7 則提及 FRT 的新聞剛剛更新
依時間倒序顯示所有提及 FRT 的 FINWIRES 報導。
根據FactSet調查的分析師報告，聯邦房地產投資信託基金（FRT）的平均評級為“增持”，平均目標價為130.78美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $124.72, Change: $+0.63, Percent Change: +0.51%
Truist將Federal Realty Investment Trust的目標價從112美元調整至118美元，維持「持有」評級。
根據FactSet調查的分析師報告，聯邦房地產投資信託基金（FRT）的平均評級為“增持”，平均目標價為125.57美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）
根據FactSet調查的分析師報告，聯邦房地產投資信託基金（FRT）的平均評級為“增持”，平均目標價為124.38美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）
根據FactSet調查的分析師報告，聯邦房地產投資信託基金（FRT）的平均評級為“增持”，平均目標價為117.54美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://finwires.com/en/contact）Price: $115.31, Change: $-0.38, Percent Change: -0.32%
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將FRT的12個月目標價上調13美元至141美元，相當於2026年FFO預期值的18.6倍，高於其三年平均遠期市盈率14.7倍，原因是再租賃利差持續跑贏大盤，且2026年前景強勁。我們維持2026年FFO預期值7.58美元不變，並將2027年預期值上調0.13美元至7.82美元。 FRT的再租賃業務持續強勁成長，且第一季租賃量創歷史新高。我們認為，除近期收購的物業外，該投資組合的入住率已接近峰值，這使得管理層能夠繼續對未來的租戶進行嚴格篩選，並在2027年之前維持10%以上的現金釋放率。我們注意到，FRT目前1.75億至2.25億美元的在建工程開發成本可能會增加，但我們相信，即使在最壞的情況下，收益率仍將持續超過8.5%。對於2026財年，我們預計可比淨營業收入將成長4.5%至5.5%，因為FRT將繼續積極尋找新的收購目標。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點摘要如下：聯邦房地產投資信託基金（FRT）公佈第一季營收為3.41億美元（年增10.3%，超出市場預期700萬美元），去年同期為3.09億美元。同店物業營業收入較去年同期成長3.1%至2.01億美元，但較第三季的4.4%放緩。強勁的租賃動能（共簽訂106份租賃合同，總面積達66.1萬平方英尺）推動第一季度租賃量創下歷史新高，而強勁的租金差價（現金租金差價+13%，直線法租金差價+23%）反映了投資組合的優質性以及核心市場良好的供需關係。管理階層強調，過去12個月的業績也創下歷史新高，共簽訂448份租賃合同，總面積達262萬平方英尺。我們認為，強勁的租賃指標顯示租戶對FRT旗下以超市為主力店的物業有著強勁的需求，持續的現金價差16%和直線價差28%（按過去12個月計算）顯示其定價能力依然強勁。我們認為，持續的租賃速度和穩定的租金成長支撐了FRT在需求旺盛的海岸市場策略性投資組合的合理性。
