Research
Evercore ISI 將 Essex Property Trust 的評級從“與大盤持平”上調至“跑贏大盤”，並將目標價從 269 美元調整至 295 美元。
根據FactSet調查的分析師數據，Essex Property Trust (ESS) 的平均評級為“持有”，平均目標價為283.52美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
$ESS
$ESS
6 則提及 ESS 的新聞21天前更新
依時間倒序顯示所有提及 ESS 的 FINWIRES 報導。
速報
摩根士丹利將艾塞克斯地產信託的目標價從285美元上調至293美元，維持「持有」評等。
根據FactSet調查的分析師數據，Essex Property Trust (ESS) 的平均評級為“持有”，平均目標價為279.93美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $270.02, Change: $-1.92, Percent Change: -0.71%
$ESS
Research
Piper Sandler 將 Essex Property Trust 的評級從“中性”上調至“增持”，目標價從 275 美元調整至 310 美元。
根據FactSet調查的分析師數據，Essex Property Trust (ESS) 的平均評級為“持有”，平均目標價為279.07美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）
$ESS
Research
研究快訊：CFRA 將 Essex Property Trust, Inc. 的股票評等從「持有」下調至「賣出」。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們下調目標價15美元至250美元，採用更窄的股權風險溢價和15.5倍的預期市盈率/營運資金比率（P/FFO），該比率與多戶住宅房地產投資信託基金（REIT）的平均水平一致。我們維持2026年營運資金預期為16.15美元，並將2027年的預期下調0.05美元至16.45美元，對應的營收預測分別為19.4億美元及19.8億美元。租金收入尚未恢復到歷史成長水準。整個行業的關鍵營運費用通膨超過了營收成長，導致現金淨營業收入（NOI）年增幅有限。我們預計這種市場狀況將持續，因為ESS及其同業的定價能力似乎有所減弱。尤其值得注意的是，ESS的投資組合主要位於美國西岸，容易受到科技業大規模裁員的影響。我們認為，近期幾週發布的重大公告所帶來的尾部風險尚未顯現。 ESS面臨遵守加州嚴格住房監管規定的挑戰，這導致該信託基金歷來表現遜於美國其他地區的同類基金。
$ESS
速報
Stifel將Essex Property Trust的目標價從278美元上調至281.50美元，維持「持有」評級。
根據FactSet調查的分析師數據，Essex Property Trust (ESS) 的平均評級為“持有”，平均目標價為276.98美元。 （報道北美、亞洲和歐洲主要銀行及研究機構的股票、商品和經濟研究。研究機構可透過以下連結聯絡我們：https://www..com/contact-us）Price: $261.95, Change: $-5.93, Percent Change: -2.21%
$ESS
Research
研究快訊：埃塞克斯地產信託公司公佈的FFO業績超乎預期，營收符合預期
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師總結了他們的觀點如下：ESS公佈了穩健的2025年第一季業績，每股FFO為4.17美元，比市場預期高出0.21美元，同店營收成長2.9%。由於租金收入達4.82億美元，現金淨營業收入較去年同期成長4.3%，平均月租金上漲2.2%至2,719美元。我們認為，西海岸多戶住宅市場呈現溫和成長態勢，其中北加州引領復甦，同店營收成長3.9%，其次是西雅圖都會區（2.3%）和南加州（2.2%）。管理層重申了2026年業績指引，預計每股FFO為15.69美元至16.19美元，同店營收成長1.7%至3.1%。 ESS將年度股利提高0.8%至每股10.36美元，連續第32年上調，同時年初至今已回購6,190萬美元股票。我們看好該投資組合在西岸市場持續復甦背景下的表現，但營運支出成長仍高於營收成長速度，達2.5%至3.5%。這導致現金淨營業收入年增僅0.8%至3.4%，中位數為2.1%。
$ESS
