Cantor Fitzgerald 首次對 Janus Living 進行評級，給予超重評級，目標價 27 美元。