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惠譽確認中國海外土地評等為“A-”，展望穩定
惠譽評級週四發布評級評論，確認中國海外發展有限公司（HKG:0688）的長期發行人違約評級為“A-”，展望穩定。 該評級反映了其最終母公司中國建築股份有限公司（SHA:601668）的支持，惠譽指出該公司對中國住房產業的戰略重要性。 惠譽預計，中國海外發展有限公司的經營現金流在2026年將保持強勁，但隨著中國新房銷售框架的實施，自2027年起將減弱。 該房地產開發商的股價在近期交易中下跌了2%。
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10 則提及 HKG:0688 的新聞3天前更新
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HKG:0688 最新消息有哪些？
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中國海外土地投資有限公司8月合約銷售額下滑13%
中國海外發展有限公司（港交所代號：0688）8月錄得合約銷售額160億元人民幣，銷售面積約51.16萬平方米，較去年同期分別下降13%及42%。 該公司週五提交的交易所文件顯示，8月新增土地持有量包括位於北京、香港、寧波和上海的五塊地塊，總建築面積約97.2586萬平方公尺。 截至8月31日的八個月內，合約銷售額成長10%至約1,655億元人民幣，而銷售面積則下滑17%至560萬平方公尺。 截至8月31日，該公司累計認購房產銷售額為103億元人民幣。
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中國海外土地以150億元購得上海地塊
根據週二在上海證券交易所發布的消息，中國建築股份有限公司（上海證券交易所代號：601668）旗下子公司中國海外發展有限公司（港交所代號：0688）以150億元人民幣的價格中標一塊位於上海普陀區的土地。 該地塊將用於房地產開發項目，總佔地約11.92萬平方米，總建築面積約39.7萬平方米。 消息公佈後，該公司股價在早盤交易中下跌2%。
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中國海外陸運公司上半年獲利下降
中國海外發展有限公司（港交所代碼：0688）公佈2026年上半年歸屬於股東的淨利為70.3億元人民幣，低於去年同期的86億元。 根據週三提交給香港交易所的文件，每股收益為0.64元人民幣，而去年同期為0.79元。 營收年增至976億元人民幣，高於去年同期的832億元。 公司宣布派發中期股息，每股0.23港元。
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京東、華潤置地財團拿下香港北部大都會區10.3億港元計畫合約
香港發展局週一表示，由六家公司組成的聯合體以10.3億港元的報價中標香港北部洪水橋/夏村發展項目。 這六家公司分別是中國海外發展有限公司（港交所代號：0688）、招商置地（港交所代號：0978）、華潤置地（港交所代號：1109）、中國旅遊集團、京東（港交所代號：9618）及信及置地（港交所代號：0083）的子公司。 該聯合體以「洪水橋新發展」的名義運營，計劃投資約168億港元開發這個佔地近11公頃的項目，預計將創造超過6000個就業機會。 該項目包括平整三塊住宅用地，建造約3000套住宅單元，並建造一個由京東主導的智慧物流中心。該物流中心預計將在55個月內投入運營，比99個月的最低工期要求更快。 得標方也將平整額外的政府用地，並在2028年前將其歸還政府，休閒娛樂設施則計劃於2033年前建成。
HKG:0083HKG:0688HKG:0978HKG:1109HKG:9618
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中國海外地產7月合約銷售額成長28%
中國海外發展有限公司（港交所代號：0688）7月合約銷售額達151億元人民幣，較去年同期成長28%。 根據週四提交給香港交易所的文件，當月銷售面積較去年同期下降17%至約55.06萬平方公尺。 7月新增土地持有量包括深圳、太原、北京和香港的五塊土地，可歸屬土地溢價139億元人民幣。
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中國海外土地5月合約銷售額達273億元人民幣
中國海外發展有限公司（HKG:0688）週四在香港交易所發佈公告稱，5月其簽約銷售額約為273億元人民幣，較去年同期成長14%。 該公司當月銷售面積成長11%，約90.55萬平方公尺。 截至5月31日的五個月內，簽約銷售額成長14%至1,030億元人民幣，而銷售面積下降6%至超過350萬平方公尺。 截至5月31日，該公司已認購物業銷售額約115億元。 當月新增土地持有量包括珠海和蘇州兩塊地皮，總建築面積約11.0843萬平方米，土地溢價為24.9億元。
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中國海外地產4月合約銷售額成長20%。
中國海外發展有限公司（HKG:0688）週五在香港交易所發佈公告稱，4月份合約銷售額約242億元人民幣，年增20%。 該公司當月銷售面積較去年同期成長9%，約80.21萬平方公尺。 4月份，該公司新增土地持有量包括位於西安、海口、長沙和濟南的四塊地皮，總建築面積約50.1931萬平方米，土地溢價30.4億元人民幣。 此外，該公司還在香港元朗區購置了一塊新地皮，用於開發專案。 截至4月30日的四個月內，合約銷售額成長14%，約757億元人民幣，而銷售面積則下降11%，至260萬平方公尺。 截至4月30日，認購房產銷售額約116億元。
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中國海外地產第一季銷售額成長11%
中國海外發展有限公司（HKG:0688）週三向香港交易所提交的文件顯示，該公司第一季承包物業銷售額達515億元人民幣，年增11%。 週四早盤交易中，該公司股價下跌近1%。 文件也顯示，該公司第一季營收為370億元。
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港鐵授予錦上道二期工程招標合約
港鐵（HKG:0066）週二發布聲明稱，已將錦上路站二期項目的招標授予由信和置地（HKG:0083）、中國海外發展有限公司（HKG:0688）、招商置地（HKG:0978）及鷹君集團（HKG:0041）組成的財團。 港鐵表示，該財團將擁有該專案商業部分的產權。 港鐵在收到31份意向書後，最終收到8份投標書。 據悉，該計畫地塊估價為36.2億港元至72.4億港元，即每平方英尺3000港元至6000港元，預計將提供約1290套住宅單位，總建築面積達121萬平方英尺。
HKG:0041HKG:0066HKG:0083HKG:0688HKG:0978
