Research
AlphaMena下調Emaar Development的目標價，維持買入評級
AlphaMena週五將房地產開發商Emaar Development（DFM:EMAARDEV）的目標價從18.10迪拉姆下調至16.50迪拉姆，但維持其「買入」評級。
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Research
AlphaMena上調Emaar Development PT評級，並確認買入評級
AlphaMena週五將房地產開發商Emaar Development（DFM:EMAARDEV）的目標價從17.80迪拉姆上調至18.10迪拉姆，同時維持其「買入」評級。
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Asia Markets
阿聯酋股市收盤漲跌互現，企業財報成為焦點。
阿聯酋股市本週交易走勢分化，投資人在消化最新企業財報的同時，也權衡美伊談判的不確定性。 該國兩大基準股指週五收盤漲跌互現，阿布達比富時ADX綜合指數下跌0.256%，杜拜DFM綜合指數上漲0.448%。 又一場繁忙的財報週落幕，Dana Gas（ADX:DANA）公佈上半年淨利年增47%，主要得益於營收成長，最終收盤上漲2.80%。而Insurance House（ADX:IH）股價則下跌4.86%，儘管其同期淨利大幅成長。 伊瑪爾地產（Emaar Properties，DFM:EMAAR）及其子公司伊瑪爾發展（Emaar Development，DFM:EMAARDEV）上半年歸屬於母公司股東的利潤分別同比增長22%和48%。伊瑪爾地產收盤下跌0.86%，是杜拜證券交易所成交額最高的股票；伊瑪爾發展收盤下跌1.62%。 在地緣政治方面，市場正在權衡伊朗和阿曼就重新開放霍爾木茲水道達成的協議的初步細節。該協議包括可能禁止美國和以色列船隻通行，對敵對國家徵收5%至7%的過境費，並處以最高相當於貨物價值20%的罰款，以及其他損害賠償。 荷蘭國際集團（ING）表示：「儘管近幾日出現了明顯的進展跡象，但美伊兩國之間的言辭基調和日益加劇的不信任意味著局勢可能再次惡化。」「目前，我們仍然認為原油流動將在第三季度開始恢復正常，因此我們預計本季度布倫特原油均價將達到每桶80美元。然而，這一觀點存在諸多風險和不確定性。 下週的經濟數據亮點是美國勞工統計局將公佈7月份的消費者物價指數（CPI），這將為投資者提供通膨概況以及聯準會下一步貨幣政策動向的參考。
^DFMGI^FADGIADX:DANAADX:IHDFM:EMAARDFM:EMAARDEV
US Markets
儘管面臨地緣政治挑戰，Emaar Properties上半年業績依然“穩健”，營收和利潤均實現增長。
伊瑪爾地產（Emaar Properties，DFM：EMAAR）週五表示，儘管中東地區地緣政治局勢動盪，但公司上半年業績依然保持“韌性”，營收和利潤均實現兩位數增長。 這家在杜拜上市的房地產開發商截至6月30日的六個月營收年增21%，達239.1億迪拉姆。歸屬於母公司股東的淨利為86.7億迪拉姆，高於去年同期的70.8億迪拉姆。 物業銷售額達到266億迪拉姆，截至6月30日，公司物業銷售的預售訂單年增13%，達到1,649億迪拉姆，為未來的營收提供了強勁的支撐。伊瑪爾將上半年的業績歸功於其商業模式和預售管道，這使得公司能夠有效應對市場波動，並在市場環境恢復正常後抓住機會。 「我們上半年的業績體現了伊瑪爾集團一貫秉持的嚴謹、穩健和長遠發展戰略。迪拜瞬息萬變，我們亦是如此。」該公司創始人穆罕默德·阿拉巴爾表示。 伊瑪爾地產（Emaar Development，DFM：EMAARDEV）是伊瑪爾集團在阿聯酋的房地產開發業務負責人，該公司上半年營收年增34%，達到133.4億迪拉姆。其淨利從37.6億迪拉姆增至55.6億迪拉姆。截至6月30日，其未完成訂單金額小幅成長8%，達1,277億迪拉姆。 伊瑪爾地產（Emaar Properties）股價在杜拜下跌近1%，伊瑪爾地產（Emaar Development）股價下跌近2%。
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Asia Markets
阿聯酋股市下跌，因為美國拒絕伊朗對和平計畫的回應
週一，阿聯酋股市收低，富時ADX綜合指數下跌0.526%，DFM綜合指數下跌1.39%。 美國總統川普在社群媒體上發文稱，他對伊朗對美國和平提議的回應感到不滿，並認為其「完全不可接受」。受此消息提振，油價上漲。據報道，伊朗的反提案包括戰爭賠償、霍爾木茲海峽完全主權以及解除所有製裁等。 荷蘭國際集團（ING）表示：“儘管人們對近期達成協議的樂觀情緒正在消退，但仍有一線希望，即特朗普與中國國家主席習近平本週晚些時候的會談可能會在伊朗問題上取得積極成果。人們希望中國能夠利用其對伊朗的影響力，促使伊朗更接近和平協議。顯然，這說起來容易做起來難。” 截至阿聯酋時間下午3點43分，布蘭特原油期貨價格接近每桶103.92美元，較前一日上漲2.60%。 經濟方面，美國勞工統計局將於週二發布4月消費者物價指數（CPI）報告。分析師預計，整體通膨率季增0.5%，年化上漲3.6%。核心CPI預計季增0.3%，年化上漲2.6%。 國內企業方面，阿布達比國家石油公司鑽井業務（ADNOC Drilling，股票代號：ADX:ADNOCDRILL）第一季營收年增5%，主要得益於油田服務和海上業務的成長。這家海上鑽井公司的股價最終收跌0.32%。 儘管Emaar Development (DFM:EMAARDEV) 和 Emaar Properties (DFM:EMAAR) 的歸屬利潤有所增長，但兩家公司的股價分別下跌了2.11%和1.78%。另一方面，Salik (DFM:SALIK) 的歸屬利潤和收入同比下降，導致其股價下跌了1.71%。
^DFMGI^FADGIADX:ADNOCDRILLDFM:EMAARDFM:EMAARDEVDFM:SALIK
Research
Kepler Cheuvreux下調Emaar Development的目標價，維持買進評等。
Kepler Cheuvreux週二將房地產開發商Emaar Development（DFM:EMAARDEV）的目標價從25.00迪拉姆下調至19.00迪拉姆，並維持其「買入」評級。
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